Merhaba Tebernüş Bey maltepe kapalı carşı pasajinda 20m2 dükkan satılık bedeli 70 bin lira 300 lira kiraci var bana emlakcinin dediği şu şekildedir burası konut kapsamında kentsel dönüsüme girecek burayada 50 veya 60m2 bazlı daire düşecek bana pek inandırıcı gelmedi 20m2 yere olası dönüşümde benim hakkım ne olur buraya yatırım yapmak mantiklimidir? Tesekkürler

Merhaba,Kısa süre için kiraya verilen konutların emlak komisyon ücretleri ile ilgili bir uygulama varmı

Sayın Tebernuş bey, oğlum yeni havaalanında çalışıyor; 2+1 alma arayisindayiz.izmirliyim ve Istanbul semtlerine aşina sayılmam acaba uygun semt isimleri verir mısınız? ..

2006 yılında Babamın satmış olduğu gayrimenkul ve araziyi 8 yıl sonra 2014 yılında sattığı kişilerden geri aldım,yaklaşık 6 yıl geçtikten sonra 2020 de babam vefat etti.Toplamda ortalama 14 yıl önce satmış olduğu yerlerden,kardeşlerim burda hak talebinde bulunmak istediler,hakları olmadığını bildikleri halde, burda sorum benden hak talebinde bulanabilirlermi.Ayrıca babamızdan kalan miras içinde 5 kardeşimden 3 tanesi ile belirli miktarda para karşılığı aramızda anlaşıp sözleşme yapıp imzaladık. Burda diğer iki kardeşlerim yine karşı geldiler, kendi aramızda yapılan sözleşme geçerlimidir

Sizce, oturmak için tercüman sitesi mi panorama sitesi mi daha uygun ve de cazip. İkisi arasında fiyat farkı makul derecede. Tercüman sitesi cevizlibağ tramway durağının dibi, panorama sitesi de merkezefendi tramway durağının dibi. İkisi arasında kararsız kaldım. Yardım ederseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler

Merhabalar, daha önce birçok kez işlediğiniz, Tuzla'daki meşhur 1094 parselin son durumu ne dir acaba? Belediyede halen orman alanı, koruma alanı vs gözükmekte ama henüz yansımamış bir gelişme var mı acaba? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey kolay gelsin. Ümraniyede Ataşehirin tam dibinde yapılan 1 senelik rezidans dairemizi pandemiden dolayı satamadık.(İstedimiz fiyatı alamadık)Finans merkezi ve Metropol Avm ye yürüme mesafesi var.Rezidans tek blok ve altında Alışveriş merkezleri var dükkan olarak.Ama suan dükkanlar boş herhangi bir market yada başka bir şey gelmedi ama gelecek (Migros starbucks tarzı).Bina doluluk oranı %80 e ulastı.Ortalama şuan 700-900 arası satılıyor.Şimdi bu dükkanlar dolunca bunun degere bir artışı olurmu,FinansMerkezi vs.Kirayw vermek zorunda kaldık 2700 verdik.Sizce normalmi.şimdilik 2-3 sene kirada kalmasını öngörüyoruz.ondan sonra değeri artarmı? Satıp daire alacaktım başka yerde iyimi yaptık kötümü yaptık bilemedim. Satma taraftarıydım ama olmadı.2-3 sene sonra iyiki satmadım diyebilir miyim? Teşekkürler..

Silivri Kavaklı bölgesine 2.5 kat imarlı villa yapımına uygun arsa yatırımi yapmayı planlıyorum . Siz bu bölgenin şu anki durumu ve geleceği hakkındaki görüşünüzü şu anki güncel ( pandemi , ekonomik v.s.) koşullar altında merak etmekteyim . Saygılar.

Tebernüş bey merhabalar. Avcılarda yandaki apartmana yapışık bir apartmanımız vardı. 35 yıllıktı bu apartman. 1 ay önce müteahitle anlaşıp kentsel dönüşüme girdik. aynı şekilde biraz daha arkaya uzayacak apartman yapacağını metrekaresi ile hesaplayıp 180 bin istedi daire başı. anlaştık noterde imzalamaları falan yaptık. Şimdi müteahit dedi ki belediyeyle görüştüm 2003 itibariyle sizin arsanıza yapışık apartman yapma izni yokmuş. yanlar 5 metre, önler 3 ve 4 metre mesafe olmalıymış. (arsa 330 metrekare 5 katlı 8 daire 1 dükkandan oluşuyordu) Bu durumda 110 metrekare olan daire 75 metrekare anca çıkıyor. Ne yapabiliriz? müteahitlede 180 bine anlaştık. 75 metrekare evde kimse istemiyor eski ev 90 metrekareydi. sözleşmeyede metrekare fiyat değilde toplam 180 bin yazıldı.

Merhaba Tebernüş Bey, işlerimiz küçükyalı-içerenköy taraflarında olduğu için o bölgeden ev bakıyoruz aylardır. Bostancı, Kozyatağı taraflarında uygun bulamadık. Nidapark Küçükyalı?yı düşündük ama söylenen fiyatları hak etmediğini düşündük. Batı Ataşehir, Acıbadem?i ise trafiğinden dolayı düşünmedik. Geldiğimiz noktada en mantıklı bölge Doğu Ataşehir kaldı. Orada da Skytowers ve Trendist ilgimizi çekti. Trendist?i yapanlar sanırım Türkiye?de sadece bu projeyi yapmış ama premium sayılabilecek bir iş çıkarmışlar. Bölgedeki gelişmeyle beraber büyük arsa da kalmadığı için yatırım olarak da mantıklı olduğu söylendi. Sizden de Trendist özelinde ya da Doğu Ataşehir genelinde yorum alabilir miyiz? Şimdiden teşekkürler