Sayın Tebernüş bey hadımköy bölgesine toki ne zaman alt gelir grubu için ne zaman konut yapacak bu konuda hayırlı haberlerinizi bekliyor hayırlı çalışmalar diliyorum.

Merhabalar. 2009 yılında sıfırdan satın alıp oturmaya başladığımız dairemiz brüt 100 m2 ve 3+1...4 kişilik bir aile olduğumuz için, ilk etapta bu daireyi bir yatırım aracı olarak düşündük ve bir süre oturduktan sonra satma düşüncesindeydik..Fakat bir türlü istediğimiz primi yapmamış gibi gözüküyor..Kadıköy- Kartal metrosunun 2. durağına, yeni açılan adliyeye çok yakın bir lokasyonda..Emlak danışmanlarına sorduğumuzda şu anki piyasa değeri 310-320 bin tl, kira bedeli ise 1300 tl civarı olduğu söylenmekte...Sıfırdan 210 tl'ye aldığımız dairemizin kredi faiziyle birlikte toplam maliyeti 255 bin tl'yi bulmuştu....Sormak istediğim şu; Bu site ve dairemiz yakın zamanda umduğumuz yükselişi yaşar mı yoksa bu kadar sürede prim yapmamışsa artık fazla bir beklenti içinde olmamak mı gerekir? İyi bir yatırımın ölçütü olarak satış bedeli / kira bedeli oranı kaçın altında olmalı? Şimdiden teşekkürler

slm. sayın başbakanımızın kıyı şeritleri yapı stokları için yaptığı açıklamalar beni ve benim gibi çevre duyarlı toplumumuzu çok memnun etmiştir.yapanların yanına kar kalmayacağı anlaşılmıştır. Bu anlamda (OVA )larımızda Adapazarı Bursa Çukurova gibi tarım arazisinden çıkarılıp betonlaşmıştır.Başbakanımızın buralarada el ataçağı aşikardır. Yapan yetkililerin yanına kar kalmayacaktır.Bu ovaların biz ve sonrası nesiller için beslenme kaynağı olarak kalmasını temenni ediyoruz. 17 ağusos depremini yaşamış yapı mağdurları nesli olarak uygun yerlerde sağlam konutlar yapmalı. Bu işide rant olarak görmeyen Çevre bilinçli şehir bilimcilerine ihtiyaç duymak ve yetkilendirmek durumundayız.

tebernüş bey size sormak istediğim şey 150000lira civarına ev almak istiyoruz konum olarak torium arkası marmara avm arkası yada güneşlide kirazlı civarına bakıyoruz(fiyatlar itibariye) hangi alan gelişir mevki olarak fikir verebilirseniz çok memnun olacağım şimdiden teşekkür ederim

Sayın Tebernuş Bey, Eşimle beraber yaklaşık 350.000 TL değerinde bir evde oturuyoruz. Evimizin şu an 100.000 TL kadar kredi borcu var. Aylık kredi ödememiz 1.800 TL. Evimiz 3+1 ve bize biraz küçük geliyor. Evimizi satıp, kredi borcumuzu kapatmamız halinde, 250.000 TL para elde etmiş ve kredi ödemesinden kurtulmuş oluyoruz. Bu durumda 1.800 TL kredi ödemesi yerine, kirası 1.800 TL olan 4+1 ve daha büyük bir eve çıkabiliyoruz. Elimizdeki 250.000 TL ile de, gelişmekte olan bir bölgeden arsa veya tarla satın almayı düşünüyoruz. Satın alacağımız arsa veya tarlanın, mevcuttaki evimizden çok daha fazla değer kazanabileceğini düşünüyoruz. Ayrıca mevcut kredi ödemesi yerine de kira ödeyeceğimiz için, cebimizden ekstra bir para da çıkmamış olacak. Yatırımımızı da iyi araştırma yaparak, doğru bir lokasyonda yapacağımızı düşünüyoruz. Sizce planladığımız bu program mantıklı mı? Sizin bu konudaki öneriniz nedir? (Oturduğumuz şehir Ankara, fakat yatırım yapmayı düşündüğümüz şehir İstanbul.) Şimdiden cevabınız için çok teşekkür ederiz.

merhaba Tebernüş bey bugün maslak ağaoğlu my home projesiyle ilgilendik.1+1 (kat bahçeli )ev fiyatları ortalama 450bin tl..yatırım için doğru olur mu, şubat 2014 teslim olduğunu söylediler..değer kazanır mı , ve kiraya vermek kolay olur mu gibi bir çok soru var aklımda..yaklaşık 200bin tl kredi çekerek alacağız evi. yoksa maslak civarında başka projelerle de ilgilenmeli miyiz?yani marka olan pahalıdır gibi bir durum mu söz konusu? cevabınız için şimdiden teşekkürler..kolay gelsin..

Hazineye ait tarım arazilerinin hak sahiplerine (ecrimsil ödeyenlere) ilgili tebliğler yayınlanmasına rağmen ikinci emre kadar satış işlemleri durdurulmuştur. Satış işlemlerinin ne zaman başlayacağı hususunda bilginiz var mı? Ya da öngörünüz nedir?

Öncelikle merhabalar, Ataşehir Örnek mahallesinde Dumankaya İkona bir sokak paralelde bir ev beğendik. Bölgede m2 fiyatları apartman dairesi için ortalama 2bin civarında. Bize 70 m2 dedikleri daire ekspertiz raporunda net 55 m2 çıktı. Bu bakımdan sizce arakat (toplam 3 normal katlı binanın 1.katı) güney cephe olan 2+1 bu daireyi 150bin Tl'ye almamız ve aslında m2 başına 2700Tl gibi bir fiyat ödememiz uygun mu? Nihayetinde daire 2+1 ve net kullanım alanı 55 m2, küçük de bir balkonu var. Kiraya verildiğinde de 700TL aylık getirisi olduğu söylenmekte. Her türlü fikriniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Soru sormicam tebernus bey, sadece sayfanizi tesaduf girdim ve her yazinizi zevkle okudum biz insanlari bilgilendirdiginiz icin cok cok tsk ederim. yazdiklariniz fikirleriniz bilgileniriz parayla olculmez.basarilariniz vr guzel yazilarinizin devamini diliyorum.

eşimin ablasıyla ortak hisseli tapusu var ablası hakkını bize devredicek ne kadar masrafımız olu r ve ne yapmamız gerekli cevaplasanız sevininrim teşekkür ederim.