Merhaba, Almayı düşündüğüm bir daire konusunda danışmak istiyorum. *Göztepe Özgürlük Parkı ve tren istasyonuna yakın lokasyonda, ön cephe, önü açık, (katta 2 daire) toplam 3 cepheli, brüt 140 m2; 3+1, masrafsız ara kat,otopark ve asansörlü, 950 m2 arsalı (toplam 16 daireli), 1989 yapımı bir daire ile ilgileniyoruz.Fiyatı: 475.000.-TL Kira getirisi 1.500.-TL +-%10. Bir kaç sorum olacak, *Apt.yöneticisiyle görüştüm. Müteahhit bir firmayla anlaşmak üzerinde olduklarını, yalnız yeterli çoğunluğu sağlayamadıklarını söyledi, Evi banka kredisi ile aldığıma göre, yeterli çoğunluk sağlanırsa ev yıkılabilir mi? Benim bankaya borcum olması, evin banka ipoteğinde olması yıkıma engel midir? *Evin yılkılmasını isteyen mal sahiplerinden biri, test yaptırır ve çürük raporu alırsa, izlenecek prosedür ne olacaktır. Apt. yöneticisi avukat ile görüşmesinde böyle bir hareket olursa evin tokiye gidebilceğini söyledi. *Bu lokayonda geçen sene 350.000.-'e bulduğum evleri, bu sene 450.000'e bulamıyorum. Geçen sene almadığıma pişman oldum. Lokasyında fiyatların düşmesi bir yana 6 ay sbt kaldığını dahi görmedim. Belli bir oranda pahalı olsa dahi satın almayı düşünüyorum. Kentsel dönüşüm bir şekilde başladı ve hız kazanıyor. Fiyatların dahada artacağını düşünüyorum. Ne dersiniz.? tavsiyeniz bizim için çok önemli. Saygılar

Tebernüş bey merhabalar.bugün başakşehir arterim projesinden dükkan ve ofis baktım.dükkanlar çok dağınık planlanmış ama bütün kurumsal firmaların hepside girmiş projeye.brüt 130 m2 dükkanın fiyatı 1.4 milyon tl kit getiride 6-7 milyar arası.ofistede 1+0 48 m2 10. Katta vadiye bakan tarafta 200 bin tl 1000 tl kiraya vericeğimi söylediler.hemen yanındaki nevistalife projesindede avm bin hemen girişinde 128 m2 dükkan 1.280 milyon kirası 7 bin.metro ve büyük imam hatip lisesi açılacak projelerin yanında yakın zamanda.abi lütfen hangisinde karar kılacağımda yardımcı ol.birde birgün sana msj atmıştım yine dükkan konusunda sende demiştin ki insanın parası çok olmasın diye.inanırmısın abi 4 kardeş 15 yıl önce trabzondan istanbula geldik ve inanılmaz çalıştık ve aynen devam ediyoruz.bizi zengin züppelerle karıştırma abi.çok ciddi olarak seni takip ediyoruz.saygılar.

Teşekkür ederim adnan bey. Anlatmak istediklerinizi gayet güzel anladım zaten ben bi hata yapmışım 9200 yazmam gerekirken bir sıfır fazla yazmışım. bu da demek oluyor ki durumumuz pek iç açıçı değil aydınlatıcı bilgileriniz için teşekkür ediyorum. Ben bu tarladan 850 m2 yer alıcam aramızda bir ön sözleşme yaptık belli bir miktar kaporada verdim. Ama şimdi ne yapsam bilmiyorum yer arnavutköy taşoluk ta etrafında toki konutlalrı var tarlanın üstünden cadde geçiyor. Yakın zamanda ifraz olması beklenen bir yermiş ama 25 parsel e bölünüş ama kaç kişeye satıldı bilmiyorum. Ne yapsam çok kararsızım valla.

selamlar tebernüş bey sayın erdoğan bayraktar mayıs ayında avc tahtakaleye ofis kuucaz dedi bu ne anlama geliyor birde kanal istanbul netleştimi teşekkürler zaman ayırdığınız için

Tebernüş Bey Merhaba, Yaklaşık 10 aydır Suryapı'nın Exen sitesinde oturmaktayız. Evler bize söz verilen tarihin 3 ay sonrasında teslim edildi, fakat projenin büyüklüğünü göz önüne alarak şikayeat etmedik, sözleşmeden doğan ceza miktarını bile pek çok daire sakini talep etmedi. Fakat yine daire teslimi esnasında açılacağı söylenen sosyal tesislerin hiçbiri, 10 ay geçmesine rağmen açılmadı. Üstelik de sanki tüm tesisler hayata geçmişçesine maliyet hesabı yapılarak bizlerden aylardır tam aidat toplanmakta. Bize gerçekçi bir tarih verilse, site sakinleri olarak satış ofisinin kapısını aşındırmaktan vazgeçerdik, fakat her ay başında, bir sonraki ay açıyoruz diyerek bizleri oyalıyorlar. Sizin bu şirketin patronu ile diyaloğunuz var mıdır? Bizler gerek yazılı, gerek sözlü iletişime geçtiğimiz halde, herhangi bir cevap alamıyorum. Korkarım kendi aramızda örgütlenerek sesimiz daha fazla çıkartmak zorunda kalacağız fakat bu çabalarımız sitenin prestijini bozacağı için kendimize de zarar vermiş olacağız. Sizden ricamız uygun bir ortam bulduğunuzda konuyu gündeme getirmeniz. Saygılarımla

merhaba.tam bir yıldır mütahit firma iskan almak için benim kredi kullandığım bankadan muvafakatname istiyor.bankada bunu defalarca red ediyor ve en son olarak benim işyerimin vergi borcu olduğunu ve bu yazıyı veremiyeceğini söyledi.ancak tapu da sadece bankanı ipoteği var.mütahit bu yazıyı neden istemiş olabilir ayrıca bankanını ve vermememesi doğrumudur.teşekkürler saygılar.

Merhaba Tebernüş bey.ben daha onceden de size yazmıştım. Ben dumankaya halkalıdan 2+1 daıre aldım. Cephesı güneybatı. Daırem blokların bırleştıgı kısımda kalıyor. Sizce güneybatı cephe nasıl bor cephe özellikle kışın için ve de cephelerı kendı içerisinde kıyaslarsak güneybatı cephenin yeri nerededir?

Aydınlı Grupun Esenyurtta yaptığı Solarkent sitesinde ev aldım ve burada ikamet etmekteyim.birçok sorum var aslında. -evim 1+1 72 metrekare ve aidatı 140 liradan 169 liraya çıkarıldı.yasada aidat zammı neye göre yapılıyor. -solar panellerden elektrik üretileceği bundan dolayı da aidatların da düşük olacağı belirtiliyodu fakat solar paneller çalışmıyor, -siteye bakım yapılmıyor.bu yıl yani 2013 yılında çimler ağaçlar hiç sulanmadı ve çimler yanmak üzere ağaçlar solmaya yüz tuttu. -site peyzajında abuk-subuk değişiklikler yapılıyor.ne bir karar var ne bizim bundan haberimiz var.mesela peyzajdaki satranç yerine bakıyoruz büyük satranç taşları yok tam üzerine ahşap piknik masaları yerleştirilmiş.görüntü berbat. -boğaziçi yönetim diye bir firmaya verilmiş şimdi site yönetimi ama bu firma da ne yaptığını bilmiyor.site müdürü koymuşlar bir tane adamın kendine hayrı yok. -yüzme havuzunun devir-daim i çalışmıyor çocuk havuzunda 2-3 aydır su yok halen hiçbirşey yapılmıyor.defalarca bunu site müdürüne söyledik hep boş-beleş muhabbet yapıyor yok firma bekliyoruz yok denge tankı bozulmuş gibi bahaneler söylüyor. -şunu söyleyeyim Aydınlı grup bizi çok mağdur etti ve ediyor.ne aidat hakkında söyledikleri birbirini tuttu ne de site hakkında yapacaklarını söyledikleri hizmetler birbirini tuttu. bu durumlarda ne yapmamız gerekiyor.şimdiden teşekkür ederim

tşkler. önerinizde haklısınız. peki o tarif ettiğim yerin lokasyon olarak nasıl görüyorsunuz? e5 in tam üstü dibi metro duragı karsısı alışeriş merkezi ... ordaki yer nedense eski evler kalmıs. tahminimc e ilerde yıkılır ama bilmiyorum. tekrar tskler

tebernüş bey sizi ilgiyle takip ediyorum.bu hizmetinizden ötürüde size çok teşekkür ederim.sorum trakya özellikle de edirne havsa civarında tarlaya yatırım sizce uygun olurmu.neden bu bölge üzerinde yatırım düşümdüğümü ise şöyle açıklaya bilirim:edirne türkiyenin avrupaya açılan kapısı ve havsada tam e -5 üzerindeki kavşakta olması.ayrıca türkiyenin en büyük lojistik parkı ve sanayi projeside burada yapılıyor.nedersizniz.