Merhaba Tebernus bey Istanbul da satis fiyati ve kira orani 20 yil gibi bir sure idi daha dogurusu ben boyle bilyordum fakat son zamanlarda biraz arastirma yaptigim zaman 1 milyon TL lik bir evin kira getirisi 2750 ile 3500 arasinda buda asagi yukari 30 yila denk geliyor acaba hangi oran dogrudur? Yani daha dogrusu dogru fiyati nasil bulabiliriz ornek vermem gerekirse zekeriyakoy bolgesinde 2+1 bir dairem var ve suan 2500 TL kira aliyorum 240 ile hesap yapinca 600 bin TL yapiyor ama bolge m2 fiyatlari 8 ila 10 bin TL araliginda yani kira fiyatimi dusuk yoksa satis fiyatlari biraz sisikmi ?

1972 Yılında Boğaziçi Köprüsünün yapıldığı dönemlerde çevre yollarının arsamızdan geçmesi nedeniyle 90 m2 lik arsamızın 9.80 m2 lik bölümü Karayolları tarafından istimlak edilerek kamulaştırılmıştır. Ancak o dönemde ne babama ne de şu anda biz mirasçılarına herhangi bir istimlak bedeli ödenmemiştir.Babam 29.08.1996 yılında vefat etmiş olup, bu konudan bizim yeni bilgimiz oldu, arsamız Şişli 19 Mayıs Mah. dedir.Hakkımız arayabilirmiyiz, ne yapmamız gerekir, selam ve saygılar efendim.

merhabalar kolay gelsin , benim sorum ataşehir esatpaşa mah. imar iskan blokları kentsel dönüşüm ile ilgili bu bloklarda bir dairemiz var yıllardır yılan hikayesine dönmüş bir blokların dönüşeceği rivayeti dolaşıyor ama hiç birşey olmuyor binalar iyice eskidi sorum elde tutmaya devam mı etmeliyiz yoksa satıp kredili daha yeni bir binaya mı çıkmalıyız bu bölge ile ilgili bir çalışma gelişme var mıdır ? Teşekkürler...

Ahmet bey Merhaba, Babam 2005 Yılında Vefat etti ancak o zaman Annemin ve benim Veraset ilamı hakkında hiç bir bilgimiz yoktu. Bugün itibari ile Noterden Veraset ilamını çıkardık ancak bizi vergi dairesine yönlendirdi. Geriye yönelik ödeyeceğimiz bir ceza var mıdır kanunen? Teşekkürler.

Adres projesinde 3+1 peyzaj gören bir daire 110 m2 icin 380 bin hemen 30 bin 3 ay sonra toplam 420 bin tl fiyat aldım 2 yıl sonra teslim edilecek. Sinpas , egeboyu, ring ıstanbulda hemen teslim benzer daireler 500-550 bin bantında satılıyor . Aynı firmanın mozaik projesinde fiyatlar 50 bin -80 bin daha pahalı adres projesinden 6 ay önce teslim edilmesi planlaniyormus başka fark olmadıgi satış ofisince belirtildi. Parseller karşı karsiya imis ne dersiniz

iyi günler ve iyi calismalar. istanbul üsküdarda ev almayi düsünüyorum. buldugum dublex bir ev ilaninda evin krediye uygun olmadigi yazilmis. tapu durumu belirtilmemis. 160 m2 bir daire. fiyati da 280000 tl. bu evi almanin bana dezavantaji ne olabilir. krediye uygun olmayan daire almak mantikli midir. oturmayi düsünndügüm bir daire. ancak bina yasi 25. ileride bana satista vs zorluk cikarir mi? ayni yerde ailemize ait bir ev daha bulunuyor bina 40 yillik. o da krediye uygun degil. sevgiler

Tebernüş bey merhaba dünde yazmıştım evi bir türlü satamıyorum milletin parası mı yok diye :) Dün akşam şirketten eve geçtim bir kağıt bırakmışlar bizi bu çarşamba zeytinburnu kültür merkezinde bizi kentsel dönüşüm için toplantıya çağırıyorlar. Büyük ihtimal bütün mahalleye verdiler. Nasıl bir yol izlemeliyiz. Bir ara yine böyle bir muhabbet çıkmıştı araştırmalarımıza göre özel müteahhite vermeniz yaptırmanız gerekiyor dediler. Şimdi bizim binada 15 daire var zaten özel olarak yaptırsak dünya kadar para alırlar ve müteahhit bu kadar yere girmez diye düşünüyorum. Eğer site vs gibi bir yer olucaksa her sokakta yıkılıp yeni yapılan binalar var bunlara neden müsade ediyorlar. Nasıl bir yol izlememiz gerekiyor sizce ? Binada kimse üstüne para verip özel müteahhite yaptırma gibi bir durumu yok yardımcı olursanız sevinirim

merhaba tebernüş bey.benim azda olsa biraz birikmiş param var buda 30 40 bin gibi birşey istanbul beyoğlunda yaşamaktayım ufakta olsa yatırım yapmayı düşünüyorum ama bu parayla istanbul kesinlikle birşey bulamıcam kesim bayadır arsa bakıyorum tekirdağdan izmit den kocaelinden ama cok kararsızım size sorum arsayı hangi şehir ve ilceden almayı bana tercih edersiniz daha fazla prim yapma konusunda.cevaplarınız icin şimdiden teşekkürler

hasköyde kentsel dönüşüm var tapusuz bir evimiz var orada biz 10 kardeşiz bu ay sonuna kadar tapu alınacakmış ben kendi adıma beyoğlu tapu dairesinde imzamı atsam olurmu yoksa tüm kardeşler aynı andamı olmamız gerekiyor bilginize ihtiyacım var

Tebernüş bey merhabalar, ağaoğlu my town önündeki arsa da(ıspartakule avrupa konutları 3 yanı) bu aralar ölçüm gibi çalışmalar yapılıyor. Sanırım yakında bir proje olacak. Bu arsaya yapılacak proje konusunda bir bilginiz var mı?ticari bir proje mi, konut projesi mi olur yoksa karma mı?aslında hastane ya da avm gibi bir proje olsa bu bölgeye daha çok değer katmaz mı? saygılarımla