Arsa paylı ne gibi sıkıntılar yaratır?

Soru

Merhabalar, Tebernüş bey, Bulgurluda Arsa tapulu bir daire almak istiyorum. Normal kat mülkiyetlilere göre bu daire 40-50 bin lira daha ucuza geliyor. pesin alacagim icin kredi cikmaması derdim de yok ama ilerisi icin sakıncaları endiselendiriyor sizce bu durumun ne gibi sıkıntısı olur?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 17:45 Mustafa yıldız 749 Kişi okudu

çanakkale arsa değerlenirmi

Soru

MERHABA... Çanakkale koruköyde arsa aldım villa tapulu ve 270 m2 arsayı aldığım fiyatın %40 fazlasına istiyorlar koruköyde arsa fiyatları ne kadar sürede dahada yukarı gide r yada arsa değerlenirmi yada satmalımıyım teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 17:42 LEVENT ÜNAL 1299 Kişi okudu

Ziya Gökalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm'ü

Soru

Selamlar, İlgili mahallenin İmren Sokak bölgesinde oturmaktayız bu alan ile ilgili kentsel dönüşüm varmıdır varsa ne kadar zamanda netlik kazanır?Yardımlarınızı rica ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 16:26 Alican Tekin 1277 Kişi okudu

İskan sorunu sonradan dert olur mu

Soru

Merhaba Tebernüş Bey Benim sormak istediğim konu Sımplcıty konutlarında 260.000 TL ye Bahçe kullanım dahil 122 M2 daire satın almayı istiyorum buranın iskan sorunu var . Bankalar kredi veriyor. yine de sorun yaşarmıyım , sorun çıkar mı ? diye düşünmeden edemiyorum. ayrıca fiyat olarak iskan sorunundan dolayı mı veya sitenin baska sorunları varmı diye içimizden geçmiyor değil.. ben düşüncenizi merak ediyor ve şimdiden çok tesekkür ediyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 16:22 Seyhan Yılmaz 523 Kişi okudu

Ataşehi Yatım Amaçlı Daire Alımı

Soru

Tebernüş Bey Merhaba, Konya'da ikamet etmeme rağmen, bağlantılarım nedeni ile Konya, İzmir ya da İstanbuldan yatırım amaçlı ( kira geliri için ) daire bakıyorum. 230.000 TL bütçem var. Kira çarpanı İstanbul'da daha yüksek olduğu için internet üzerinde araştırma yaptığımıda, Ataşehir'de 60-70 m2 ,170.000-220.000 TL aralığında 1+1 daireler mevcut olduğunu görüyorum. Kira getirileri 1100-1400 TL aralığında değişiyor. Bu rakamlar benim için yeterli olsa da, ileri de bu tür daireleri satmak kolay olur mu? Bu konuda sizin görüşünüz nedir? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 16:01 Tolgahan Zeybek 683 Kişi okudu

İNNOVİA 2 KAPALI HAVUZ SORUNU

Soru

Tebernüş Bey Merhaba İnnovia 2 sakini biri olarak genel olarak sitemizi yapan YEŞİLiNŞAATIN VURDUMDUYMAZLIĞINDAN BAHSETMEK İSTİYORUM sitemizde bulunan kapalı havuzumuzun açılmamasından dolayı kendilerini binkez aramamıza rağmen muhattap bulamıyoruz çok nadiren ulaştığımız şirket merkezindeki kişilerde biz orayı teslim ettik bizden çıktı diyorlar. Hala internet sitelerinde kapalı havuzun olduğu görünmesine rağmen hiç oralı değiller lütfen yetkililere ulaşırmısınız bizi sallamıyorlar ama size cevap verirler. Son olarak zaten projede olan kapalı havuzu bize parayla kiraya vermek istiyorlarmış.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 15:58 özkan kaya 3377 Kişi okudu

Son günlerde artan satılık ilan sayısı

Soru

Tebernüş Bey Selamlar, Son 3 günde ilan sitesinde İstanbulda 7.008 satılık arsa ilanı girilmiş, son 24 saatteki sayı 1900. Bunu nasıl yorumlarsınız? Yatırımcılar nakite dönmek için uğraşıyorlar şeklinde okuyabilirmiyiz? Dolayısıla bu bir alım fırsatı olabilirmi ? Teşekkürler, Saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 15:51 Ertuğrul Kılıç 1389 Kişi okudu

BİR İSTANBUL PROJESİNDEN 2+1 DAİRE

Soru

Merhaba tebernüş bey size bir sorum olacaktı. Şimdiden teşekkür ederim. Bir İstanbul projesinden 2. kat güney cepheli 138.000 peşinat 83 ay 1760 tl taksitli devirli daire satın almayı düşünüyoruz.toplam 276.000 tl ye geliyor. Alacağımız bu evde oturacaz. Sizce mantıklımı bu evi almak.Ne önerirsiniz?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 15:14 ilayda özer 1307 Kişi okudu

Değer artış kazancı hakkında

Soru

Aralık 2014 de kooperatifden teslim edilen evimi satmak istiyorum.Vergisini hesab etmem için gerekli olan evin maaliyet rakamını bulmakta sıkıntım var.Dekontlar silinmiş hangi bankadan ödeme yapıldığı belli değil.Evin aralık 2014 bana tesliminde maaliyetini tespit etmemin başka bir yolu varmıdır.Teşekkür ederim.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 13:57 Umut Demirel 277 Kişi okudu

2014 Kira Gelir Beyanında indirimler.

Soru

04.02.2014 yılında ev aldım. Kiracıdan 4 aylık kira bedeli 4600.TL kira aldım. Tapuya ve belediyeye ödenen vergiler ile, 2014 yılına ait sağlık giderleri ve kiraya verdiğim konutun apartman aidatları, gelir vergisinden düşülebiliyor mu? ve ne kadarı düşülüyor. Gerçek usul mü yoksa Götürü usul mu uygun. Bilgilendirimenizi rica ederim. Saygılarımla.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Mart 2015 | 13:18 Canan Çetinkaya 543 Kişi okudu