Kuzey marmara anadolu yakası kocaeli körfeze bağlı sevindikli gişeleri malumunuz açıldı. Sevindikli karayakuplu köylerinde arsa alım satımlarında ufak bir hareketlilik yaşanıyor. Pendik sevindikli aşağı yukarı 20dk maksimum 25 dk.ya indi. Yatırım amaçlı orada kadastrol yolu suyu elekririği başında 3500 m2 tek tapu bir tarla aldım. 5 yıl önce m2 56 tl ye almıştım şu an m2'si 130-150 Tl arası bir fiyata satılabilir. Arazı toplulaştırma da şu an karayakuplu köyünde başladı iki üç ay içersinde biter. Sorum şu: buraların geleceği sizce 2-3 yıl sonra ne olur? İstanbula yakın olması istanbuldan bu köylere bir göçün olma ihtimalı var mı? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum Selam ve dua ile

Merhaba, bir konuda çok ikilemde kalmaktayım. İstanbul da bir dublex ev almak üzereyim. Ev doğu cephesine bakıyor. Doğu cephesine baktığı için tereddütlerim var. Doğu cephesi alırsam. güneş ışığından ne derece istifade ederim ve bu evi almamı tavsiye edermisiniz. Bu kouda fikirlerinizi paylaşırsanız memnun olurum

Tebernüş bey merhaba, geçtiğimiz aylarda Avrupa Konutlar Atakent 4B, 1+1 brüt 79 net 54 m2 2. Kat peyzaj cepheli daireye 625 bin fiyat aldım. Oturum olan etapta ortalama kira 2500 civarı. 300-400 bin tl civarını kredi kullanarak almayı düşünüyorum. Henüz 25 yaşındayım bu borcun üstesinden gelebilirim. Sizi uzun zamandır takip ediyorum 1+1 içinde görüşlerinizi biliyorum ama bütçem markalı konut projelerinde 2+1 almaya yetmiyor. Sizin görüşünüz nedir bu konuda şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş bey merhabalar, risk almak istemiyorum. Biraz tl'm var. sizce vadeli tl mi kalsın, yoksa euroya çevirip vadeli euroya mı geçeyim. euro düşer mi sizce uzun vadede

Merhaba, Kargir Tapulu bir yer almak üzereyim taş ev zaten yıkılmış sayılır oturulacak ve ya tadilat yapılacak durumda pek değil. Burayı yıkıp sınırları aşmadan yerine prefabrik veya çelik villa tarzı bir yer yaptırabilir miyim? herhangibir sorun olur mu?

Hocam kolay gelsin. 2017 yılında MarmaraEreğlisinden kat irtifaklı 160 m2 ruhsatlı arsa satın aldık. E Devletten tapuma baktığımda 2019 yılında askeri güvenlik bölgesi şerhi işlendiğini gördüm. Hocam bu askeri güvenlik şerhi süreli mi. Kaldırırlar mı acaba. Benim arsamın değeri düştü. Daha satışını yapamam. Yapsam bile aldığım değerin altına gider. Zarar etmemek için ne yapmam lazım yardımcı olur musunuz. Dava açsak nasıl sonuçlanır acaba..

Hocam iyi günler..büyükçekmece de mesa nurol ortaklığı olan Yeşilyaka evlerinde 3+1 4+1 daireler 6 milyon 5+1 daireler 9 milyondan başlıyor.sizin sitenizdede haberi var..hiç bir manzarası olmıyan bu yerlerin ilk etapları hepsi satıldı..bu ilçede full deniz manzarası olan konumu çok daha iyi olan 4-5 dönüm araziler 1,5 milyona satılmıyor.ne diyorsunuz hocam bu çelişkiye...

Merhaba , Emlak Komisyoncusuyum. Emlak Satış Sözleşmesi imzalandıktan sonra komisyon almaya hak kazanıyoruz yasal olarak, vermiş olduğumuz hizmete karşılık. Ancak,taraflardan biri vazgeçtiği taktirde ve satış iptal olduğunda komisyon hakkımız ne oluyor ? Sonuç ta biz hizmet vermiş ve sözleşmeyi imzalatmış oluyoruz. Satıcı vazgeçtiğinde alıcıya, kaporayı ve kapora miktarı kadar ceza ödüyor. Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılar..

Merhaba 4 kardeşiz samsunda şehir merkezinde müstakil 4 katlı ev köyde 15 dönüm tarla ve 1 daire yeri mevcut ev yapma izni var köy içinde bu kardeşler arasında mahkemeye verilirse ön alım hakkı olurmu ? Kardeşlerin 2 tanesi kendisi almak istiyor diğerlerine kalsın istemiyor en büyük kardeş mallar paylaşılsın veya bir kişinin üstüne devir yapılıp satılsin diyor icraya giderse değerinin çok altına gidecek deniyor bu durumda ne yapılabilir icraya giderse en büyük kardeşin ön alım hakkı varmıdır

Hocam Merhaba, Bir fikir cikmazindayim. bilginize ihtiyac duyuyorum. Kenarda birikmis 250-300 bin kadar nakit birikimim mevcut. simdilik altin ve gumus olarak duruyor. Zamani geldiginde bozduracagim, Avrupa yakasinda bir evim var orada da kiraci mevcut. Kendim anadolu yakasi uskudarda kirada oturuyorum. Is yerime yakin. Aklimda bu birikim ile pendik te deprem yonetmeligine uygun site icerisinde 2+1 daire satin alip yine kirada oturmayi dusunuyordum. ona gore ev bakiyordum. Orada hicbir zaman oturacagimi sanmiyorum. kira carpanina gore 1250 gibi de kira ucreti ongoruyordum. bu paraya ancak oradan alinabiliyor. Sonra aklima kirada oturup ev sahibine verecegime oturdugum taraftan ev satin alip kira yerine kredi oderim seklinde dusunmeye basladim. Simdi oturdugum taraflarda depremden sonra yapilmis,krediye uygun ev baktigimda site icinde degil aparman dairesi minimum 450 bin civarinda o da 2+1 ve 80-90 m2. Krediye uygun olmayan ev baktigimda m2 buyuk ve daha ferah evler mevcut. Internetten arastirdigimda banka ipotek edemedigi icin kredi veremiyor gibi sonuclara ulastim. bir sekilde kredi veren bir yer bulurum diye dusunuyorum. Sizce bu mantikli olan nedir? Deprem sonrasi, Krediye uygun olmayan merkezi bir yerden oturacagim evi mi almak Deprem sonrasi, Krediye uygun, Site icerisinde uzak lokasyonda ev alip 2 evden aldigim kira ile kendim kira da mi oturmaya devam etmek. Merkezi yerde apartman dairesine nazaran uzak lokasyondaki site icindeki evin degerlenmesi daha mi fazla olur?