merhaba tebernüş bey anadolu yakası maltepe ana cadde üzerindeki bir binada 100 metrekare evin değeri 150000 tl. (kira getirisi 700 tl) fakat aynı bina altında 50 metrekare işyeri 500.000 tl.(kira getirisi 2.500 tl) herhangi bir deprem veya doğal afet sonrası ev veya işyeri yokolur veya kullanılamaz hale geldiğinde benim o binadaki hakkım ne olur? yani daire sahibiyle işyeri sahibine sahip olduğu metrekare üzerindenmi işlem yapılır? tereddüt ettiğim nokta bir deprem, yangın vs sonrası daire ile işyeri aynı kefeyemi konulup değerlendirilir, işyeri sahibinin hakkı ne olur ayrıca yatırım amaçlı hangisi daha mantıklı olur iyi günler.

Tebernus Bey,Dumankaya Trend ve Konsept projelerinde daire sahibiyim.Trend ile ilgili olarak;iskan parasını cok uzun zaman onceyatırmamıza ragmen henuz tapularımızı alamadık,yonetimden de hic bir ses yok,durum nedir ,bilginiz vardır umarım.Konsept ile ilgili olarak;Site nin teslimatı 3 yıl olmasına ragmen,faaliyette olması gereken kapalı yuzme havuzu ve fitness hizmete girmis degil ,bir de aidat olarak 150 tl toplanıyor,ne icin toplandıgını merak ediyorum ve bu aktiviteler satıs zamanında on plşana cıkarılırken,satıldıktan sonra atıl olkarak bırakılması DUMANKAYA gibi insaat firmasına hic yakısmıyor diye dusunuyorum,siz ne dusunuyorsunuz?Hem Konsept hem de Trend ile ilgili olarak;Yatırım amaclı almıs olmamaıza ragmen bolgede belkide hic deger kazanmayan ,hakkını alamayan 2 site diye dusunuyorum .Hem kira getirisi cok dusuk hem de daire fiyatları emsallerine gore cok daha uygun .pek yatırım gibi gorunmuyor ,siz ne dersiniz?Tesekkurler,Ugur

merhaba tebbernus bey;yesil insaatin sir gibi sakladigi yy towers projesi hangi bolgede hayata gececek acaba sizin kesin bir bilginiz vardir!

Tebernüş bey;kiptaş esenyurt5 de 95m2 bir daire aldık v şeklinde olan yerleşimin ortasınsa kalan kısıma ne yapılacana dair bir bilginiz varmı? iyi çalışmalar.

Tebernüs bey benim celaliyede 6000m2 tarlam var 2008 de metrekaresi 27 TL den almistim kendim yurtdisinda kaliyorum,acaba bu konusulan projeler celaliyeyide etkilermi?Rica ediyorum beni aydinlatirmisiniz.

Tebernus Bey,Evvelce sordugum soruya cevap alamadım,konu ile ilgili de birsey bulamadım,yardımcı olyrsanız sevinirim.NTEPE projesiyle ilgili dusunceniz nedir? yatırım olarak 1+1 68 m2 bir daire ilgileniyorum ve fiyat 93000tl ,iyi bir yatırım olur mu bittiginde kira getirisi ne kadar olabilir? Insaat firmasının elinde 68 m2 kalmamıs ve temmuz gibi teslim edilecegi konusuluyor,teslimat hakkında bilginiz varsa paylasırmısınız.Tesekkurler,ugur

selam üstat fi-tower nasıl gidiyor son zamalarda uğramışlığı ya ordangeçmişiliğin varmı malum teslimler yaklaşıyor.şimdiden teşekürler.

iste arsa yatirimcisi icin son yillardaki en tipik ornek arnavutkoy bombasidir)))3. bogaz koprusu yolu tranvay derken istanbulda bos arazimi kaldi iste deprem riski en az bolge derken vs.. bir cok vizyon sahibi insanlarin kimi kucuk kimide buyuk paralarla arazi aldigi yerdir arnavutkoy.. ayrica istanbulun en buyuk toprak parcasina sahip ilcesidir.. peki son 15 yil icinde buradan arsa alanlarin kari nedir.. ne olmustur sonuc.. koca bir husran ))) iski mudehalesi sonucu anayasa mahkemesininde karar ile bolge su havazalarina yakin oldugu icin( yeralti su kaynaklarida var tabi) koca ilcede yasacak insan yogunlu kesin olarak belirlendi.. belki bu bir ilk.. ama oldu iste.. dogru bir karardi... bolgedeki imar planina o kadar itiraz geldiki )))) her kes bir sey soyluyor kimi 40.000 diyor kimi 70 bin diyor dava acan sayisini... secimler yaklasirken siyasiler halledicez diyo ama nafile gecmis olsun...umut fakirin ekmegi misali...ama ortada anaya mahkemisi karari var...bolgede yasayacak insan sayisi belirnemis..imar palanlarida ona gore yapilmis..peki aranavutkoydeki bu durum...gelecekte ne olur valla bunuda medyum memise sormamiz lazim)))))))))iste arnavutkoyyun yerel basinindan bir haber...."Yıllardır kapalı olan imarlar neticesinde adeta buhran içinde olan emlak ve inşaat sektörü hazırlanan planların kamuoyuna açıklanmasıyla daha da büyük bir buhran içine girdi. Arsa alan, arsa satan, bina yapmak isteyen, bina yapımında çalışmak isteyen, inşaat malzemesi alan-satan kısacası herkes derin bir mutsuzluk içine girdi"."Arnavutköy Mutlu' afişleri ile toz pembe tablolar çizen Belediye yetkililerinin aksine Arnavutköy esnaf ve vatandaşı beklediği gibi bir imar planı ile karşılaşamayınca hayal kırıklığı yaşadi"

merhaba Tebernus bey, elimizde başakşehirde 80m2 daire alacak bir para var. ancak dün istanbul lounge'a gittik ve yatırım için 1+1 daire satın alma kararı verdik. başakşehirde 1. etapta daire 120 bin lira iken loungda 1+1 185bin lira(sitenin en güzel yerine bakıyor). teslim ise 2012 ağustos. bu durumda elimizdeki peşin para ile hazır daire mi almak yoksa lounge'dan mı almak daha iyi en dersiniz? bir kaç sene sonra lounge'daki daireyi çok daha yüksek fiyata satabileceğimiz söyleniyor. kararsız kaldık. teşekkürler

merhaba tebernüş bey benim iki sorum olacak,seyrantepenin tem otoyoluna yakın yerinde özden sitesinde bir dairem var yatırım amaçlı almıştım 2007 de %40 prim yaptı acaba daha prim yaparmı yoksa satım zamanı gelmişmidir?2.sorum dumankaya flex den 1+1 daireye girmek istiyorum yatırım amaçlı .Kurtköyün tam merkezinde ve gelecek olan metronun hemen yanında gözüküyor.sizce prim yaparmı ilerde?Şimdiden teşekkürler...