Projenin gölet imalâtı / imalâtcısı ile ilgili bir sorun varmıdır ?

Merhaba, Yabancı Uyruklular Kentsel Dönüşüm Kredisinden Yararlanabilir mi? Ev annemin üzerine yurt dışında yaşıyor. Ben de yabancı uyrukluyum fakat Türkiyede ikamet ediyor ve çalışıyorum. Krediden yararlanabiliyorsak benim üzerimden kredi alabilir miyiz?

İyi günler Tebernüş Bey. Benim sorum Şile'ye yapılan ve yapılacak projeler hakkında. Bildiğiniz gibi Şile'ye 8 milyon $ bedelle savaşa bir yatlimanı inşa ediliyor. Bazı kaynaklara göre Sile'de yatlimanı haricinde bir de golf sahası projesi var. Acaba Şile ile ilgili çok farklı ve özel bir düşünce mi var? Sile'yi dünya ölçeğinde bir yaz/kış turizmin olduğu bir merkez yapma projesi mi hayata geçiriliyor? Saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey bizlere gerçekten çok yardımcı oluyorsunuz zaman ayırıp sorularımızla ilgileniyorsunuz bunun için çok teşekür ediyorum size. Ben sizden İzmir veya İstanbul'dan birkaç tane proje tavsiyesi almak istiyorum. Eğer dikkatinizi çeken bir veya birkaç proje varsa paylaşırmısınız? İnşaata devam ediyor olabilir hiç farketmez. 1-2 sene içinde satınca hatırı sayılır miktar olmasını isteriz. Fiyat aralığı 300bin-400bin arası. Saygılarımla.

Merhaba;Bankaciyim,Osmanbey de teyyareci fehmi sokakta;arakatta (üskat) 1+1,65 m2 bir ev icin görusmelerim suruyor.Evin fiyati 300 bin TL.Ev tahminimce 30 yas ve uzeri,su anda icinde kiraci oturuyor ve 1300 TL kira veriyor.Ev yenilendikten sonra 1500-2000 TL arasi kira getirecegi emlak ofisi tarafindan belirtiliyor.Evi oturma amacli bakiyorum ve yakinda evlenecegim.Taksimde calistigimdan dolayi ve yazilarinizdaki vurgulardan anlayabilecegim uzere konum olarak mutlu olabilecegim bir yer.Ancak evin cok eski olmasi,ve 1+1 daire icin 300 bin tl gibi bir para verecek olmam gözümü korkutuyor.Bu rakamlar gercekci mi ? 150 bin tl pesinatim var.Geri kalani kredi.Taksitlerim 2 bin TL olacak.Maasim 4 bin TL ve esim su an icin calismayacak.Ne tavsiye edersiniz ? : ))Cok tesekkur ederim.Saygilar...

ilginiz için çok teşekkür ederim Tebernüş Bey. White side ta 1+1 için olan sorumda 80 m2 olan 221 bin, 92 m2 olan 230 bin fiyatlı. 80 m2 de m2 fiyatı 2762 tl iken 92 m2 de 2500 tl ye geliyor. ancak 92 m2 manzarası olarak sıtenın duvarına bakarken (sitenin en kötü manzarası) 80m2 olanın onunce peyzaj ve havuz var. sıtenın tam ortasını goruyorsunuz. baktığınızda manzaraya 21 bın tl vermıs oluyorum. sızı uzun zamandır takıp ettıgım için m2 si buyuk olanı tercıh edın dıyecegınızı tahmın etmıstım :) ancak manzaralıyı daha kolay kıraya verebılecegımı düşünüyorum. ayrıca 50 tl daha fazla kıra bedelı olacağını kıralık ılanlarına baktığımda gordum. yanı 92m2 1000 tl, 80 m2 1050tl.

3. Derce sit alanı ilan edilen bir arsanın tam ortasıından sur Duvarı geçtiğinden inşaat yapılmasına izin verilmemiştir ve Belediye Tarafından sit alanı ilan edilmiştir.bu yasa ile ilgili herhangi bir değişiklik oldu mu inşaat izini verilmesi gibi. Yada tüp geçit yapılarak Çelik direk üzerine ev yapılabilmesi gibi bir iyasa çıktımı cevabı alabilir miyiz yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler saygılar

Beyfendi iyi gunler. Yurtdisinda calisiyorum. Yazin 2-3 ay Istanbulda kalip tatil ve aile ziyareti yapiyoruz, ailecek. Bu esnada artik kendi evimizde kalalim diyoruz. Akraba ve arkadas cevresinin cogu Kadikoy, cadde, Bostanci tarafinda.(Buralarda zaman geciriyoruz genelde) Oralar cok pahali bolgeler oldugu icin, oralara yakin, deprem yonetmelikli bir binadan 2+1 mutevazi bir daire almayi dusunuyoruz. Bu acidan Umraniye yi sectik. Kisaca, Umraniye bolgesinde ve Atasehirin bazi mahallelerinde, butce olarak 200-250 bin liraya nakit alinabilecek internette daireler goruluyor. Ornegin Armagan evler ve benzeri gibi. Kisaca, Umraniye olsun, Atasehir olsun, o aks da, normal aile mahalleleri konusunda bir kac semt veya mahalle onerebilirmisiniz. Butcemiz az, ama nakit verecegiz. Daireyi aldiktan sonra, deger kazansin ve satalim diye bir kaygimiz yok. Bugunku kosullar devam ettigi surece, asagi yukari ayni degerlerde kalsa da sorun degil. Saygilarimla

merhaba Tebernüş bey, öncelikle cevabınız için teşekkür ederim.Firmayı ve projeyi istanbul da olan ünlü bir arkadışımızın referansı ile aldım. firma lansman yapmıyor aslında çekincemiz bu idi.yani bütün firmalar lansman yaparak satarken bu firma lansman yapmadan % 45 satmış durumda projede helikopter transferi,marina,otel,çarşı eğlence ve diğer projelerden farklı olan bu projede ayrıca evimizin içinide firma istediğimiz şekilde kendi şirketi sofaline mobilya yaptıracağını taahhüt etti. sizce böyle bir sistemde projede 28 ayda tamamını bitirebilir mi ve ayrıca % 20 peşin ödeme indirimi yaptılar sizce iyi bir indirim aldık mı ? böyle bir konsept proje prim yapar mı?

sayın Tebernüş Kireçci , ben günlük ev kiralama işi yapmak istiyorum ama herşey yasal olsun istiyorum. sayfanızda pansiyon ruhsatı gerekmekte olduğu yazıyor ve istenilen belgeler çok fazla..bu konuda ne tavsiye edersiniz , bu işi ankarada yapmak istiyorum 5 civarı ev tutacam. abicim bi yol gösterirsen çok memnun olurum. iyi çalışmalar