köyde babama ait 656 metrekare arsa abimle bana hisseli olarak miras kaldı. babamın evinin yanına abim de bir ev yaptı. dolayısı ile babamın evi de bana kaldı. şimdi ben bu arsayı ikiye bölüp tapuyu ayırabilir miyim. yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey, Kurtköy 560 projesinde 3+1 Daire fiyatı aldık. Peyzaja ve Güneye bakan 9. Kat daire 167m2 Brüt 108m2 net daire için 780bin TL fiyat veriliyor. 60 ay sıfır faiz taksit ve %20 peşinat imkanları var. Kira getirisi 2500-3000 TL arası. Sizce satın almak mantıklı mıdır? %80 yeşil alan, havuz sauna, spor alanları ve kapalı otopark, güvenlik mevcut. Sabiha gökçen havalimanına 1km mesafede Atlantis AVM'nin yanında.

Tebernüş Bey merhaba, Sancaktepe-Samandıra da bulunan evimizin, plan fonksiyon bilgisi hanesinde Botanik Parkı yazmakta.Bunun ne anlama geldiğini sormak isterim. Teşekkür eder, kolaylıklar dilerim.

Ali bey Merhaba Kardeşim kıraç bölgesi star twors aslı projeden ev alacak fakat kararsız satış ofislerinde 340 bin tl civarı satılan daireler internet sitelerinde 220-260 bin tl civarı satılık gözükmekte bu kıyaslama ile daire almak mantıklı mı ayrıca bu proje ilgili eski yazılarınızı da okudum proje hakkındaki sorunlar devam etmekte mi? iskan var mi? yoksa da alınabilir mi? yatırım için uygun mu değer kazanır mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,yıllardır sizi okurum.Her zaman "yeni ev" ve "gelişen bölge" tavsiye ettiğiniz için ve elimdeki para İstanbul'da iyi bir ev almaya müsade etmediğinden ANKARA-ÇANKAYA-AŞIKPAŞA'da 250.000'e hiç oturulmamış 1 yaşında bir daire alıp 1400 TL'ye de kiraya verdim.Evi alışım 20 haziran,kiraya verişim 1 ağustos.Dolayısıyla hiç beklemedi diyebiliriz.Brüt 280 m2 ,manzaralı,4 balkon+1 teras ,2 banyo (küçük) ,2 mutfak (22 m2 lik çok büyük) ve 5+1 bir daire.Yanındaki parselde 2018 bitişli bir AVM yapılıyor.Önünden Ulus'a direk dolmuş,Ulus ve Kızılay'a sürekli otobüs geçiyor.Kızım Kabataş Erkek'de okuyor ve üniversite için Ankara da yazacak.Orası olursa oturacak ,olmazsa kiraya vermeye devam edeceğiz.Sizce iyi bir yatırım mıdır ? Üniversitede Ankara kazanmaz ise (3 yıl sonra) orayı satıp İstanbul'daki bir ev için peşinat yapmamı mı önerirsiniz? İstanbul'da fiyatlar çok arttı,Ankara'da ise nispeten çok daha az prim yaptı.Sizce Ankara'nın da ivmelenmesi mümkün müdür yoksa İstanbul ile kıyaslanamaz mı? İyi günler ve bugüne kadarki tüm emekleriniz için teşekkürler :)

2014 yılında aldığım evin iskanı alınacak. İskan bedeli olarak ne öderim Çekmeköy belediyesi rayip bedel 183,00 tl olarak gözüküyor ve kat mülkiyeti tapusunda 100/12 olarak gözüküyor. 12 hisse demek sanırım. Yardımcı olursanız sevinirim. Hayırlı çalışmalar.

Merhaba tebernüş bey mahallemizde 4 katlı binananın giriş katı 16 yıl önce bir bayan satın almıştım. Bayan dairesini satmak istiyor daire hisse tapulu ve dairesini 16 yıl önce mal sahibinden muhtar senediyle satın almış. Sorum şu bu daireyi almak istersem tapudaki payım veya böyle bir satıştaki risklerim neler olabilir ve bina kadastro haritasında park alanı gözüküyor.

Merhaba Tebernüş bey, Ocak sonu yapılan ve 4 şubatta yapılacak olan Kayabaşı arsa satış ihalesi içeriği nedir? Üretilecek konutlar hangi kesim için, Toki Kayaşehir'in devamı niteliğinde midir? Bir diğer konu ise oluşan fiyat balonları, konut sektöründeki şişen fiyatlar galiba azalmayacak gibi duruyor bu konu hakkında görüşünüz nedir? Şimdiden çok teşekkürler.

Serdar Bey merhaba, Buca'da 1+1 alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. İlerde satışa çıkardığımda evi satmakta zorlanır mıyım? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey.Bahçelievler de 3 katlı ama kentsel dönüşümde 5 kat müsadesi olan bir binada 75 bin tl ye 30 m 2 bir dükkan satılık,kira getirisi 400-450 tl.Bina da 8 daire ve 1 adette dükkan bulunmakta.Sorum şu böyle bir bina kentsel dönüşüme girdiğinde bu dükkan yerine makul bir fark verilerek daire alınabilir mi?Teşekkürler.