Merhabalar, Ben yaklaşık 1,5 yıldan beri sizleri ve sitenizi izliyorum. Hergün verdiğiniz haberleri zevkle okuyorum. Ama bu bir eleştiri maili olacaktır. Biz eşimle özellikle MAsko evlerinden ev almayı düşünüyorduk. Aynı dönemde de siz bu evleri yere göğe sığdıramıyordunuz. Kendiniz dahi ev almayı düşündüğünüzü yazdınız. Bir uzman olarak bunu belirtmek projeye olan güveni arttırdı bizlerde. Aradan geçen bir yılda ise, şimdi şartlar değişti oradan ev alınmaz diyorsunuz. Bunu ben söyleyebilirim. Ama sizler bir emlak uzmanı olarak bunu söylediğiniz de maalesef olumlu olmamaktadır. Şuanda mesala, sizlere insanlar yatırım ve farklı konularda sorular sormaktadır. Sizden aldıkları cevap ne ölçüde değerlendirilecektir o zaman düşünmek gereklidir. Herkes fikrini değiştirebilir, ama kısa bir süre de bu şekilde şartlar değişti demek, bence bu işin başında şartların araştırılmadığını göstermektedir. Zaman hızlı akmaktadır ve bu hızda bazı olgular değişir ama uzmanların görüşleri bu kadar hızlı değişmemeli ve böyle kesin bilgiler verilecekse de iyi bir araştırma söz konusu olmalıdır. Bu maili kötü niyetle yazmamaktayım, ama gördüğüm bu yanlışı da belirtmek istedim. İsterseniz özel mailime de direkt cevap yazabilirsiniz. Burada yayınlamak zorunda değilsiniz. Sizlere iyi günler diler, yazdığınız konuları zevkle takip edeceğimi belirtmek isterim...

merhaba ben bursa nilüfer ertugulkent kumova resisdencinden 95 m kare büyüklügünde bir daire almak istiyorum fiyat olarak 125.000 tl deninyor acaba bu konuda görüslerinizi alabilirmiyim

Merhaba Tebernüş bey,Çekmeköyde 250000 tl değerinde bir daire almayı düşünüyorum ama ev sahibi 2 sene önce evi almış ve o zaman rayiç değerini 50000 TL göstermiş.Benim kullanacağım kredi ise 150000 tl civarında.Çoğu emlakçı evsahibine vergi farkı çıkacağından bunun mumkun olmadığını soyluyor.Yalnız evi gosteren emlakçı kredinin 50000 tutarını mortgage geri kalanını aynı ev üzerinde tadilat yapmak için çekersem sorun olmayacağını soyluyor.Bu durumda tapuda bir sorun çıkmaz mı,bu konuda ne önerirsiniz?

nayla konakları çekmeköy projesi hakkında ne düşünüyorsunuz?Teşekkürler

Efendim, bu ibb 1/100.000 Plan Mahkeme tekrar iptal ederse Silivri bölgesi yinede Prim yapan bölge olurmu yani Yatirim yapilirmi sizce.

merhabalar, nish adalar projesinden yatırım amaçlı kiraya vermek için 1 1 daire almayı önerir misniz?

2010 yılında emlak fiyatları ne olacak ?

Merhaba,Ben yakın zamanda bir konut projesıne gırmek ıstıyorum.Ama bu gunku piyasa ve bankaların konut kredısı oranlarına gore bu cok mu erken olur,2010 da bu tur projeler daha da coğalır ve rekabet artarmı?Sizce bugun bu projelerle ev sahıbı olmak daha mı avantajlı.Yol gosterırsenız sevinirim.tesekkurler..

ben küçükçekmece içkumsal mevkiinde arsa sahibiyim.1976 yılında sit ilan edilen bu yerde 33 yıldır koruma amaçlı planlar yapılmadı.ancak buralarda kean yeang denilen birinin projesi hayata geçirilecek deniyor.koruma kurulunun 2863/5226 sayılı yasanın 17. maddesi gereği plan yapılmadığından geçiş dönemi şartlarıda ortadan kalktı.arsama plansız bölgelerde imar yönetmeliğine göre uygulama yapılmasını kurula yazılı olarak sordum ancak ya kurulun da işine gelmiyorki bana halen cevap bile vermediler.bu talebimin kurulca karara bağlanması isteğimi ve kurulun vereceği kararı yargıya götüreceğimi söylediğim için olsa gerek.sayın kireçci sizi katıldığım sempozyumlarda dinleme şansına erdim.bana bu konuda yardımlarınızı bekliyorum.saygılarımla

merhaba Tebernüş bey.size daha önce bahsttiğim Gebze Duraklı köyündeki 4 dönüm tarlama müşteri çıktı.1,5 sene önce 50 000 TL'ye aldığım tarlayı 79 000 TL'ye satıyorum.ayrıca yıllık 8000 TL ev kirası veriyorum.Biraz kararsız kaldım.Sizin görüşünüz benim için önemli olduğundan soruyorum.alacağım bu parayla daire mi alsam yoksa tekrar arsa yatırımına mı girsem veya işyeri falan mı alsam.bu anlamda kiptaş sefaköy evleri,yenibosna insapark,yenibosna ikebana işyerleri düşündüklerim arasında.teşekkürler.