Merhaba, şuan kafamızda iki daire var. biri Nef çekmeköy projesinde nişantepe mah yeni gelişen bir bölge 3+1 daire 1470 civarı bir miktar kredi ile almayı düşündüğümüz, diğeri çekmeköy mimar sinan mahallesi önü açık merkezi konumda bir dubleks yine 3+2 metrekaresi diğer daire ile yaklaşık aynı, 1 milyon 100 bin civarı fiyatı.. kira getirisi ve yatırım olarak hangisi daha mantıklı olur sizce?

Merhaba Tebernüş Bey, Bugünkü sorularım için çok teşekkürler. Son olarak bize söylenen bir konuyu size danışmak istiyorum. Yabancı yatırımcıya Esenyurt bölgesinde satış yapılamıyormuş bölgenin yabancıya satış limiti dolmuş (ilçe nüfusunun %10 nuna mı satılabiliyor) dediler o sebeple bizim bulunduğumuz Beylikdüzü tarafında da bir sene sonra bu yüksek fiyatlara satış yapılamayacağını 250 bin dolar vatandaşlık limitinin de iki katına çıkabileceğini söylediler. O sebeple bu sene iyi fiyat verene satın yaklaşımı var. Biz her türlü beklemedeyiz sadece böyle bir durum var mı gerçekten yakın zamanda Beylikdüzü?nde de yabancıya satış yapılamaz hale gelir mi merak ettim. Teşekkürler.

Merhaba 2016 yılın saray büyükyüncalıda türkiye finans bankasından 8.katta bir daire aldım şimdi öğreniyorum ki dairenin iskanı yokmuş bina 10 katlı metropolkent diye geciyor proje tamamlanmamış 8 bloklu bir proje yalnızca 4 tane blok yapılmış biz dairede asansör bozuktu bizim aldığımızda kimse oturmuyodu şimdi 5 6 daire dolu oturanlarda asansörü yaptırmak isteyince öğrendiler ki iskanı olmayan yerde asansör yapılmaz tamiri olmuyormuş size sorum bankaya bana iskansız ev sattığı için dava acabilirmiyim hala kredisini ödüyorum 3 yılda ödeme yapıcam

Merhaba, İstanbul , Avcılar lokasyonunda , yaya ve araç trafiğinin sokak olmasına rağmen iyi olduğu bir noktada ; 5 metre cepheli , ( 4 sokağın köşesinde) , 50 m2 alanlı , içerisinde doğalgaz tesisatı ve wc bulunan dükkan bulunmaktadır. Görüldüğü kadarıyla çok fazla bir masrafı bulunmamaktadır. Dükkan 1.000 TL kira getirisi rahatlıkla sağlamaktadır. ( Geçmişi de bu şekilde ) Böyle bir dükkanın değerinin bulunmasında ; 180 ay kira matematiğinin kullanılması doğru bir yaklaşım olur mu? Bu matematik ile sizce alırken kazanmış olur muyuz? (Tabi ki son kararı biz vereceğiz ancak güncel görüşlerinize başvurmak istedik) Saygılarımla, Fırat Orhan

Merhaba. Barter olarak daire almış olan bir esnaf site satış ofisi fiyatının %25 altında daireyi el altında satıyor. Müteahhitin haberi olmaması için şimdi satış sözleşmesi yapalım, 3 ay sonra da tapuyu devredeyim diyor. Arada bir emlakçı da var. Sizce bu mantıklı bir satın alma olur mu? Riskleri nelerdir? Teşekkürler.

Merhabalar, 400bin TL bandında yatırım amaçlı, makul kira getirisi olan bir daire arıyorum. Suadiye Emin Ali Paşa Caddesi'nde (minibüs caddesi üzerinde değil) 3 katlı bir binanın bahçe katını beğendim. 75 metrekare net, bahçe kullanımlı, içi lüks şekilde yenilenmiş durumda. 2200 TL kiracısı var ve 400bin TL fiyat etiketi. Bina 30 yıl üzeri yaşında. Ancak daire yüksek girişteki dükkanın altında kalıyor, dükkanın deposu eve çevrilmiş gibi bir izlenim oluştu kafamda. Sizce yatırım için uygun olur mu, kentsel dönüşüm sonrasında karlı bir duruma geçer miyim, teşekkürler.

Merhaba abi , tam ticari toplam 25 dönüm arsamız var.4 hissedar var imar geçtikten sonra hissedarlar aralarında anlaşıp yerlerini bölebilirler mi ? Teşekkürler

Babam 25 sene once dedemin 35 dönümlük tarlasını satın almiş tapu babamın üstüne dedem ve babaanem öldüğü icin babamin kardesleri babamin tarlayı satın aldığını bildigi halde dava açtılar davayı kazanabilirlermi yardımcı olursanız cok sevinirim biraz araştırma yaptım pek birsey bulamadım.

İyi günler. Benim bir dükkanim var bunu kiraya verdim. Kontratta kira yatirma tarihleri her ayın 1-10 arasi yaptık. Temmuz ayında kirayi yatirmadi. Ağustos ayinda kirayı 1-10 arasi yine yatirmadi. İhtarname cekmek için Ağustos ayinin bitmesi mi gerekli yoksa ayın 10 undan sonra cekebiliyor muyuz?

Feriloft' ta 59 m2 dairemiz var, zaman zaman kiracı bulmakta zorlanmaya başladık, orta ve uzun vadede bulunduğu lokasyon ile ilgili olarak yatırım açısından ne önerirsiniz? Satıp başka bir yerde yatırım mı, yoksa beklemek mi? Teşekkürler...