Tebernüş Bey Merhabalar Bahçeşehir bölgesinde yaptığım ev seçimi araştırmasını daha önce sizinle paylaşmıştım, bu seçim sonucu 2 proje arasında kararsız kaldım. Proje detaylarını aşağıda bilgilerinize sunuyorum ama gerçekten yönlendirici tavsiyenize ihtiyacım var Esenkent Semekand Konakları : 3+1 daire, Brüt 160 m2, fiyat 375.000 TL, avantajları merkezi lokasyon, jeotermal ısıtma ve çok lüks bir proje Banu Evleri : 3+1 daire brüt 175 m2 fiyatı 365.000 TL, avantajları; çok planlı ve detaylı düşünülmüş bir ev ama çok lüks değil, lokasyon olarak ana yola daha uzak, yerden ısıtmalı kombili sistem, çok güzel bir site içinde. Her iki daire de 1.500 TL civarı kiraya verilebiliyor. aceba banu evlerinin lokasyonu o bölgeye yapılacak olan köprü ve 2.gölet projeleri sonrası nasıl olur. Yardım lütfennnn...

Tebernüş bey merhabalar,Cennet mah.yoğun olarak 1970 li yıllarda deniz kumu ve kürekle kurulan binalardan oluşmuş bir yerleşimdir. Bu bölge (küçükçekmece-cennet mah.)kentsel dönüşümü hakkında hiç gelişme yok,belediyenin bu konuda neden çalışma yapmadığı yada kentsel dönüşüm projesine girmesi için inşaatların hangi yıl yapılmış olması gerekir, İyi günler dileklerimle

sayın tebernüş bey yazılarınızı ilgi ile takip ediyorum.ilkezde bir sorum olacak. Benim seyrantepe metro çıkışı esiki bir alış veriş merkezi 9200m2 taban oturumlu İSPAR ın içinde 60 m2 ofisim var kira getirisi 650 tl. 170000tl veriyorlar satayım mı? yoksa dönüşüm yapılırsa. Maslak bölgesine yakın olması sebebiyle buradan bir rezidans yada iyi kira getirisi sağlayan bir ofis elde edebilirmiyiz. tşk

Kandilli yatırım için uygunmudur? yaşamak için ne dersiniz? Ofton elysium serene de zemın ustu katı ıcın havuza bakan cephede 140m2 burut, 122m2 net olmak uzere 18 ay sonra teslim Net metrekareye göre 5900TL m2 fiyat hakkında görüşleriniz nedir Tşk ederim

Merhaba, Vartaş Yapı yeni bir şirket gibi gözüküyor, firmanın ortakları hk. bilginiz var mıdır ? güvenilir buluyor musunuz ? iyi günler dilerim.

iyi calısmalar.size daha evvel kurtköy alibey konakları ile ilgili bir soru sormustum.şimdi 140 m2 240bin tl 3 artı 1 kooperatif sitesi ama biz cok begendik.kurtköyde cumhuriyet bulvarında dumankaya caddenin caprazı.o bölge nin primlenme potansiyelini yüksek görmekteyiz.sizce dumankaya cadde ,elit perla palace,ve pegasus genel mudurluk binası bittigi zaman alibey konaklarıda pirim yaparmı?ayrıca gene aynı fiyatlara aynı metrekarede dumankaya konsept mevcut.yalnız dumankaya konsept alibey konaklarının lokasyonu kadar merkezi degil.sizce aynı fiyat ve metrekareye sahip merkezi konumdaki evimi alalım yoksa marka degerine sahip ama digerine nispeten daha az merkez konumda olan dumankaya konsepttenmi?oturum amaclı alıyoruz ancak pirim potansiyeli olması da önemli...tesekkürler

İlk evim kredisi ile 1.8 milyon kredi çektim diyelim. 1.2 milyon da peşinat verdim ve 3 milyonluk ev aldım. Ödemesi 53 bin tl olacak. Eğer bu 1.2 milyonu usd veya faizde tutsam 1 yıl sonrasında %50 arttığını varsayalım; 600 bin kâr oluyor. ev sadece %20 artsa bundan daha fazla kazandırıyor. Ama burada eve 1 yıl boyunca ödeyeceğim 650 bin tl kredi ödemesi (yaklaşık 500 bini faiz) bunu katmadım. Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda, hangisi mantıklı?

Sayın Kireççi, Suriye'de muhalifler mültecilere dön çağrısı yaptı. Önümüzdeki günlerde Suriye'de güven ortamı sağlanınca, geriye dönüşler hızlanınca, bundan emlak piyasası nasıl etkilenir? Bu, devamında, arazi piyasasını nasıl etkiler? Teşekkürler.

Tebernuş Bey Merhaba, İçeriklerinizi düzenli olarak takip ediyorum. Daha önceki sorularda rastlamadığım bir senaro hakkında görüşünüzü almak isterim. Farklı şehirlerde 3 adet küçük dairem var ancak ben istanbulda kirada oturuyorum. Kiradayken oturduğum eve kira kazancımdan daha az ödeme yapıyorum ancak bir ev satmadan da ev almam zor. Her yıl, ev sahibimin artırdığı oranda ben de artırmaya çalışıyorum ki belirli bir dengeyi koruyayım. Sizce bütün evleri satıp oturacağım evi almak mantıklı mı, yoksa bu denge sürdürülebilir mi?

Dün akşam Sayın Cumhurbaşkanınının kamuoyuna medya aracılığı ile yaptığı seçim öncesi bir milyon üzeri altyapısı devlet tarafından tamamlanmış imarlı arsa kampanyasının var olan arsa stoğundaki son zamanlarda oldukça yukarıda fiyatlandırın arsa fiyatlarında bir düşüşe neden olur mu? Öngörünüzü merak ediyorum