Umut Demirel : Aralık 2014 de kooperatifden teslim edilen evimi satmak istiyorum.Vergisini hesab etmem için gerekli olan evin maaliyet rakamını bulmakta sıkıntım var.Dekontlar silinmiş hangi bankadan ödeme yapıldığı belli değil.Evin aralık 2014 bana tesliminde maaliyetini tespit etmemin başka bir yolu varmıdır.Teşekkür ederim. Soruma... Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. Tapu dairesinden yapılan devir bedelini ve evin değerini sorgulayabilirsiniz. Demiştiniz....... Tapuda devir bedelsiz olarak yapılmış , evin değerini sorgulayabilirsiniz dediğiniz belediyeden 2014 rayiçi devlet benim maliyetim olarak kabul edermi , etmez ise başka alternatifim varmıdır.Teşekürler

Merhabalar Tebernüş bey. Miras kalan bi arsamız arsa üzerinde 16pay olmak üzere 5hissedar var. 13paya sahıp olan 4hissedar arsanın tamamını satmak istiyo fakat 3paya sahıp 1mirascı Satışta sorun cıkartıyo. Çıkardığı sorunu çözmek için yasal yollardan ne yapabiliriz. En kısa sürede cözebilceğimiz. Alıcı arsanın tamamını almak istıyo

Merhabalar, Tebernüş bey. Maslak oto sanayi sitesinin kentsel dönüşümü hakkında fikirleriniz nedir? birinci kısım veya ikinci kısımdan yatırım amaçlı 70 m2 lik bi dükkan almak karlı bir iş olur mu? şu an 2. kısımda 70m2lik bi dükkanın fiyatı 550-700 bin TL arası. Bir proje olması durumunda bu fiyatlar nerelere kadar çıkar? Oto sanayi için planlanan projeler var mı, eğer varsa hayata geçirilme tarihleri hakkında bilginiz var mı?

Sorumu sormadan önce insaniyet adına yaptıklarınizdan dolayı tsk ederim. Sorum bagcilarda bundan 35-40yıl önce Dayım bi arsa alıyor ve üzerine 3 katlı bi ev inşa ediyor bundan 1 ay önceye kadar mutahitler katkarsiligi almak istiyor fakat daha sonra 7 tane avukatla yapılan bir açıklama 35-40 yıldır arsanın üzerinde beleş oturuyorsun deyip evi almak istiyorlar neyapabiriz acaba

Teberrüş Bey, selamlar. Bu hizmetiniz için çok teşekkür ediyorum. Binamız yeniden yapılacak. Beğendiğimiz bir firma . Fakat ; en alt kattaki iki dükkan için , yeni projede bodrumda aynı m2 de depolar çizilmiş; müteahhit bunun zorunlu olduğunu söylüyor. Biz de diğer malikler, şimdiden kendilerine restoran zinciri kiracısı bulan dükkanların bu kazanımını haksız buluyoruz. Bu doğru mudur ? Doğru olsa bile , hem bu depoların hem de dükkanların önünde bulunan ve apartmana ait olan ortak alanların , bu iki dükkan için değil de, tüm hak sahiplerinin kullanabilemesi için kiralanmasını talep edebilir miyiz? Ne yapmamız gerek? Yol gösterirseniz sevinirim. Sağolun..

Tebernüş bey merhabalar, haneplustan ev almayı planlıyorum. tapu 2. sahibinden ve kat irtifaklı bir tapu. sanırım iskanla ilgili bir problemden dolayı kat mülkiyeti verilmiyor. daha sonradan ukranın borcunun çıkması durumu beni etkiler mi. yada ukra inşaatın bildiğiniz, bizi etkileyecek herhangi bir borcu varmıdır. ve bu tapuyu ne durumda kat mülkiyetine çevirebilirim. teşekkürler şimdiden.

Merhaba Tebernüş bey. Sonunda 560'ta 5.ci kat 2+1 net 60 m2 arakat peyzaj manzara daire almak nasip oldu. Bay-bayan ayrı ve kapalı iki havuz. Yine bay-bayan ayrı iki fitness. Kapalı otopark her daireye 1 adet. Tenis, basket, voleybol sahası. Sadece odalar küçük. Sabiha gökçen, coşkun koleji, viaport, teknopark yakın. 385 bin tl. 90 ay x 3 bin küsür vade ile. 2016 teslim. Kiraya verebilirsek ödemeleri hafifletir inş. Yastık altında eriyecek diye böyle bişey yaptık doğru mu yaptık acaba? :))

Merhaba Tebernüş bey, Sultanbeyli'de ki arsam için 2b den faydalanarak başvurdum fakat 3 senedir geri dönülmedi ne yapmalıyım ? Nereye başvurmam gerekli teşekkürle

merhaba, 2981 sayılı kanun kapsamında Çankaya Ankara'daki gecekondumuz için tapu tahsis belgesi verdiler. 2000 tl dekontumuzda var. Fakat kanunun 13/b maddesinde tapu verilecek kişinin, eşinin veya reşit olmayan çocuklarının üzerinde büyükşehir mücavir sınırları içerisinde ev yapmaya müsait arsa gayrimenkul bulunmaması gerekir diye bir ibare var. Babam kanun çıkmadan 1 yıl önce Karapürçek Altındağ ilçesinde bir tarla alıyor. Tarla kanunun çıktığı dönemde büyükşehir mücavir alanı içerisinde. Kanunda tarla ibaresi geçmiyor. Bizde bu nedenle Çankaya belediyesini tapumuzu vermesi için 13 yıl önce dava açtık fakat kaybettik. Geçen bu süre içerisinde bizim lehimize emsal bir karar varmıdır? yada kanunda bir değişiklik olmuşmudur? cevabınızı bekliyorum teşekkür ederim şimdiden

Merhabalar Tebernüş Bey,Öncelikle bilgi paylaşımınız için teşekkür ederim.Benim bir iki sorum olacak 1) İstanbul da devam eden kentsel dönüşüm sonucu ev ihtiyacı merkezlerde karşılanıpta arsa ihtiyacı azalır veya İstanbul çeperleirinde arsalar az değer kazanıp irtifa mı kaybeder? 2) Silivri değirmenköyün geleceğini nasıl olur açıkçası İstanbulun sonu gelişim tersten çorlu tarafından olur mu kaygılandırıyor.Geçen yaz metre karesi 14,2 den 5 dönüm arazi almıştım aklıma geldikçe düşünüyorum acep iyi mi ettik diye sonuçta 5-10 yıl beklemeyi nasipse düşünüyorum ?Ve alım fiyatı alırken kazanılır tarzdan mı sizce?İyi çalışmalar,Hoşçakalın...