Selamlar tebernus abi sizi hep takip eder bazen fikir danışırım,belli bir bütçem var uzun zamandır sürekli arsa arazi bakıyordum ama istanbula yakin illerin gelişen akslarından almaya gücüm yetmiyordu aslında boş imarsız tarla birçok yerde vardı ama hic cezbetmedi alıp yıllarca boşuna beklemekte istemiyorudum tarım da yapmayacağım için vazgeçtim zonguldak çaycumada bitmek üzere olan liman var filyos projesinden bahsediliyor uzun zamandır akibetini bilmiyorum ama orada tanıdıklarım var liman ticaretinin bağlantı noktası olacak kesin gibi dediler birde zonguldak açıklarında bulunan doğalgaz rezervide falan bulundu bu ilçedeki yeni daire fiyatları 370 500bin tl aralığında çok yakınındaki arsalar inanılmaz uçuk rakamlardan satılıyor ben ilçeye 1.5km mesafede 520m2 arsa buldum ama bir 100m2 kesinti olacakmış revizyon çalışmalarından dolayı fiyatı ise bütçeme yakin bir rakamda diğerleriyle kıyas yaparsak ucuz emlakçı alirsan iyi bır yatırım yaparsın ama uzun bir zaman sabretmek lazim beklersen ilerde çok iyi rakamlara satılır dedi tek kullnimlik barutum var sizce mantıklı bır yatırım olur mu almayı düşündüğüm arsa dagbasinda değil sonuçta imarlı arsa belediye olumlu görüş bildirirse almalimiyim şimdiden tesekkurler

Ümraniye Tatlısu Mahallesinden aldığım evin tapusunda ada no: 0 yazıyo. Bu ne anlama geliyo. Sıfır yazması normal mi acaba ?

Merhaba, Çanakkale Biga Çömlekçi köyünde toplamda 1 dönüm iki kat imarlı 100 bin tl satış fiyatına arsa var, almak istiyorum. Ev yapılıp yaşanması için uygun bir yer midir. Yapmayıp satmaya kalksak değerlenir mi. Fiyat uygun mu bölgenin değeri açısından. Gelişimi olan hastaneye felan ulaşımı olan bir yer midir. Bilgilendirirseniz çok mutlu olurum. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, İstediğim bölgede bir ev alabilmek için hem kişisel hem piyasa koşullarının uygun olmasını bekliyorum 2-3 yıldır. 2019 gıl sonu ve 2020 kredi düşüş etkisiyle 2 defa fiyatlar oldukça arttı İstanbul?da. Önümüzdeki zamanda da inşaat maliyetlerinin yansıtılması dolayısıyla bir artış bekleniyor okuduğum kadarıyla. İki sorum olacak: Acaba bu artış ne zaman gerçekleşir en erken? Piyasanın iyi kötü doymuş olması nedeniyle (düşen kredilerle son aylarda alınan konutlar) hiç artış olmayabilir mi? Sonuçta olacaksa bu artış olmadan en erken ne zaman harekete geçebilirim (bu pandemi koşulları da hareket kaabiliyetimi kusıtlıyor)? İyi günler dilerim.

İyi geceler Tebernüş bey. Ev aldık 5 senemiz daha dolmadı. İl değiştirdik mecburen evi satıp bulunduğumuz ilden almak istiyoruz. Bu durumda kazanç vergisi çıkıyor karsımıza zorunlu il değişikliği olduğundan muafiyetimiz olurmu sizce ? Kredisi devam ediyor ve biz kiraya çıktık şimdilik.

Merhaba, komşu bina ile benim binamın arasında iki bahçe mevcut. Biri komşuma ait diğeri de boydan boya 2 metre genişliğinde benim arsam var. Yıllar önce kendi arsamız üstüne komşumuz garaj yapmak için izin istedi babam da izin verdi. Geçen ay yıkmalarını söyledik onlar da bahçeye bakan camlarınızı kapattırırız, diye tehdit etmeye başladılar. Binalarımız ayrık nizam,üstelik bizim 2 metre genişliğinde telle çevrili bir şekilde bir arsamız mevcut. Onların bahçeleri ise 4-5 metre genişliğinde, aramızda resmen bir bina sığacak yer var. Kapatma olanakları var mıdır?

merhaba evimi bi emlakçıya emanet etmiştim. Bana evi kiralayıp her ay kirayı takip edip hesbaıma atacagını söylemişti. Emlakçı eve 900 tlye kiracı buldugunu ve kirayı her ay bana yatıracagını söyledi. Megerse emlakçı evi 1150 tlye kiralamış ve her ay 250 tl benden kar ediyormus ben bunu yeni ögrendim. Ben şehir dışına cıkacagım için kiralama sözleşmesini emlakçı adına yapmıstık rakam kısmını boş bırakmıştık ve Sözleşmemizde evi 3. kişilere kiralayabilir yazıyordu. Şimdi böyle birşey hukuıkimidir emlakçı kiraladıgı evden böyle bir kar edebilirmi ne yapabilirim. Emlak komisyonlarını vs aldı benden ve kiracıdan bunun dısında bir gelir elde edebilirmi.

Merhaba, Satın almayı düşündüğümüz daire Fulya Şişli İstanbulda 40 senelik 6 blokluk bir sitede bir daire. Ancak tam satın alma aşamasına geldiğimiz noktada Belediyedeki proje ve Tapudaki daire numarasının Daire kapı numarasından farklı oldugunu farkettik. Belediyenin tapu ve proje böşümleriyle yetkili kişilerle görüştük, bize tapu ve projedeki nolar aynı oldugu icin bir problem olmadıgını kapı no nun önemsiz oldugunu belirttiler. Bagımsız eksper de proje ve tapuyu inceledikten sonra aynı sekilde belirtti. Size danısmak istedik sizce caymalı mıyız? teşekkürler

Hocam merhaba Tekirdağ Muratlı da yatırım amaçlı daire alma niyetim var sizce değerlenecek bı yer mi ilerde 2+1 yeni yapılacak topraktan girmeyi düşünüyorum yorumunuzu bekliyorum iyi akşamlar

Konut kredisi çekilerek alınan bir dairenin bulunduğu bina için deprem testi sonrası yıkım kararı verilirse bankaya olan borç ne olacak? Kredi çeken kişi bina yapılırken tekrar para ödeyecek mi? Kredi çekerken bankaya verilen peşinat ne olacak? Ayrıntılı cevaplarsanız memnun olurum. Teşekkürler.