Sn. Korkmaz, Çekmeköy Merkez Mahallesinde 2+1 yeni bina ara kat daireyi 230bin TL'ye almak için anlaştık. Kredi dolayısıyla eve eksper gitti ve raporunda 170bin TL satış bedeli gösterdi. Aradaki farkın 60bin TL olması dolayısı ile kafamız karıştı. Sizce bu kadar farka rağmen bu ev alınır mı? Beklentiler dolayısı ile şişmiş fiyatlara yatırım yapar mısınız? Not: Oturmak için alıyoruz.

Sayın Kireçci, Deep Blue Sirius -Güzelce- villalarının yeni yapılacak etaplarında villa almayı planlıyoruz. Sizin konu hakkındaki değerli yorumlarınızı duymaktan mutlu olacağız. Aşağıdaki adresten detaylara ulaşabilirsiniz. Yeni tapılan etapların inşaatına bu hafta başlanacak.

Serdar Bey merhaba, Bayraklı tünelleri çıkışında,Onur mahallesinde bulunan UMSAN inşaata ait VELENA ve alt tarafında bulunan VELENA BOX hakkında değerli fikrinizi almak istiyorum. VELENA'da 3+1 169 m2 6/8 kat 330.000 TL, VELENA BOX ta 167 m2 6/8 kat 285.000 TL. ye satılık ilanları bulunuyor. Bu bölgede, bu fiyatlara bu evler makulmudur? Oturma ve sonrasında yatırım olarak düşünürsek VELENA mı VELENA BOX mı daha avantajlı olur? Tesekkurler

Merhabalar, Ben 01.12.2014 tarihinde bir ev aldım. ev sahibi evin içinde oturan kişinin çok anlayışlı biri olduğunu iletti ve öncelikle kira konusunda onunla anlaşma sağlamaya çalışmamı istedi. Kiracıyla fiyat konusunda sözlü olarak anlaştık. benden önceki ev sahibiyle 16.02.2011 tarihinde sözleşme yapmışlar fakat sözleşmede herhangi bir bitiş tarihi yer almıyor. ben iyi niyetle kiracıya 16.02.2015 tarihine kadar eski fiyattan oturabileceğini ve kirayı yatıracağı hesap numarasını verdim. Fakat kendisiyle bugün yeni sözleşme yapmak için görüşelim demek için arayıp görüştüğümde kiraya böyle bir zam yapamayacağımı sözleşmede yazan Tefe - Tüfe oranına göre zam yapabileceğimi bundan sonraki kiraları o orana göre yapacağı artışla yatıracağını söyledi. bende kendisine yine iyi niyetle o zaman anlaşamayacağımızı ve evi belirleyeceğimiz bir tarihte iki tarafta zorda kalmadan boşaltmasını istedim. kendisi de bununla ilgili yasal işlem başlatabileceğimi ihtar çektirip 6 ay sonra tahliye davası açacağımı söyledi. bununda 1-2 sene süreceğini ve kendisinin eski ev sahibiyle yaptığı sözleşmedeki orana göre kirasını zamlı yatıracağını ve benim müdahale edemeyeceğimi söyledi. Bende art niyetli olarak davrandığı için bir an önce tahliye kararı aldırmak istiyorum. Satın aldığım kişi bana sözleşmeyi ve kiracıya imzalattığı tarihsiz tahliye taahhütnamesini verdi. Hem sözleşme hem de tahliye taahhütnamesi noter onaylı değil. internette yaptığım araştırmaya göre edindiğim bilgilere istinaden en kısa yol tahliye taahhütnamesi. Kiracıyla yapılmış bir sözleşmem yok fakat bu tahliye taahhütnamesini kullanarak kiracıyı tahliye etme şansım var mı? Varsa nereye başvurmalıyım yoksa en kısa sürede evimi nasıl tahliye ederim öğrenmek istiyorum. İlginize Şimdiden Teşekkürler.

hayırlı günler tebernüş bey ; yeni yapılacak olan başakşehir yeni merkez projesi başakşehir deprem konutlarındaki ev fiyatlarında artış sağlar mı ? teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey çok faydalı bir siteniz var teşekkür ediyorum bu hizmetinizden dolayı. Size soyak olimpia kent'le alakalı fikrinizi sormak isterim 13. bölgede 1200tl ile kirada oturmaktayım bir miktar nakitim var bu para ancak 1+1 almama yetiyor ortalama kira getirisi 900tl fiyatları 210000 ile 230000 arası değişmekte bölgesine göre benim tüm birikimim böyle bir daireyi almaya yetiyor.Sizce böyle bir yatırım (soyak olimpia için) bu tarihten sonra nekadar doğru olur daha pirim yapma olasılığı varmıdır cevap verebilirseniz sevinirim Teşekkürler..

Merhaba. İstanbul Prestijpark projesinde 3+1, net 113 m2 daireler (dolap, fırın, bulaşık, çamaşır mak. vs içinde ) proje bittiğinde minumum kira getiri ne olabilir acaba ?

Tebernus bey Sile Degirmencayri koyunde 9 donum tarlam var su an 230000 tl teklif var.Sizce satmalimiyim yoksa bu bolge hakkinda bir bilginiz varsa elde tutmamimi tavsiye mi edersiniz.Satip bir baskaya bolgeye (Agva) yonelmek istiyorum.Ilginizden dolayi tesekur ederim

Iyi günler tebernüş bey Benim kiptaş sefaköy de 3+1 dairem var şuan 430 veriyorlar ben evimi satıp Riva'da arsa almak istiyorum yatırım amaçlı metrekaresi 250$ 350$ Arasında değişiyor önerinizi alabilirmiyim bu arada kira getirisi 1100 tl sefaköyün. :) Saygılar iyi çalışmalar

Tebernüş Bey, Oturma amaçlı olarak 2 farklı lokasyondaki ev arasında kaldım. Biri Batı Ataşehir My World Projesindeki brüt 161 m2, net 126 m2 3+1 olan beş yaşında havuzlu, güvenlikli site içinde bir daire. Fiyatı 870.000.-TL Diğeri Göztepe tren istasyonu yakınındaki 2015 teslimi bir projedeki brüt 139 m2 net 107 m2 olan 3+1 tek bloktaki bir daire. Projeden fiyatı 850.000.-TL Esas soru: Hangisi tercih edilebilir? Göztepe ve B.Ataşehir bu fiyatlar üzerine daha prim yapar mı? Göztepe'deki binaların m2 fiyatı 7.900.-TL seviyesinde, bu gerçekçi bir fiyat mıdır? Son olarak konut kredi faizlerinde artış/eksiliş ne olur? İlginize şimdiden teşekkür ederim.