1/25000 lik nazım imarı bulunan müstakil arsama küçük çaplı 20 m kare gibi bir yapı yapmak istiyorum nasıl bir yol izlemem gerekiyor teşekkür

Öncelikle iyi günler ve çalışmalar diliyorum. Tebernüş bey bulunduğum ilde kentsel dönüşümden bir daire alıyorum. Daireyi aldığım kişi kat sahibi ( müteahhit değil ) fakat kentsel dönüşüm öncesi de yine binada bulunan dairenin sahibi. Müteahtten dairesini teslim alıyor ( tapuda satış bedeli sıfır yazmakta ) ve şimdi şahsıma ilk satışını gerçekleştirecek. İlk satış olmasına rağmen tapu dairesi harçtan muaf olamayacağımı söylüyor ne yapmam gerekir acaba ? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, arnavutköy yeniköy imar planına göre bizim bulunduğumuz yer 5.1 Önlemli Alan -Park ve Yeşil Alan olarak gözükmekte. Bu durum olası istimlak durumunda hak mağduriyeti yaratır mı, imar da park olarak gözükmesi satış sırasında belediye tarafından şimdiden şerh konulabilir mi acaba? Şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhabalar, İstanbul ataşehirde parsel sorgusunda nitelik arsa görünen ama zemin tipi kat irtifakı olan bir daire ile ilgileniyorum. Parsel alanı 2857m2 bina 13 katlı toplam 50 daire var. İmar durumunu sorguladığım da task 0,25 kask 1,8 görünüyor plan ölçeği 1/1000.. merak ettiğim ileride olurda kentsel dönüşüme girerse buraya max. Kaç katlı ve daireli bina yapılabilir ? Yani şuan 645 bin TL ye 3+1 daire alacağım ama ileride bu imar durumundan zarar eder miyim ?

Merhaba; Aydos Country'de 1+1 daire satın almak için Vakıfbank'a devlet destekli konut kredisi için başvuru yaptım. Ekspertiz raporu sonucunda site üzerinde imar değişikliği ile ilgili açılan davalardaki kararların iptalleri ve temyizlerine rağmen kesin karara bağlanmadığı gerekçesiyle banka konut kredisi başvurumu kabul etmedi (Kişisel kredi sicilimde bir problem olmamasına rağmen) Konuyla ilgili yapabileceğim bir şey var mıdır? Bilgilendirirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Tebernüş bey merhabalar, amatör manada ceviz yetiştiriciği yapmak istiyorum, cevizin diğer tarım ürünleri gibi değil 3-4hafta da bir bakım yapılacağını öğrendim bu sebepten İstanbul yaşamama rağmen şehir dışında yerler bakmaktayım. bu noktada size sorum şudur, Edirne meriç köylerinde yahut kırklareli pınarhisar yada pehlivanköy civarında yaklaşık 2 dönüm tarlalar 20-35bin TL bandında istanbula yakınlığı sebebiyle buralardan mı almalı yoksa bilecekte 1-1,5 dönüm 2 yıllık hazır ceviz bahçeleri var burasımı tercih edilmeli, bu bağlamda ceviz olmasa bile yerin değeride zaman içinde önemli. sizce nereyi tercih etmeliyim. bu arada diğer tarla soran arkadaşlara nufüs popülasyonunu sormuşsunuz ona baktım bu üç yerde son 4-5 yıldır göç veriyor. saygılar.

Merhaba; İzmir Buca 30 yıllık binada son kat 70 m2 yapılı evim şuan 250-270 arasında ilanlar varken (faizden dolayı fiyatlar biraz şişme) 220 civarına gidebilir diye düşünüyorum.Tercih edilebilir güzel bir yerde .Evi kiraya versem 1000 tl civarında . yeni ev alsam bu muhitte evlerin fiyatı oldukça arttı (gerçi yüksek fiyatlarda satılan ev de yok sürekli fiyat düşürüyorlar.) almak istediğim ev 550-600 civarı yanyana birleşik evler müstakil dubleks (bahçe payı yok) Sizce evimi satıp mı öyle birşey yapmalıyım yoksa faizler düşükken 350.000 kredi çekip nakitimin üzerine böyle birşey yapmalı mıyım (yeni alacağım evin kirası 1500-1800 civarı) birleşik müstakil .Evimi satmalı mıyım? kredi çekmeli miyim hangisi mantıklı geliyor size?

Merhaba Tebernüş Bey, 2018 yılında projeden girdiğim ve inşaatı tamamlanma aşamasına gelmiş olan dairemi geçen hafta sattım. Mütaahiit firma merkezi sistem gaz aboneliği için kat maliklerinden 2000 Tl talep etmiş. Evi alan şahış bu parayı benim ödemem gerektiğini iddia ediyor. Satışımız esnasında bu konu hakkında bir görüşmemiz olmamıştı. Kimsenin hakkı kimseye geçsin istemiyorum. Bu bedeli şimdi kimin ödemesi gerekir.

Tebernüş bey merhaba, Koray İnşaat Bursa Güzelbir yer projesinde 1+1 bir dairemiz var yıllarca hiç prim yapmamıştı içerisinde 1600 tl ye kiracısı var.350 bin tl ye bir müşteri çıktı.Bizim de uzun zamandır aklımızda olan ege tarafından bir yer alıp(arazi) önümüzdeki 5 sene içerisinde yerleşme planımız var.Acaba diyoruz satışı yapıp nakit para ile yer arayışına girmek şu dönemde mantıklı olur mu? İlginize şimdiden teşekkürler.Kolaylıklar dilerim.

Merhaba tebernüş abi, bundan 2,5 sene önce bina yaşı 3 olan Ümraniye?den 1.100 lira kira gelirli 250 bin liraya bir ev aldım. Şu an kiracı 1.300 liraya oturuyor ve evi satmak için 400 bin liraya biriyle anlaştım. Ancak normal şartlarda kirası 1.600 lira civarı, içindeki ilk kiracı olduğu için biraz düşük kaldı. Bu sürede 35 bin lira kredi faizi ödedim ve borcum bitti. Sizce biraz daha beklemelimiyim yoksa satmak için iyi bir fırsat mı? Şimdiden teşekkür ederim