Kolay gelsin ocak ayında 8 daireli yeni inşaata başladım kaba bitti tuğla aşamasındayım size sormak istediğim malum corona virüsü sebebiyle heryer durdu lakin inşaatlar çalışıyor bende kararsız kaldım devam etsem mi yoksa bekleyip haziran gibi tekrar mı başlasam henüz satış a başlamadım sizce durmak mı ? Devam mı? Erken bitirip satış olmaz ise müşteri açısından satamıyor gibi bir imajı olur mu ?

180 bin tl civarında bir peşinatım var ev almayı düşünüyorum Küçükçekmece halkalı istasyon mahallesinde 470000 tl bu arada Beylikdüzü tarafındaki evlerin uygunluğuda beni cezbetti ancak çok arada kaldım hem yatırımlık hemde oturmak için almak istiyorum evi neresi daha mantıklı olur

Merhaba tebernüş bey nasılsınız.. Epeydir yatırımlık işyeri bakıyorum şu süreçte ister istemez beklemeye geçtim para elimde nakit kredi vs düşünmüyorum.. Kafamı epeydir kurcalayan bir husus var.. Özellikle büyükşehirlerde yüksek kira gösterip işyerlerini ederini üstünde satıp 3 ay sonra dükkanın boşaltıldığını duyuyorum.. Hatta kurumsal marketler bile sözleşmeyi feshedebiliyormuş işine gelmediği zaman.. Kurumsal firmalar yine bir nebze güvenilir fakat diğer türlü bir kiracı varsa ne yapmamız gerekir sözleşme hususunda? Bu kira sözleşmelerinin mal sahipleri için hiç mi güvencesi yok? Atıyorum 5 yıllık sözleşme 6. Ayında kiracı çıkarsa üstüne 1 bardak soğuk su mu içeceğiz :) Saygılar iyi çalışmalar umarım memleketimiz bu zor günlerden bir an önce kurtulur herkese şifa diliyorum..

selamlar abi balıkesirin gönen ilçesinin merkezinde 30 yıllık binanın 3ucu katında 90 m2 2+1 bir daire buldum daireyi 90 bin tlye almayı düşünüyorum daire 650 tl kira getiriyor yatırımlık tavsiye edermisiniz

Sevgili üstadım devlet memuruyum ve gelir az birikim az. Bu virüs döneminde kredi faizleri düşmüşken ev almak mantıklı mıdır? Fiyatlar virüs sırasında ya da virüs sonrasında sizce nasıl olur.

Üstadım merhaba. Datça da Sinpaş ın yapacağı Kızılbük devremülk projesi hakkında görüşlerinizi rica edeceğim. Fiyatlar hakkında bilginiz var mı ? Bu projeden devremülk almak karlı bir yatırım olabilir mi ? Henüz lansman yapmadılar. Temmuz ayında 50 m2 lik bir devremülk fiyatı 80.000 TL civarında imiş. %25 peşin kalana 24 taksit yapıyorlar. 2023 de teslim edilecek. Değerli görüşlerinizi rica ediyorum. Saygılarımla

Tebernüş Bey Merhaba, 30?lu yaşların başına gelmiş bir kardeşinizim, 4 yıl önce bu platformdan sizler araçlığıyla haberdar olarak Kiptaş Çatalca konutlarından 2+1 daireyi 24 ay taksitle aldım inşaatın tamamlanmasıyla yaklaşık 9 ay öncede dairelerimizi teslim aldık. Sitemizde 2160 (2+1 ) daire ve Kiptaşın toprak sahipleri için yaptığı 300 adet (3+1) daire bulunuyor daire sahiplerinin birçoğu yatırım amaçlı düşündüğünden bu süre zarfında ancak oturum %30 seviyesine geldi. Kiraya da vermedim dairem boş durumda, kiralarda 550-700 lira civarında seyrediyor, ara kat dairemi toplamda 150 bin liraya mal ettim, bugünkü şartlarda 200-210 bine satabileceğimi düşünüyorum. Sitenin en büyük artısı doğayla iç içe olması, orman manzaralı diyebilirim. Tavsiyeniz ne olur beklemeli miyim sitede zamanla oturum artarsa değer kazanacak mıdır yoksa satıp üzerine ekleme yapıp daha merkezi lokasyon da bir noktadan dairemi satın almalıyım. Şimdiden teşekkür ederim, bir 5 yıl sonra geriye baktığımda pişman olmak istemiyorum. Saygılarımla

Üstad merhaba, 2008 yılında maddi sebeplerden ötürü evimi yakın arkadaşıma sattım, sattığım evimdede kiracı olarak oturdum, kiramı da elden verdim, şimdi durumlarım düzeldi ve konut kredisiyle kirada oturduğum önceden satmış olduğum evimi satın alabilir miyim? yardımlarınız için teşekkürler,

Tebernus bey meraba nasilsiniz . Size yine danismak istiyorum sizin fikirletinize ihtiyacim var. Biz hayatpark as medet anli dan ev aldik kat irtifakli tapusu var 1 sene sonra teslim dediler 200 pesin verdik 74 metrekare a blok 18 kat 2 bi taksit 18 ay ondan sonra 4 yil 4 bin odiycez diye. Simdi gecenlerde haberlerde duydum medet anli dolandirici diye yakalanmis dunyam basima yikildi ne yapacagimi bilemiyoeum siz bunun ic yuzunu biliyormusunuz. Biz ariyoruz daha once magdur olanlar eval inssatin yaptigini soyliyor bide ben evi tapudan aldigimizda ustunde ipotek oldugunu soylediler firma bize bir imza verdi sizin ipotekle bir isiniz yok diye bu nekadar dogru simdi imza verdi diye ipotek kalkarmi. Bide bu firmayl ilgili bilgi verirmisiniz lutfen ümit karada rezidanstsn aldigini ogrendim o biraz guven vermisti bize açıkçası simdi biz gercekten dolandirildikmi ben bunu ogrenmek istiyorum . Nasil ogrenebilirim . Tapum var bu tapu bisey ifade ediyormu kat irtifaki var tesekkur ederim. Bu sorumuda cevaplarsaniz cok sevinirim. Gercekten cok uzgunum.

Merhabalar Tebernüş Bey, Son dönemlerden yaşanan corona virüsü malum tüm Dünya yı sardı. Bu işten bir grup dışındaki 7 milyar insanı kötü etkileyeceği aşikâr. Sizin de takip ettiğiniz üzere Abdullah Çiftçi bey ve birkaç tarihçi araştırmacı ve stratejist takip ediyorum hepsinin ortak görüşün dünyadaki kağıt para döneminin sonuna gelindiği ve dijital para dönemine geçileceği, dünyanın bir buhran beklediği ve bununla birlikte değerli metallere ama fiziki olarak (altın gümüş vb) talebim artacağı yönünde devletler bu sistemi sürdürmek için çabalamaktalar Amerika sıfır faizle usd dağıtırken italyada ev kredileri ötelenmiş Almanya halkına para dağıtıyor bu tezler ve yaşananları göz önüne alındığında ben kendim ve ailem için şunları yapmaya gayret ediyorum. -mümkünse sıfır borçlan -tasarruf yap alabiliyorsan borçsuz taşınmaz al alamıyorsan kıymetli metal biriktir. sizin bu konudaki görüşünüz nedir acaba?