19 dönüm tarlam var okul , park , yeşil alan görünüyor %40 kesinti yapılması normalmi ve istimlak bedeli ödenirmi

Merhabalar, Öncelikle cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Tapu hisseli bir evimiz bulunmaktadır. Aynı arsa içerisinde ortağımızın da evi vardır. Bu evler ilk katları birbirine yapışık olarak yapılmıştır. evler çok eski olmakla birlikte ortağımız müteahhite vermek istememektedir. Biz evimiz deprem yasalarına uygun olmadığı için bir an önce yenilenmesini istiyoruz, ancak anlaşma yolu kapalıdır. bu hususta yapabileceğimiz bir çözüm yolu var mıdır ? ortağımızın isteği kadar beklemek zorunda mıyız? zira kendileri 5 yıldan önce yenilemek istememektedirler. yıkım kararı çıkartırsak bizde mağdur duruma düşer miyiz? cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederiz.

Merhaba,iyi günler. Yatırım amaçlı ofis almak istiyorum.Kurtköy MVK-work-square için fikirlerinizi nedir? Şuan yurtdışında çalışıyorum İstanbul'a döndüğüm de mimarlık ofisi olarak kullanmak istiyorum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Beşiktaş ilçe Konaklar mah. Şebboy sok. Otoyolcular Sitesi 150 m2 3+1 bir dairenin rayici yükselmeye devam eder mi? Rayici nedir? Bu daireyi satıp, Etiler Akmerkez yanı Maya residence karşısında kentsel dönüşümden yenilenmiş 90m2. 2+1 bir daire almak akıllı bir yatırım olur mu? Fikirlerinize, avilen ihtiyacım var. Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey şimdilik yatırım için ileridede oturum için hadımköy merkez hastane mahallesinde 250.000tl'ye (pazarlık yapılmadı) 125 m.kare 3+1 oldukça kullanışlı lux bir daire buldum alma niyetindeyim, kiralar yaklaşık 800-850 aralarında değişiyor, bu lokasyonda metro ve kanal İstanbul v.s. farklı projelerin olduğu söylentileride mevcut. Sizce bu bölgeden daire almak mantıklı ve doğru bir seçim olurmu? Teşekkür ederim.

Sayın Tebernuş bey Ankaranın Çankaya ilçesi kırkınalar mevkiinde bulunan ortak bir arsamız var. Bu arsa 730 m lik bir imar alanına sahip. 200 m benim 200 metre kardeşimin 115 m çankaya belediyesinin 230 m kadar da başka bir şahsın ortaklığı mevcut. Sn. Tebernuş bey sorunumuz aslında şu kardeşim ve ben bu arsaya bina yapılması için bir müteahhitle anlaşmak istiyoruz ama diğer ortak (230m) olan bu ile yanaşmıyor. Bunun bir çözüm yolu varmıdır. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, Kadıköy Yeldeğirmeni'nde 2.derece tarihi eser olduğunu öğrendiğim, restore tarihi 1995 olan 21yıllık bir binadan daire almayı düşünüyorum. Lokasyon olarak ulaşım rahatlığı ve semti çok seviyor olmamdan kaynaklı alma isteğim ağır basıyor. Ancak ileriki zamanlarda çoluk çocuğa karışınca daha geniş bir eve geçmeyi düşünürsem böyle bir binadaki daireyi satmak kolay mı olur? Zor mu olur? Bu sorunun tahmini cevapları nelerdir? Merak etmekteyim. İlk defa bir yatırım yapacağım. Tarihi eser bilgisini Belediye'den öğrendiğimde kafamı bu sorular karıştırmaya başladı. Sizin bu konuda değerli görüşlerinizi almak isterim. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey, Maltepe gülsuyunda 3+1 2yıllık bina brüt 128 net 105 m2 gülsuyu metrosunu 7 dk yürüme mesafesinde bir ev beğendim. 450bin fiyatı olup 1900tl kiraya verilebilir olarak piyasını ölçtüğüm ev 5 sene sonrası için iyi bir yatırım olur mu? (Bu süre zarfında içinde ikamet edicem) Bir ikinci sorun evin kat ittifak tapusu olup yapı kullanım izin belgesi alınmış durumdadır.Bu noktada kat mülkiyetine çevirilmesinde bir sıkıntı olur mu ? Tapuyu kat mülkiyetine çevirmedğimizde herhangi bir dezavatanaj (satış esnasında kredi miktarı/müşter potansiyelinin azalması gibi) yaşarmıyız? Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim:

Merhabalar. 2015 yili Mayis ayinda tasindigimiz evimize ayni yilin Temmuz ayinda riskli yapi raporu verildi. 2016 yili Ekim ayinda daireyi tahliye ettik ve binamiz 2017 yili Ocak ayinda yikildi. Bu surecte Nufus Mudurlugunden adres kaydi yaptirmadik ama Mayis 2015 den itibaren benim adima sozkonusu adrese kesilmis Turksat ve Pronet faturalarim mevcut. Daire benim ustume ve o tarihlerde ikamet adresim isim geregi yurtdisinda gozukuyor esimin adresi de Istanbulda ailesinin evi gozukmekte. Bu kosullarda kira yardimina hak kazanma ihtimalimiz varmidir?

1966 Doğumlu eşimin üzerinden 1980 yılında Gecekondu yapılıp tespit ve tutanaklarla elektrik ve su aboneleri alınıyor..Bu arada yeminli büro dan da işlemler yapılıyor.Yıllardır aksatılmadan ecrimisil ve vergileri yatıyor bu arada Tapu Tahsis Belgesi de alınıyor. 2001 yılında ''Reşit olmayan kişi gecekondu yapamaz'' gerekçesi ile tapu tahsis belgesi iptal ediliyor ve hak sahipliğinden çıkarılıyoruz... Telefonla arayarak dosyadaki eksikleri tamamlayın tekrar hak sahibi olun dediler.Bu sefer dosyada yeminli büronun evraklarının aslı değil fotokopileri var gerekçesiyle , 2981 den değil.4706 dan yararlanacağımızı söylediler Bu ne anlama geliyor ? Ne yapmalıyım