Merhaba Tebernüş bey.beykent te hilal konakları ve vista 4 projeleri var.ikisi için de kayma olma olasılığının yüksek olduğu söyleniyor.bankaların kredi vermediği söyleniyor.hilal konaklarına satış ofisine gittim ve sordum.yalanladılar.ama denize yakın olan bloklarda iskan olmadığından kredi çıkmıyor dendi.vista4 ün satış ofisine gittim, onlarda biz daireleri emlakçılara vermediğimizden dolayı emlakçıların karalamaları yüzünden böyle söylentiler var dediler.iki açıklama da mantıklı gelmedi.hilak konaklarında bir daire için emlakçılardan birisi aynı daireye kredi çıkmaz dedi.başka emlakçı hemen kredi çıkartalım,sıkıntı yok dedi.niyetim var ama aklım karıştı bu mevzudan dolayı.iki projede dıştan çok güzel ama midem bulandı bu durumdan.bunların doğruluk payı nedir?

selamlar tebernüş bey Başakşehirde Chatay İnşaatın yürüttüğü hem ofis hemde ev olarak kullanılabilecek Arterium 4. kısım isimli bir bina var 87 adet 2+1, 1+1 ve stüdyo daireden oluşuyor. ilk 3 kati poliklinik ve dershaneye satılmış. 50m2 lik stüdyo dairenin fiyatı 220 bin TL kira getirisinin 1500 tl civarı olacağı söyleniyor ve kiralamayıda kendileri yapacaklar. Yakınında büyük bir hastane projesi var ve metroya çok yakın. 2014 haziran ayında teslim edilecek. yukarıda bilgiler ışığında böyle bir yatırımla ilgili düşünceleriniz rica edeceğim. sanırım Chatay İnşaat ve Arterium ile igili bilginiz var geçmiş sorulardan anladığım kadarıyla. bir kaç gün içinde karar vermek zorundayım. Vaktiniz ve kıymetli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim fatih gündoğdu

primini yapmış bir sitemidir,halen prim potansiyeli taşıyor mu?

ileriye dönük ev almak ıstıyorum nerelerı tavsiye edersinız

Tebernus Bey Merhaba, Daha once kurtkoy arkeon projesi konusunda degerli gorulerinizi almistim.Tekrar gorusunuze ihtiyacim var.Suanda atasehir moontown da 4 + 1 bir dairede oturuyorum. Onumde 2 opsiyon var: 1. Evimi satip riva konaklarindan bir villa almak ki 450000 TL ek odeme yapmamiz gerekiyor. m2 fiyati 4000-4500 TL ye geliyor. 2. Kidstown projesinden m2 4000 TL ye 70 m2 2+1 bir daire almak. Cok alakasiz opsiyonlar olarak gozukse de yatirim acisindan ve 3,5 yasindaki kizim acisindan biraz kararsiz kaldim. Once cocuk diyeceksiniz her zaman oldugu gibi yada hepimizin demesi gerektigi gibi:) Simdiden gorusleriniz icin tesekkurler...Kidstown sozce vadettigi konsepti yakalayabilir mi?

Merhaba Tebernüş bey, Şile/Kumbaba mahallesinde 400 m2 imarlı arsa içinde müstakil havuzlu bir villayı satın almayı planlıyoruz. Satış fiyatı 400.000 TL . Mevki ile ilgili fikrinizi sormak istedim. Çevrede çok fazla satılık ev olması beni tek tedirgin eden durum oldu. Onun dışında İstanbul'a çok yakın olması, müstakil ve eşyalı olması avantajlı bulduğum yönleri. Işık üniversitesine çok yakın bir bölgede. Sizin değerlendirmenizi rica etsem ne söylersiniz?

merhaba tebermüş bey kolay gelsin pendik dumankaya kelebek vadisinde caddeye bakan 300 metre depolu dükkan var cadde cok ıssız caddenin karsısı kentsel dönüşüm alanı diyorlar 10 katlı aparman yapılacak dükkana 250 bin tl istiyorlar sizce uygunmu tavsiye edermisiniz birde galiba kiraya biraz zor karşı taraf yapılmadan cok kararsızım yardımcı olursanınz cok sevinirim

Merhaba Tebernus Bey, 140 bin tl'ye kadar oz sermayem ile daire yatirimi yapmayi planliyorum.Bu baglamda inceledigim projelerdeki 1+1 dairelerin metre kare fiyatlari hemen hemen ayni ( 2 bin tl civari ) ve kira carpanlari da cok yakin diyebiliriz (0,215 civari). Bahsettigim projeler ispartakule Agaoglu , koza sehir, up hill , efes , patara - esenyurt papatya residence , innovia 2 , astrum regnum towers son olarak da tuzla aydinli bolgesindeki projeler. Bes yil sonra yapacagi prim bakimindan sizce hangi bolgedeki projelere yogunlasmaliyim bir diger alternatif de sehir merkezlerindeki ( mecidiyekoy , dikilitas vs gibi ) ayni kira carpanini veren sehir merkezi olmasi disinda hic bir artisi olmayan kotu apartman dairelerine mi yogunlasmaliyim.Aydinlatirsaniz cok sevinirim , iyi calismalar dilerim.

Benden kaynaklanan bir hata olmuş yazdıklarım eksik ulaşmış. Yazının başı şöyleydi; geçtiğimiz hafta 1000tl kaporo verdim,57metrakre balkonlu 1+1 5katlı yapıda 3.kat kuzeybatıya bakan kısımda o günlere özel yuzde10 indirimle 182bın liraya almayı taahut ettım bu hafta içi işlemler tamamlanıcak sizden yorum almak istemiştim.120ay vadeli olarak vericem,bütçemi biraz aşıcak ama değermi diye düşünüyorum. Yorumunuz için çiok teşekkürler çok ilgilisiniz,yol gösterici oluyor.yeniden teşekkürler

Soyak park aparts dan 2+1 bahçeli dubleks aldık. Bildiğiniz gibi teslim tarihleri ertelendi. Bu ay içinde bir teslim tarihi verildi ancak pek bitecekmiş gibi durmuyor. Arkadaşlarımın uyarısı üzerine bugün dış cepheyi görmeye gittim. Boyası görünüşü çok kötü. Evlerin içini düşünemiyoruz bile malesef. Sizce bu şartlar altında evi teslim almalı mıyız? Soyak bünyesinde bu konuyu paylaşabileceğimiz bir muhatap bulamadık. Yada dış cepheyi düzeltme çalışmaları yapılacak mıdır? İyi çalışmalar dileriz...