Tebernüş Kireçci Sorularınızı Yanıtlıyor

www.tebernuskirecci.com.tr'ye soru sorma kriterleri

  • 1) Tebernüş Kireçci sorulan her soruya yanıt vermekle mükellef değildir.
  • 2) Soru sormadan önce sitenin arama bölümünde araştırma yapın. Daha önce sorulan soruların aynısına ya da benzerine yanıt verilmeyebilir.
  • 3) Hukuk alanındaki soruları Avukat Hilal Bayram'a, vergi alanındaki soruları Ahmet Korkmaz'a sormanız gerekir.
  • 4) Soru sorarken metrekare, fiyat, ödeme tablosu gibi detaylara mutlaka yer verin.
  • 5) Soru sorarken ifadelerin düzgün ve imla kurallarına uygun olmasına özen gösterin. Tamamı büyük harflerle yazılan sorular. Okunmadan silinir ve yanıtlanmaz.
  • 6) Bu sitede yazılanlar kesinlikle bir yatırım tavsiyesi değildir. Sitedeki bilgiler baz alınarak yatırım yapılırsa oluşacak zarardan site yayıncıları sorumlu değildir.

*
*

*
guvenlik
soru işareti

Anadolu yakası

SİBEL SOYLU | 18 Mart 2012 | 07:03 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Merhaba Tebernüş bey, Uzun zamandır Bagdat caddesi civarında satılık ev bakıyoruz..200 bin lira nakitimiz var - 100 - 150 bin lira da kredi alabilecek durumdayız. Ancak evler cok eski ve bakımsız. 20- 30 yıllık evlere bu kadar para bağlamalı mıyız? Yoksa yatırım amaçlı dusunup Atasehir'de Dumankaya Ikon vb 1 +1, 2+1 ev alıp, Bagdat cdsinde kirada oturmak mı olmalı?Bagdat cd'sinde satılık alsak bu yatırımlık da olmuş olur mu? Son bir sorum da yine yatırım amaçlı dusunursek 1+1 , mi 2+1 mi almalıyız?1+1 alırsak cok az kredi alarak ev sahibi olabiliriz ancak 2+1 için daha fazla kredi almamız gerekir. Hangisi daha mantıklı?hangisini daha cabuk kiraya verebiliriz?tesekkurler

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Koşullarınız ne olursa olsun oturacağınız bir eve para verin... Oturacağınız bir ev için borçlanın... Böylesi daha mantıklı olur... Öbür türlüsü çok rasyonel değil... Evinizi kiraya veremediğinizde ya da kiracı ödemeleri aksattığında sırtınızdaki yük artar... Size önerim şu olur Depreme dayanıklı ve nitelikli bir alternatife kafa yorun...

7 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

İstanbulloft nereye gidiyor

Ahmet Karakaya | 18 Mart 2012 | 06:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

İstanbulloft hakkında Şubat ayında sitenizde reklamını gördüm ben ilk satışta 1+1 daire satın aldım. Ancak inşaat hala başlamadı. Acaba bu konuda bilgi edilebilme şansınız var mı.

Tebernüş Kireçci : O gördüğünüz reklam değildi. Haberdi. Satış ofisini aramanız daha mantıklı olur... 

5 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

KREDİ

MURAT CELİK | 18 Mart 2012 | 06:17 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Kireçci merhaba; İskanı olmayan bir eve kredi çıkarmı bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Normal koşullarda çıkmaz... Sorunuzu Umur Güven'e sormanız daha mantıklı olur...

9 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

toki

murat baykaptan | 18 Mart 2012 | 05:54 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

tebernüş bey sizide sık sık sorduğum sorularla rahatsız ediyorum ama sizi seviyor ve vermiş olduğunuz cevablara güveniyoruz.tokinin istanbul için nisan ayında kayaşehir için konut ihalesi var ben anca düşünceme göre oralardan ev sahibi olabilirim diye düşünüyorum.inşaata başlansa kaç ayda teslim edebilirle beklenirmi yoksa daha başka alternatiflere mi yöneleyim güngören esenler gibi yelerde konut piyasası okadar yüksekki 85mkare daireyi 165bin tl istiyorlar ben burayı parayı mümkünatı yok bulamam cevabınız için teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci : Rica ederim... Yeter ki iyi bir ev sahibi olun... Gerisi önemli değil... Kayaşehir'in yeni etabının tamamlanması en az 24 ay sürer... Bence hemen taşınabileceğiniz Ispartakule ve Esenyurt'taki alternatiflere yönelin... 

11 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Barış Yeniçeri & Tebernüş beyler

Murat Dursun | 18 Mart 2012 | 05:00 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Proje ismini paylaşmak istemedim herhangi bir sebepten değil tabiki sadece projenin adını sorduğunuz için yazıyorum 3 seneye yakındır takip ettiğim bir firma,proje Delta Towers 1 ve Delta Towers 2 kısmet 2. projelerindenmiş allahın izniyle alabildim. Eğer bu projeden almayı düşünenler olursa,i benm adımı verebilirsiniz, yanlış anlaşılmasın ben sadece müşterileriyim çalışan falan değil bunuda belirtmek istedim.. saygılar

Tebernüş Kireçci : Peki.

10 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Kayacity

mehmet aysan | 18 Mart 2012 | 04:37 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Başakşehir konaklarını yapmış olan örnek inşaatın Kayabaşında başlayacağı yeni projesi kayacity hakkında ne düşünüyorsunuz? sizce firma güvenilirmi? bitirdikleri projenin iskanını söledikleri tarihte almışlar ve hiç bir sıkıntı yok. Şuan için ön talep topluyorlar.

Tebernüş Kireçci : Başekşehir Konakları'nı biliyorum. Kendi halinde güzel bir proje... Örnek İnşaat'ı tanımıyorum. Başakşehir Konakları'nda oturanlar şirketten memnunsa yatırım yapılabilir bir şirket olduğu anlamına gelir... Kayacity'yi incelemedim. Fiyatı ne? Alacağınız ev kaç metrekare? Katı ve konumu nasıl? Ödeme tablosu nasıl?Bunlar önemli detaylar...

8 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

unkapanı imç kentsel dönüşüme girebilirmi?

Seval Nurhan Değerli | 18 Mart 2012 | 03:59 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Kanun çıktıktan sonra unkapanı imç gibi büyük ve eski AVM ler kentsel dönüşüme sokulup zorla- yeni kanunda mahkemeye gidip yürütme durdurulması imkansız- dönüştürülebilirmi? Yada herhangi bir anayasal hakkı olabilirmi maliklerin. BU kanunla mal güvenliği rafa kalkıyormu?

Tebernüş Kireçci : Mal güvenliği Anayasa ile sağlanıyor. Sonuçta Anayasa yasalardan üstündür... Bu yasanın amacı öncelikle depreme karşı halkı daha güvenli binalarda yaşar hale getirmek... Olaya bu açıdan bakın... Unkapanı İMÇ az yoğunluklu yapısı ve bulunudğu konum itibari ile dönüşüme müsait... Herşeyi yasalardan beklememek gerekiyor... Oradaki emlak sahipleri kendi aralarında anlaşırsa belediyeler elinden geleni yapar... Bu kentsel dönüşüm işinin sivil ve dayanışma esaslı bölümü var... Bunu gözardı etmek gerekiyor... Ada sahiplerinin kendi aralarında anlaşmayı sağladığı bir dönüşüm projesine hiçbir ilçe ve büyükşehir belediyesi "Hayır" demez... 

6 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

İSKAN HARCI

onur kalkavan | 18 Mart 2012 | 03:44 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Hayırlı günler dilerim Tebernüş bey,iskan harcı nedir?Üye olduğum kooperratif benden iskan harcı talep etti,bu tapunun çıkacağı anlamına mı gelir?Cevabınız için teşşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci : İyi. Günler. Rica ederim. Sorunuzu Avukat Hilal Bayram'a sorar mısınız?

13 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

Özet

kubilay Türkoğlu | 17 Mart 2012 | 22:26 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

Sayın Kireçci. Sizi sürekli takip ediyorum ve de teşekkür ederim. Sizden ricam, burada size Esenyurt'taki sıkıntıyla ilgili onlarca yüzlerce soru soruluyor. Lütfen burada bir kerede şu Esentyurt'ta ne oluyor ve İBB ile inşaat firmaları arasındaki son gelişmeler ne durumda. Ne zaman çözülmesi bekleniyor? Bu soruna ilişkin Esenyurt'taki inşaatı durmuş tüm firmaları ilgilendiren kısa bir bilgi geçerseniz herkes aynı şeyi size sormamış olur. Şimdiden teşekkür ediyorum.

Tebernüş Kireçci : Rica ederim.  Bu bilgiyi daha önce geçtim... Ama dönüp dolaşıp yine konuşuyoruz.

8 Kişi Okudu | Cevabı Oku
soru işareti

BEYLİKDÜZÜ STUDİO LİFE EVLERi

fatih ayan | 17 Mart 2012 | 21:32 | Cevaplayan : Tebernüş Kireçci

merhaba; birikimim var yatırım amaçlı beylikdüzünde studio life evlerinden ev alınır mı?

Tebernüş Kireçci : Merhaba. Her yerden alınır... Önemli olan neyi, ne kadara alacağınız...

63 Kişi Okudu | Cevabı Oku