merhaba tebernüş bey,ben bağdat caddesi civarında oturmak istiyorum 300.000 tl.naktim var 30 üzeri yaşında müteahhitlik 3-4 katlı binalarımı,yoksa çok katlı 0-5 yaşında binalarımı tercih etsem.bu konuda bilgi ve fikirlerinizden yararlanabilirsem çok mutlu olurum.teşekkürler.

faızsis olması iyi bir avantaj emin evimden yakınlardan birisi aldı ama cesaret edemiyoruz aceba bir pürüz çıkarmı

sizce emin evim doğru bir seçimmi incelerseniz büyük bir yardım yapmış olursunuz

Tebernüş bey, merhabaMillenium Studio da 2 1 bir daire aldık, gücümüz ancak buna yetebildi, tabii sizin de bildiğiniz gibi Akfırat vilların çoğunlukta olduğu bir semt, ama bizim için kendi evimizde villa sayılır )). Sormak istediğim şu, bizim sitemizin tam karşısında Formula yolunun diğer tarafında çok büyük bir boş alan var ve ben geçenlerde kültür bakanlığından bir arkadaşımdan buraya görkemli bir Opera binası yapılacağını duydum, tabii taksim'in göbeğinde operaya kimse gitmiyor, Akfırat daki nasıl gidecek bilemedim, bu konuda sizin bir duyumunuz, fikriniz varmı ? merak ettim. Teşekkür ederim.Saygılarımla,

Sn. tebernüş öncelikle yardımlarınız için teşekkür ediyorum.Benim Silivri kiptaş 1. etapda 75m2 dairem var.taksitleri devam ediyor.Yatırımlık için almışdım.Şimdi diyorumki bu daireyi devretsem üzerine kredi çekip toplayacağım para ile silivri bölgesinden arsa yada arazi alsam çok karlı bir yatırım olmaz mı?

merhabalar,Fiyaka Tuzla 3 projesinin fiyatları açıklandı. yatırım amaçlı daire almak istiyorum. o bölgenin geleceği hakkında ne düşünüyorsunuz? fikret beyin dediği gibi aldığımız evler P prim yapar mı? bir de yatırım amaçlı aldığım için stüdyo daire mi 1 1 mi yoksa 2 1 mi önerirsiniz? ev tamamlanınca kiraya vereceğim için hangi tip daire daha çok tercih edilir sizce?teşekkürler.

Fatma Eren hanim bahsettigi insaat maliyetleri gercektende derin bir konu.Ben sadece hesaba katilmasi gereken 1-2 kalemin daha atlnmamasini hatirlatmak istedim.ayrica kendisinin belirttigi 1.sinif malzemlere gore maliyet bedelide cok gorecelidir.1.sinif cam lamine ile 1. sinif maun lamnien rasinda ciddi fiiyat farki vardir, ama ikisde sonucta 1. siniftir.Bu konu uzerinde oynamak, insani yaniltmak o kadar kolaydir ki.Benim soylediklerime cok kompleks diyen birisi 1.sinif malzeme terininde insanlara aciklmasini yapmasi lazimdir.Nedir 1.sinif malzeme? Fatma Hanim buyurun siz soyleyinde insanlar ogrensin.Dikkat ederseniz sartnamelerin hepsinde 1. sinif teriminin ustu kapatilmak icin '' Muadili'' kelimesi kullanilmaktadir.Iste bu laf kargasasinin ve yaniltmanin arkasinda olusan insaat maliyetleride degiskendir.Oyle 1.sinif 550 ytl/m2 dir gibi atip tutumakla bu isler olmaz.Eger ortaya bi konu ile geliyorsaniz bunun izahatini daha da derin yapmak lazim.Dogrudur ben bu is icinde olan birisiyim ve 10 yildir uluslar arasi projelerde bu hesaplari yaparak proje bedelini belirliyorum.Sartnamlerde 1. sinif yada muadili lafi yerine, marka, tip, model hatta urun kodu kullanilmalidir bence.Bu acik kapi kapatilmadigi surece insanlara daha detayli bilgi vermek gerekir.Fatma hanim gibi ortay bir sey atip, buyurun daha detayli aciklayin demek degil.Bir ispartakule Bizimevler projesinin malzemesi ile, az yukarsindaki Fideltusun yaptigi ispartakule evlerinin malzeme kalitesi birmidir?Fakat ikisndede 1. sinif yaziyor.Ama baktiginizda bizimevlerdeki kaliteyio orda gormiyorsunuz.Fi yapida da1. sinif yaziyor, neden peki ucuz?Buyurun cikin isin icinden.Bence halki bole bakkal hesabiyla mesgul etmek yerine, siz daha detaya inerek bilgi verin lutfen.Sunuda hatirlatmak isterim..fi yapi o arsayi alalali baya uzun sure oldu.Arsanin o zamnki rayisine toplam inssat alanini bolup hesap yapmak yanlistir.Arsanin bugunku degeri ile bunu hsaplamaniz gerekir.Sizin bu mantiginizla fi yapi arsayi 10 yil once 1 milyon liraya alsaydi siz arsa maliyetini 1.000.000/400.000 seklindemi yapcaktiniz.Bilmediginiz hesaplari yapip yardim edecegniz yerde kafa karistirmayin lutfen.Selamlar.

Bence Türkiyede Plan yapmican hemen kazmayi vurup baslican ibb plani tekrar iptal eder mahkeme coook zaman kayibi bu Odalarla ugrasilmaz neyaparsaniz yapin gene iptal etirirler. Silivri cok zaman kaybediyor baska ir yol bulunmali bence. azi insanlar bakar kör Ülkenin gelismesini istemiyorlar bahaneler üretiyorlar ben Avrupada yasiyorum ve burda görüyorum.

ihlas bizimevler2 bahçeşehir konutları ile ilgili görüşlerinizi alabilirmiyiz.ihlas finans alacaklarımıza binaen 1 1 130.000 tl ye öneriyorlar...almaya değer mi.teslimat eylül 2011 diyorlar...ileride pirim yapar mı.böyle bir riske girilir mi.2 1,3 1,4 1 e maddi olarak gücümüz yetmiyor..1 1 ler ofis,işyeri v.s. gibi kullanılabilinir mi.genelde giriş katlarında oluyor..kiraya verildiğinde gelirleri veya tercih edilmeleri yüksekmidir.teşekkürler..

Nish adalar projesi ile ilgili görüşlerinizi öğrenebilir miyim.