İyi günler Tebernüş bey, sitenizi takipim sonucu yeni projelerden Siltaş Teras Park ın Kurtköyde ki projesine bakma imkanım oldu,Projeyi incelediğimde gözlerime inanamadım , 20 ay sonra teslimatı gerçekleşecek ve sitenin oturumunuda sayarsak totalde yaklaşık 25 ayı bulacak projede 2+1 135 m2 dairelerin başlangıç fiyatı 345 den başlıyormuş , düşünün başlangıç fiyatı 345 ise ofise gittiğimizde bize en az 380 derler:) konumuna bakacak olursak emsey hastanesinin civarlarıda çamlık bölgesindeymiş, tebernüş bey bu fiyatın çok altında yeni bitmiş veya bitmesine az süre kalmış lokasyon olarakta kurtköyün en değerli lokasyonu viaporta çok yakın konumda daire varken ( Mira Kurtköy-park life- Dumankaya cadde -Park town vs) bu firmanın bu fiyatı istemesi resmen biz yatırımcılara yersen , demektir .Ben bir yatırımcı olarak şahsen bu fiyatı gördüğümde satış ofisine bir gidip baksammı diye aklımdan bile geçmiyor, satıyormu satmıyormu diyecek olursanızda elbette satacak birilerini bulacaklarlar, ama artık halkımız ve yatırımcılar uyandı, siz ve sizin gibiler sayesinde!!! Bayağı uzattım kusura bakmayın, sorum şu sizce bu fiyattan bu daireyi almak ne kadar mantıklı? hatta mantığın yanından geçer mi?

Merhabalar, Şu an halen finanskentte oturuyoruz ve kendi evimizi kiraya verip göktürke kiraya çımak isterken, göktürkte satılık bir evi beğendik. Finanskentte 2+1 120 m2 dairemiz şu an %40 civarında prim yaptı. Evin tahmini satış değeri 450-475bin TL civarında. Göktürkte merkezde, sosyal tesis vs olmayan fakat residance mantığıyla yapılmış 2+2 140m2 brut ve 4om2 terası olan bir daire bulduk, fiyatı 550bin TL civarında. Finanskenti satıp bu daireyi almak mantıklı mı sizce? Evi bu fiyatlardan satmak mı yoksa( Finanskentte tapular henüz verilmedi malum) tapuyu ve yeni yapılacak finanskent2 projesini beklemek mi mantıklı mıdır prim açısından? Bu arada Göktürkteki evin kira getirisi 2500 TL -2750 tl arasında. Bizim dairemizin ise 1800-1900 tl kira getirisi olabilir. teşekkürler

Selamlar. Yenibosna ıhlamur konaklarındaki dairemi İstweste taşınacağım için satıyorum, kararsızlığım ıhlamur konaklarındaki evi liraya mı versem satsam mı ? Satılık olarak 500 bin biraz üstünde yani metkaresi 3500 YTL'ye geliyor İstweste metkare fiyatları 6000 civarında olduğundan ıhlamurdaki dairemin sankinhala prim şansı var gibi görünüyor. Kiralık olarak en fazla 2000 tl gelir getiriyor. Siz ne tavsiye edersiniz ?

Tebernüş bey merhaba, defalarca Ağaoğlu my word europe'daki okul sorununu siteniz üzerinden sizlere sordum. sizde eksik olmayın bildiğin kadarıyla cevap verdiniz. (okul yapılacağını, ilkokul olacağını vede devlet okulu olacağını yanıtını aldım.) konuyla ilgili satış ofisini ziyaret ettiğimde, KIZ MESLEK LİSESİ hazır olduğu, ilkokul yapılacakmı? nerede yapılacak? ne zaman hazır olurda eğitim öğretime başlar sorularıma da hiç bir yetkilinin somut bir cevap veremediğini iletmek isterim. konuyla ilgili dün projenin bağlı oluduğu BAŞAKŞEHİR MİLLİ EĞİTM MÜDÜRLÜĞÜ'ne gittim. durumu izah ettim. onlarında yapılacak bir ilkokuldan haberleri olmadığını, proje sahiplerinin çocukları içinde çevredeki ilkokulu mevcut durumu ve standartları açısından tavsiye etmedilir. Başakşehir sınırları içinde 1-2 okul tavsiye ettiler ki kaldı ki onlarda ikametgah sorunundan dolayı kayıt yaptıracağımızı ilettiler. bu durumda müstakbel ağaoğlu sakini arkadaşlarımız için tek seçenek ÖZEL OKUL oluyor. Sonuçta Özel okula çocuğunu göndebilen var gönderemeyen var, sistem olarak özel okula karşı olan var. ama 3080 konutluk bir proje için ortalama 3000 çocuk demek buda bir okul demek. Sayın Ağaoğlu yöneminin bu çok çok önemli sorun hakkında müşterilerini bilgilendirmesini gerekiyorsa yapılacak okul için daire sahipleri olarak bizler ekstra katkı payı verelim ve de biran önce bu okulun yapılmasını, bu hususlarla ilgili üstad olarak sizin de yardımlarınızı rica ederiz. (mesela Ali beyi cepten arayabilirsiniz " ne olacak bu my world europe'un ilkokulu diye" ;) saygılarımızla.

İyi akşamlar Tebernüş Bey; Ben oturmak için işime yakın olması nedeniyle Maltepe-Kartal civarından bitmiş site içi daire bakıyordum. Yaptığım araştırmalar sonucunda(sizin yorumlarınız ışığında) bütçeme uygun olarak Kent plus kartal(2+1), uplife park(3+1) ve kiptaş adatepe(3+1) ye kadar indirgedim. Ve ben burada en az 10 sene oturmayı düşünüyorum. Bu 3 ü arasından size göre öne çıkan hangisi olur?

merhaba hilal hanım ben 15 ay önce bir devremülk aldım şimdiise ödemekte zorlandığım için sözleşmeyi iptal etmek istiyorum ama sözlşmenin feshi halinde toplamın%20 kadarı karşı taraf kesiyor bunun için yapabilecegim birşey varmı kalan senetlerimi nasıl alabilirim bu %20milik payı ödememk gibi bir şansım varmı yardımcı olursanız teşşekkür ederim

Tebernüş bey diğer yorumlarınızı okurken biraz önce sormuş olduğum soruda bazı eksik kalan hususlar olduğunu fark ettim. Ergene Vadisinde net 78 m2 2+1 daireler açık mutfak 120-150 bin tl kiraları 550-600 aidatlar ise 75 tl, Armada City net 87 m2 daireler Kapalı mutfak 90-120 bin tl civarında kiralar 550-600 aidat ise yaklaşık 100 tl. Ben eğer daire alırsam burada 6 yıl ikamet edip o daireyi satarak oradan ayrılmak zorundayım.( Malum Askeri Personel )Bu şartlar altında öneriniz Arma City mi yoksa Ergene Vadisi konutları mı olur ve neden ? Sizce hangisi daha çok prim yapar. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, sitenizi ilgiyle takip ediyoruz, çalışmalarını için teşekkürler. Yeni evli Levent-Büyükdere aksında çalışan bir çiftiz. İstinye'de 20 yıllık bir sitede kirada oturuyoruz. Elimizde bir miktar birikim var ancak bu muhitlerde yeni yapılmış ev almaya ne yazık ki yetmiyor. Yazılarınızdan fikir alarak haftasonu halkalı-atakent bölgesine gittik. lounge, dumankaya ve soyak part aparts projelerine baktık ve hem bölgenin gelişim potansiyeli hem de projelerin kaitesini beğendik. Ancak buralarda oturmak işyerlerimizin lokasyonu nedeniyle çok mantıklı değil. Bu nedenle biz kirada oturmaya devam ederken bu markalı projelerden hem kesemize uyacak hem de "borca girmeden para biriktirilmez" mantıgıyla para biriktirmemizi saglayacak 1+1'lerden almayı düşündük. Çünkü para biriktirelim ve 3-4 sene sonra oturabilecegimiz daireyi alalım dedigimizde para birikmiyor ya da az birikiyor ve bir şekilde harcanıyor. Sizce bu şekilde yapılacak bir yatırım mantıklı olur mu? Teşekkürler.

S, edar beyİzmir çevresinden, Urla, Karaburun civarlarında, denize yakın zeytinlik veya arsa alıp ev yapmak istiyorum. Karaburun un yeni liman sonrasında sivri burnun ilerisi denize sıfır arsalar baktım, bu bölge çok rüzgarlı olurmu? Değerlenmesi nasıl olur? Urla civarında Özbek te de bazı arsalara baktım. Hangi bölge doğal, sakin, yaşamaya uygundur? Değerlenmesi nasıl olur 10 yıla kadar? Teşekkür ederim. Gökalp Erkılıç Ankara.

tebernüş bey merhaba öncelikle işlerinizde kolaylıklar dilerim ben toki nin ıspartakulede yapacağı istanbul gıda toptancılar çarşısı ile ilgili herhangi bi bilginiz varmıdır.tşk.