Didem K. : Merhaba Tebernus Bey; Sancaktepe bölgesinde 1+1 yatırımlık daire almak istiyoruz. İki opsiyonumuz var; 1. Bitmiş halde olan peşin 223 ktl satış fiyatı ve 750 tl kira getirisi olan ev-re gedizler sitesinde 59 m2. Ve 2. Dumamkaya mozaik projesi haziran 2017 teslim edilecek 59 m2; 210 kTl peşin fiyatıdır. Her iki projede de yatırım bedelinin 2/3 ü kadar naktimizin hazır oldugunu dusunerek; 5 senelik planladığımız 1+1 ev alımı için bu yatırım planımızda proje vizyonları ile ilgili olarak hangi seçimimizin daha yararlı olabileceği noktasında bilgilerinizi rica ederiz. Saygılarımla

Merhaba. 1-2 yıl içinde bağcılar göztepe mahallesinde arsamız üzerine kentsel dönüşümden yararlanmak kaydıyla 5 katlı bir bina yapmak istiyoruz. ancak şuan paramız az. 150.000 civarı 1-2 yıl içinde hızlı değer yapacak arsa nereden alabiliriz.? teşekkürler

Merhaba Tebernüs Bey, Bugün emlakci aradi beni ve benim tarlaya 220.00TL müsteri var diyor ben yaklasik 1 yil önce 150.000TL almistim. Paraya ihtiyacim Yok ve ben orayi en az 10 yil unutmak istiyom.siz olsaniz beklermiydiniz ve 1 yilda 70.000TL iyi Para? Tesekkürler

Merhaba. Öncelikle sunduğunuz hizmeti çok takdir ettiğimi söylemek isterim. Birçok insan ömründe 1 defa ev alabiliyor ve doğru karar vermek için bilgi alacağımız kimse yok. Ben; Avcılarda, depremden önce yapılmış, (17 yıllık) lokasyonu güzel , her katta tek daire olan , hasarsızlık raporu bulunan, 3 cepheli (Güney , Doğu, batı) 4+2 harika bir dubleks buldum. Kat irtifaklı bir daire. (Arsa 215 metrekare ve dairenin arsa payı %28 (60 metrekare ediyor) (ileride kentsel dönüşümde 15 yıl sonra mesela büyük arsa payı bana ait olacak) su basmanı denen kısım yüksek yapılmış , projeye uyulmamış diye krediye uygun değil. Ayrıca dubleks değil normal daire olarak görünüyor. Bu eve 230 bin liraya pazarlık ettim. Ancak aynı bölgede aynı özellikte daireler 320-350 bin arası. Bu daireyi 230 bin liraya alırsam hem rahat ve güzel bir evde oturup hem de ikinci bir ev için peşinat verip kredi çekerek (kiraya vermek için ) yatırım yapabileceğim. (300 bin lira kadar nakit param var). 2 çocuğum var ve şimdi sıfır daire alıp 450-500 bin lira ödeyip ileride (20 yıl sonra) tek bir ev sahibi olmak istemiyorum. (Sıfır daire alınca kira gelirim de olmayacak hem de çok fazla faiz ödeyeceğim). Bu yazdıklarım doğrultusunda , hatalı olduğum, yanlış düşündüğüm ya da doğru düşündüğüm konularda beni aydınlatırsanız çok sevinirim. Teşekkür ederim.

Tebernuş Bey merhaba. İspartakule apricot garden projesinden brüt 110 m2, net 85 m2, 2+1 bir ev satın almayi düşünüyorum. Daire 12 katlı binanın 10.katı. Doğu cephe. Fiyatı 330bin. Ben 160 bin peşinat üzerine 170 bin kredi çekeceğim 10 yıl vade ile. Aylık ödemem 2400 tl e yakın olacak. Aynı zamanda 150 tl de aidat var. Apricot garden projesini tavsiye eder misiniz, sizce bu fiyata bu evi almam mantıklı mi? Projeyle ilgili bildiginiz bi küsür, olumsuz bir yan var mı? Simdiden çok teşekkür ederim.

3600 m imara yakin bir yerde tarlam var imar gelince tarlamin yesil alan olma ihtimali varmi yada ne kadari gider icinde 2 yasinda cevizde var

Kadıköy, Moda bölgesinde kentsel dönüşüm olacak mı? Oradan ev alımı mantıklı olur mu? Bölgenin geleceği nedir? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Dumankaya konsept projesinde 1+1 kuzey cephe teras tema manzaralı 1.kat 195 bin ve lounge 1 74m2 1+1 balkonlu güney ve peyjaz cephe 2.kat 225bin bir daire arasında kalıdm.kendim oturmak ve ilerisi için iyi bir yatırım yapmak istiyorum. sizce hangisi ihtiyacıma cevap verir?teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar; Kahramanmaraş'tan yeni geldik. İstanbulda Zeynep Kamil Hastanesinde eşim çalışıyor. Ben de başıbüyükte. 350-400 bin kadar bir bütçemiz var. 2+1 net 80-90 m2 civarı sıfır veya deprem yönetmeliğinden sonra yapılmış site içerisinde; ulaşım problemi yaşamıyacağımız ev arıyoruz. Maltepe'den daha uzağa gitmeyi düşünmüyoruz. Birazda huzurlu bir mahalle istiyoruz. Ama kafamız fazlasıyla karışmış durumda. Bize önerebileceğiniz projeler veya semt var mı? Ya da Bu sevdadan vaz mı geçelim? Bir sorum daha olacak; yüzde bir kdvli konutlar hala piyasada var. Bu komutların bitmesi sizce piyasayı çok fazla yükseltir mi? Bu konutlar bitmeden acele edelim diyoruz ama bizim ki gereksiz bir kaygı mı?

Mrb, Evim ters dubleks ve çatı tarafını sabit cam balkon ile kapattım mütehhit sorun olmaz dedi bulunduğum caddede herkes aynı şekilde kapatma yapmış durumda. oturma iznim var.Önce duvar örmüştüm bimere şikayetten dolayı duvarları yıltım belediyeden geldiler boş şekilde yıkım dan sonra ve camlar takıldıktan sonra fotoğraf çektiler ve daha sonra oturma iznimi verdiler aradan 1,5 yıl geçti ve belediyeden biri geldi tekrar bimere şikayet olduğunu çatı tarfındaki camların çıkması gerektiğini 30 gün süre olduğunu belittiler konu hk acil bilgi alabilirmiyim.Antakya/HATAY