Merhaba Tebernus bey, Son dönemlerdeki döviz kurundaki aşırı artış konut fiyatlarını etkiler mi ?

Ziraat bankasından çektiğim konut kredisini erken ödedim benden erken ödeme tazminatı adıyla kesinti yapıldı; tüketici hakem heyetine dilekçe verdim böyle bir hakkın yoktur diyerek dilekçemi kabul etmediler. Bankanın böyle bir kanunu hakkı varmıdır , beni bilgilendirirseniz memnun olurum.sayğılar

Merhaba Tebernüş Bey, Aksilik olmadığı taktirde yazın evlenmeyi düşünüyorum. ve yakın zamanda ev almak istiyoruz. Emlakçılar biran önce almamızı ev fiyatlarının 3 aylık süreçte artış göstereceğini söylüyorlar. sizin bir ön görünüz var mı acaba ? yaza kadar bekleyip elimizdeki var olan peşinatı artırsak mı ? Teşekkürler / iyi çalışmalar.

İstanbul'daki 200,300 gibi küçük metrekareli tarlaların çoğu hisseli tapu olarak geçiyor. Hisseli tapu almak sakıncalı mı? Bazı imarı olan arsalarda da hisseli tapu geçiyor. Bu durumda tek başına arsaya bir yapı hakkı bulunuyor mu? Yoksa diğer hissearlarla anlaşmak mı gerekiyor. Bu hisseli tapu mevzusunda her kafadan bir ses çıkıyor açıkçası. Arsada doğru yatırım için bilgi verir misiniz?

Babamdan kalma 1985 yılına ait tapu tahsis belgem var , henüz tapusunu almadım başvuru da yapmadım, tapu tahsis belgelerinin son bulacağını söylüyorlar doğru mudur? Buranın tapusunu almak için ne yapmam lazım?

Merhaba , emekli öğretmenim. 8 yıldır özkanlar da oturuyorum. Bütçeme göre buralardan ev alamıyorum. Torbalı ve Kent 2 bölgesi bütçeme uygun gözükmekte ama torbalı hakkında da kafam karışık. Bölgede çok fazla inşaat var izbanın açılacak olması sizce prim yapar mı ? Bu kadar fazla inşaat olması bir dezavantaj mı ? kent 2 mi yoksa torbalı mı dersem bana ne tavsiye edersiniz. Yoksa özkanlarda eski bir ev mi almalıyım ? Yorumunuz benim için çok önemli, teşekkürler.

merhaba Tebernüş bey asıl amacımız 3+1 ev almak olsa da ilk aşamada gireceğimiz çok yüksek borç yüzünden öncelikle yatırımlık bir ev alıp, daha sonrasında kademeli olarak 3+1 ev almak.. 2 farklı opsiyon arasında kararsız kaldım ve sizin de fikrinizi almak istiyorum.. 1.opsiyon: Ispartakule - 1istanbul evleri; 2+1 ;82m2; fiyat: 185.000 tl; m2 fiyatı 2.250 tl; 700 tl civarı kira ödemesi; ödeme planı toki devirli satış125.000 tl satıcıya; 18 ay 3,300 tl toki ye.. 2.opsiyon: yine Ispartakule - Avrupa Kont -3; 1+1; 72m2; 187.500 tl; m2 fiyatı: 2.600 tl; 700tl civarı kira ödemesi; ödeme planı tapu hazır krediye uygun.. kafamı karıştıran konu ise yatırım için m2 fiyatı ucuz olan iyidir olsa bile ilerisi için marka değerinin burada ki etkisinin ne kadar olacağıdır.. 3-5 sene sonra satmak istediğimiz de marka değeri yüksek olduğu için hala Avrupa konutları mı daha iyi bir yatırımdır yoksa m2 fiyatı ucuz olan mı?

sinpaşa ait bosphorus city de oturuyorum. site konsepti ve imkanları o kadar güzel ama site yönetimleri bir okadar kötü. bosphorus ve istanbul saraylarının durumu içler acısı. bozulan kapılar onarılmıyor,site güvenligi göstermelik. daha da kötüsü sikayetlerinizi ne yönetim dikkate alıyor nede sinpaş. sinpasdan uzak durun diyorum veya site yönetiminin devrolmasını bekleyip daire satın alın.şuan egeboyu diye projeleri var aynı bölgede.uyarıyorum herkesi. aman dikkat...

mrb ben konutbirlik mali müşavir villalarıında oturuyorum .konutbirlik için çevre ve şehircilik bakanlığından k.çekmece belediyesine gelen bir yazı ile konutbirliğin özel bir proje için çevre ve şehircilik bakanlığına geçtiği kesinleşti.bizde belediyeye ve balmumcudaki bakanlığın bürosuna gittiğimizde gerçekten öyle olduğunu öğrendik bu durumda bizim konumumuz ne olur 2) benim evim tapuda ve belediyede villa diye geçiyor dubleks villa burası kamulaştırıldığı takdirde bize emsal villamı verirler yoksa belediyedeki emlak deyeri üzerindenmi dağerlendirirler benim evim ve arsa payım 150 m2 durumumuz ne olur cevaplandırırsanız sevinirim

merhabalar,ben bir projeden daire aldım ve teslim sürecine girdiğimiz şu günlerde tapu işlemleri için benden vekaletname istediler,gönderdikleri vekaletname örneği 3 sayfadan oluşan içerisinde belediyeden SGK müdürlüğü sivil savunma müdürlüğüne kadar anlayamadığım birçok başvuru yetkisi bulunuyor ve firmaya ben bu vekaleti veremem dediğimde firma avukatı sözleşmeyi imzalamasaydınız vekaleti almak durumundayız yoksa tapunuzu alamazsınız diyor sadece tapumu almak ve abonelik işlemleri için bir vekalet vermek istediğimi belirttim kabul etmiyorlar.Böyle bir zorlama yapabilirlermi sizde mevcut bir vekalet örneği varmı verebilirmisiniz. Yada firmanın istediği vekaleti verip tapu işlemleri bittiğinde azledersem vekalet iptal olurmu