Merhaba Ümraniye kazım Karabekir'de sanatkar sokakta 2/b olarak 750m2 arsam var üzerine müsatakil dairem var tapu içinde kalan ödemeyi yaptım. ben bu dairemi müteahhit verip %50 olarak daire alacağım sorum şu. 1/1000 imar planı onaylandı. ben bu daireyi müteahhit verebilir miyim. plan onaylanması demek inşaat yapabilir mi anlamına mı geliyor. saygılarımla

Iyi calismalar, internet uzerinden boil bir sour cevap portal olustigunu bilmiyordum. Benim so rum, kucukyali Kent sitesi sahib tarafinda, cumhuriyet caddis uzerinde. Bu bolgede kentsel donusum plani var mi? Mutahhit dirmalar bu site ile ilgileniyorlar mi? Site sakinleri mantolama yapmak icin karar olusturmaya calisiyorlar. Bu konuda grouslerinizi paylasirsaniz cok sevinirim. Tesekkurler

Bahçeşehir Armina Evlerinden ev almayı düşünüyorum. sizce uzun vadede mantıklı bir yatırım olur mu? Not: metrekare birim fiyatı: 1,500 tl Teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba. Gaziosmanpaşada İstanbul cad. üzerinde yer alan Yıldız Park Modern projesinden1+1 daire almayı düşünüyorum. Dün hafta içi olmasına rağmen yoğun bir müşteri kalabalığı vardı. Yer olarak kanaatimce kayaşehir yada beylikdüzü esenyurt gibi yerlere nazaran çok daha merkezi bir noktada yer alıyor. Birde satış ofisinde verilen bilgide vialand diye bir projeden bahsettiler. Arada 200 metre mesafe var karşı karşıya. Daha önce haberim yoktu ama araştırmalarımda 2013 yılında faaliyete geçecek büyük bir avm ve eğlence merkezi. Proje mimarı açıdan sıradan bir proje ama yeri ve konumu itibari ile aklımı çok karıştırdı. Sizce topraktan alsam ileride vialand ve cadde üzerinde yer almasından dolayı getirisi olurmu. Dairenin fiyatı 127.000 TL, 68 M2. Projenin ortakları bayraktar grup ve avrupa yapı .. Konu ile alakalı yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler.

Selamlar. sitenizi ilk defa görüp inceleme fırsatı buldum çok beğendim. yorumlarnız da kağıthane bölgesini az çok bildiğim için çok olumlu buluyorum. benim sorum Sadabad evleri ve ekşioğlu uyarlar sitesi... bu sitelerde ev fiyatları çevresine göre çok düşük. kredi ile ilgili sorun var diyorlar ilanlarda krediye uygun diyorlar. Evi beğeniyoruz fiyatıda aslında güzel. çevresindeki arşiv sitesi sadabadın güzelleşmesi ve daha bir çok gelişimle beraber prim de yapabileceğini düşünüyoruz. ama bizim bilmediğimiz bir şey var gibi geliyor...Acaba evler depreme mi dayanıklı değil belediyeyle mi ilgili sorun var veya bizim bilmediğimiz bambaşka bir şey mi var. bu soruya cevap verirseniz çok sevineceğiz. teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba, Dün attığınız tweette ne sebeple olursa olsun(4 neden sıralamışsınız) evini satanların ilerde çok pişman olacağını bekleyenin kazanacağını yazmışsınız. Yatırım için ev alayım mı diye soranlara ise tavsiye etmiyorum, borsadan doğru hisse alırsanız uzun vadede daha çok kazanacağını söylüyorsunuz. Evimi satayım mı diye soranlar zaten kiraya verdikleri veya halihazırda boş olup tekrar kiraya vermektense satayım mı diye soranlar. Yani kendi evinde oturan zaten evimi satayım mı diye sormaz. Zamanında yatırım amaçlı aldıkları evi satıp farklı yatırım enstrümanlarına geçeyim mi diye soruyorlar.Hal böyleyken söyledikleriniz çelişmiyor mu? Veya tam olarak ne demek istiyorsunuz? Lütfen daha açıklayıcı olur musunuz? Teşekkürler?

Merhabalar, Tekstilkent sahipleri adına size yazıyoruz efendim. Bildiğiniz gibi Tekstilkent metrosu açıldı ve bunun yanında Tekstilkent ile komşu olan askeri alana 15 temmuz mahallesi adı altında Türkiyenin en büyük dönüşüm projesi hayata geçti. Maalesef tekstilkentimizin istediğimiz değerlere ulaşamadığını görüyoruz. Birde şöyle bir durum var 15 Temmuzda 145 mete karelik yerler 8-9 milyona satılırken, Maalesef tekstilkent te 3 katlı 150 metre kare yerler halen 5milyon değerinde. Biz esnaf olarak bir anlam veremedik. Lütfen bize bu konuda yorumlarınızı paylaşırmısınız?

Merhabalar, satın almak istediğim ev arsa tapuludur, kat mülkiyet irtifak yoktur. bahse konu arsa tapulu ev 3+1 fakat projede 1+1 dir. bu nedenle yıkım kararı çıkmıştır. bu evin satın alırsak ne gibi sorunlar yaşarız ve bu evi satın alırken fiyatlandırmasını neye göre yapmalıyız. 1+1 olarak mı 3+1 olarak mı? çünkü yıkıldıgı zaman müteahhitler 3+1 vermiyor. teşekkürler

merhabalar tebernüş bey,bana daha öncede yardımcı oldunuz öncelikle çok teşekkür ederim sayenizde iyi bir yatırım fırsatımız olmuştu.şimdi ise tekrar bir öneri bekliyorum sizden yardımcı olursanız çok memnun olurum. Kentsel dönüşümde olan biryerden küçük bir arsa almak istiyorum istanbulda sizce mantıklı mı 3,4 seneye bitecekmiş daire olarak vereceklermiş.

Arazi Piyasanındaki Durgunluk Ne Zamana Kadar Devam Eder...3-4 yıldır arazi piyasasında durgunluk yaşanmakta , bir çok yatırım yaptığım bölgede fiyatlar geri gelmişti,biraz toparladı ama piyasadaki fiyat artışlarıyla kıyasladığımızda tl bazında zarardayız. Acaba bu durgunluk ne zaman son bulur , bizimde yüzümüz güler mi?