Merhaba Tebernüş bey; Riva'da 2. bölge ve 3. bölgede arsam var son bir aydır emlakçılar sürekli beni arayıp teklifler veriyor. Halbuki 2 yıldan uzun süredir arsalarıma teklif gelmiyordu. Sizce bunun sebebi nedir? Riva'da öngörülen veya yürürlüğe konulmuş bir proje mi vardır? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Kadıköy'de 50 yıllık bir binada balkonundan deniz gören (Kuş uçuşu 100 metre) büyük metrekareli bir evin satınalması için görüşüyorum. Fiyat bir buçuk milyon civarı (%10 indirim aldım). Binanın sağlam olduğu (rapor görmedim) ve dönüşüm düşünülmediği bilgisi verildi. 180 brüt metrekareye sahip ve içi büyük oranda son bir yıl içinde yenilenmiş bir daire. Otopark yok. Muadillerine göre uygun fiyatlı olduğu için bu şartlarda bir yatırıma girmek sizce doğru mudur? Alakanıza şimdiden teşekkür ederim.

Hocam merhabalar, Yatırıml açısından İzmir'in köklü ilçesi (balçova ata caddesi) merkezinden 40 45 yaşında 3+1 daire mi? (Kira çarpanı 230, eski kiracıdan dolayı yeni kiracı olursa çarpan 180). Deprem yönetmeliği aklımda) yoksa o bölgelerde 220 binliraya 1+1 sıfır daire mi(kira çarpanı 200)

Merhaba Tebernüş Bey, Ben geçen yıldan beri İstanbul bulda daire bakıyorum. Kendim yurtdışı da almanyada yaşıyorum. Bir stüdyo daire beğendim, iki ay öne 320 bin TL Di, ve gerçekden çok vardı. Şu an tek bir daire var ve 350 bin TL. Sanırım faizler düşdüğü içinmi acaba? Bu almanyada da ev daire bulmak çok zor oldu o yüzden. Sizce artış daha da olurmu acaba. Bazen insan pişman oluyor, fakat belki de kısmet böyle mis.

Tebernüş bey merhabalar iyisinizdir inşallah bir arkadaşa ev bakıyoruz yalnız beğendiği ev krediye uygun değil tapudan satış olacak 80 metre arakat 230 a anlaşabilirse alacak İslamlı dairelerde fiyatlar yüksek olduğu için alamıyor 300 den Aşağı daire yok benim sorum ilerde bir hak kaybı olırmu dikkat edilmesi gereken nedir Emlakçı tapu satışı olacak tapu var hiç bir kaybınız yok diyor bizim nelere dikkat etmemiz gerekiyor dairenin ilerde kayıp olma hak edememe gibi bir durum söz konusu olabilirmi şimdiden çok teşekkür eder bizi aydınlattığınız için allah razı olsun iyi çalışmalara dilerim

Merhaba Bir miktar param var ancak bu miktar konut alacak kadar değil paramı faize yatırmakta istemiyorum. Altın ve dövizden de kazanç oranları aşağı yukarı belli. Bu nedenle yapılabilecek tek yatırım arsa yada arazi olarak gözüküyor. 2012 yılında bir vatandaşa çekmeköy?ü işaret etmişsiniz ve doğru bir yönlendirme olmuş 2020 yılında istanbul ve çevresi için nereyi önerirsiniz yani siz arsa arazi almak isteseniz nereden alırdınız ? Yazılarınızı okudum yer belirleyebilirsem alırken kazanacağım

Hayırlı akşamlar şikayet amaçlı yazmıyorum daha önce başvurum vardı Ziraat Katılım Bankasından 1.66 kar oranı ile konut kredisi kullandım düşük güncel orandan düzenlenmesi için başvuru yaptım kanuni imzalarım öne sürülerek onaylanmadı Faizli bankadan kredi kullanıp yapmak istemiyorum faize bulaşmak istemiyorum bazı katılım bankaları yapıyor fetvada problem yok Devletimiz böyle bir imkan tanıdı Devletimizin faizli bankasından kullanınca refinansman oluyor katılımdan kullanınca neden olmuyor bu haksızlık fetvada sorun olmadığı ifade edilmektedir kardan fedakarlık yapabilir banka ama faizli bankadan kullanana indirim var katılım bankasından kullanana yok bu yazıyı Siz Ziraat Katılıma gönderince yine kanunun ve imzaladığınız şunlar yüzünden yapılmıyor cevap dönülecek kanuni olarak haklı olunabilir ama bu karar vicdana ve eşitliğe aykırı Ben faize bulaşmak istemiyorum isteseydim ilk başta daha düşük orandan normal Ziraat Bankasından kullanırdım veya şimdi faizli bir bankadan kullanıp kapatırdım burada bir mağduriyet mevcut bu karar vicdan ve adaletle bağdaşmıyor benim gibi birçok faiz hassasiyeti olan kişilerin talebi dikkate alınmalı talebimin Bakanlıkça değerlendirilmesini eşitlik ve vicdanen karar verilmesini talep ediyorum çünkü Devletimin bankaları bu kolaylığı sağlıyor katılım bankaları Devletimin neden sağlamıyor bu durumun kararını veren kişi kendisini vatandaşın yerine koymalı caiziyet açısından problem yok ise acilen yapılması gerektiğini düşünüyorum Sevgi ve saygılar Daha önce başvuru yapmıştım red edildi yeniden talep yaptım bddk yada başvurdum durumu özetledim ne yapmam gerekli nereye başvurabilirim

Merhabalar size daha önce de aynı bölge ile alakalı danışmıştım şimdi valle lacus isimli projeyle ilgileniyorum evler banka ipotekliymis ici natamam şekilde bırakılmış site içini gezdim 6 7 tane villada oturum var yüzde 90 boş burasıyla alakalı fikrinizi almak isterim buradan ev almak başımıza sorun acarmi acaba emsallerine gore çok uygundu fiyatı çünkü teşekkürteşekkürler şimdiden cevabınız için

Merhaba Teberniş Bey. İzmir Çiğli de 20 yıllık bir binada 7. Kat 70 m2 daireyi 165 bin gibi bir fiyata bulduk. Aynı binada doğalgazsız tadilatsız başka bir daire 170 bine satılıyor. Bizim satıcımız şehir değiştireceği için satmak istediğini acelesi olduğunu söyledi. Sizce 20 yıllık. U binayı almak ne kadar doğru kentsel dönüşüm yıkılma gibi durumlardan dolayı riski nedir

Merhaba hocam ben hali araziden arazi kiralasam ve bu araziye havacılık amaçlı ahır yapsam devlet müsade eder mi?Diğer sorum şikayet edilirsem ne olur ne gibi cezalar alırım.