merhaba tebernüş bey kuzu grubun yapacağı ataköydeki arazi için bilgi alabilirmiyim son durum nedir

Merhaba,Başakşehir Güvercintepe ilçesinde 3 katlı bir apartmanımız bulunuyor(sadece arsa tapusu var),bu apartmanın zemin ve 1.katı 2004 yılından önce 3. katı ise 2009 yılında seçimlerde yapıldı ve belediyece tutanak tutuldu,kaçak şerhi konuldu(elektrik-su saati alamamaktayız)... Güvercintepe mah. Rezerv alanı olarak ilan edildi ve ileride bir gün kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacağı kanaatindeyim,benim merak ettiğim konu böyle bir durum olması halinde arsa tapusu'ndan çocuklara pay vermemizin bize bir kararı olur mu ?

MERHABA HİLAL HANIM GAZİOSMANPAŞA BELEDİYESİ SARIGÖL KENT KONUTLARINDAN 1+1 DAİRE ALDIM. TESLİMLER ARALIK 2014 TE YAPILACAKTI. BELEDİYE ŞİMDİ BİZLERE DAİRE TESLİMLERİNİN MAYIS 2015 DE GERÇEKLEŞECEĞİNİ SÖYLÜYOR. GEÇ TESLİMDEN DOLAYI ORADAKİ ARSA SAHİPLERİNE KİRA YARDIMININ DEVAM EDECEĞİNİ AMA DIŞARIDAN EV ALANLARA GEÇ TESLİMDEN DOLAYI HERHANGİ BİR ÖDEME YAPILMAYACAĞINI SÖYLEDİLER. BU DURUMDA BİZİM BİR YASAL HAKKIMIZ VARMI? NE YAPMALIYIZ? TEŞEKKÜRLER

"O soytarı benim" fıkrasını biliyorum. Ama sorular 100 bini bulunca size ihtiyacımızın biteceğine dair düşüncenize katılmıyorum, açıkçası bunu düşünmek dahi istemiyorum. Piyasada onca kurt varken kamuyu aydınlatma görevinizi sona erdirmeyi lütfen aklınıza getirmeyin. Özellikle küçük/orta ölçekli yatırımcıların size ihtiyacı bitmeyecek. Her ne kadar sizin tabirinizle balık tutmayı öğretseniz de arsa arazi yatırımı kolay değil, şansın rolü fazla. Kimse kendinin ve ailesinin geleceğini şansa bırakmayı da göze alamaz. O yüzden size önemli bir görev daha düşüyor, ben diyorum ki ağırlıklı olarak İstanbul'un gelişme akslarındaki arsa ve arazilere yatırım yapan bir GYO kurup halka açsanız, başında siz olunca bizler de tasarruflarımızla gönül rahatlığı ile ortak olup 20-30 bin lira gibi rakamlarla başlayarak gücümüz oranında geleceğimize yatırım yapabilsek. Bireysel emeklilikten çok daha akılcı değil midir bu yöntem? Ne dersiniz Tebernuş Bey, hatta daha somut yazayım portföy dağılımı %60 İstanbul'un gelişme aksları, %20 diğer bölgeler örneğin İst.-İzmir otoyolu civarı, Bursa v.b.gibi, %20'de kira geliri elde edip fonun masraflarını karşılamak ve fonu büyütmek için dükkan olabilir. Ne kadar araştırma yapsak da bizim kendi başımıza oradan buradan arsa arazi bulup aldanmadan almamız inanın çok zor. Çok GYO var ama hiçbiri böyle bir portföye sahip değil. Hiçbirinin başındaki yönetici de Tebernuş Kireçci değil. Çoğu takipçiniz de benim gibi düşünüyordur diye tahmin ediyorum.Saygılarımla, Hakan Kıyat

Merhaba Belgin hanım ben Innovia 4 den havuz cepheli 27 katlı binanın 6. Katını aldım . Bu katın Şerefiyesi aynı cepheli fakat daha yüksek katlardan dahamı düşüktür ?

Tebernüş bey Kayabası 3. etap bilindiği üzere İNTAYA insaat tarafından lüks olarak yapılacak.Maliye ile yapılacak protokolde m2 fiyatına %10 iskonto yapılacagı ve su an indirimsiz satıs fiyatının 3200 olarak düşünüldüğü bildirildi.Emlak Konut henuz projeyı onaylamadıgı için net fiyatlar olusmadı. Bize 2900 + %1 kdv civarında olacagı beyan edildi.Emlak konut onayından sonra faizsiz satıs olursa sizce lokasyon (yapılacak metroya yürüme mesafesı) olarak sizce fiyatı ne derecede makuldur.

Tebernüş Bey selam, Suryapı'nın Sultanbeyli'de başlayacağı İdlia Projesi'nde ;2+1 3. kat havuz cepheli,80 m2 brüt 56 m2 net daire için 210.000 TL fiyat aldım.Ödeme şekli 70.000 TL peşin, bakiyesi 18 ay 0 faizli taksit şeklinde olacak.Proje teslimi Haziran 2016 tarihi olarak taahhüt edilmiş. Bu bilgilere göre yatırım için almayı düşündüğüm bu daire sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Çekmeköy üzerinden Kurtköy'e ulaşacağı konuşulan metro hattının,Sultanbeyli bölgesine getirisi olacak mı? Sinpaş Liva ve Anafen gibi proje ve donatılar bulunan bölgede başka projeler düşünülüyor mu?bilginiz var mı? İlginize teşekkürler

serdar bey merhabalar iki sorum olacak : 1) yatırım amacıyla gayrimenkul almayı düşünüyorum dükkan veya konut olarak kira carpanının en düşük olduguğu bölgeler nerelerdir izmir için acaba? 2) en fazla prim yapması beklenen bölgeler nerelerdir dostluk bulvarı civarı hakkında ne düşünüyorsunuz?

merhaba tebernus bey arnavutköy bolgesınde su havzalarında kalan kısa mesafelı orta mesafelı ve uzun mesafelı yerler yenı yasaya göre kaldırılcakmıs ole bısey varmı yada duzenleme gelıcek sanırım

Merhaba Tebernüş Bey. İdealistKent'de 358m2 brüt kullanım alanlı ve bahçeli ikiz villanın tekini 820.000 TL'ye almak prim anlamında mantıklı mıdır? Sizce 5 sene sonrasona ne kadar prim yapar? Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.