Merhaba, Almayı dusunduğumuz kadıkoydeki bir dublex dairenin iskanı yokmuş. Kat irtifakı şu an. Teras ve çatı katına ait bir tadilat projesi de tapuda gozukmuyor. Kat mülkiyetine geçilirken teras/catı katıyla ilgili bir sorun cıkar mı?

Yatırım amaçlı kayaşehir bölgesinde iki proje arasında karasız kaldım. Bulvar istanbuldan 520 tl.ye 1. kat 3+1 170 m2 daire ile evvvel istanbuldan 470 l.ye 3+1 140 m2 daire baktım. Hangi taraf daha çok prim yapar ve daha karlı bir yatırım olur? Teşekkürler

merhaba tebernüs bey 330.000 tl birikimim var faize yatırsam mesela bi 5 sene sonra erirmi ? işim var yıllık kazancım 50.000 tl.ayrıca bu paradan (50.000) 30.000tlsini bu paranın üzerine koyabilirim,buna ragmen sizce bu para yinede erir gidermi tşk ederim.

Merhaba,Başakşehir Güvercintepe ilçesinde 3 katlı bir apartmanımız bulunuyor(sadece arsa tapusu var),bu apartmanın zemin ve 1.katı 2004 yılından önce 3. katı ise 2009 yılında seçimlerde yapıldı ve belediyece tutanak tutuldu,kaçak şerhi konuldu(elektrik-su saati alamamaktayız)... Güvercintepe mah. Rezerv alanı olarak ilan edildi ve ileride bir gün kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacağı kanaatindeyim,benim merak ettiğim konu böyle bir durum olması halinde arsa tapusu'ndan çocuklara pay vermemizin bize bir kararı olur mu ?

MERHABA HİLAL HANIM GAZİOSMANPAŞA BELEDİYESİ SARIGÖL KENT KONUTLARINDAN 1+1 DAİRE ALDIM. TESLİMLER ARALIK 2014 TE YAPILACAKTI. BELEDİYE ŞİMDİ BİZLERE DAİRE TESLİMLERİNİN MAYIS 2015 DE GERÇEKLEŞECEĞİNİ SÖYLÜYOR. GEÇ TESLİMDEN DOLAYI ORADAKİ ARSA SAHİPLERİNE KİRA YARDIMININ DEVAM EDECEĞİNİ AMA DIŞARIDAN EV ALANLARA GEÇ TESLİMDEN DOLAYI HERHANGİ BİR ÖDEME YAPILMAYACAĞINI SÖYLEDİLER. BU DURUMDA BİZİM BİR YASAL HAKKIMIZ VARMI? NE YAPMALIYIZ? TEŞEKKÜRLER

İyi akşamlar.Büyükçekmece'de 110000 liraya dublex bir villa buldum.Yatırım amacım yok,yaşam için alıyorum.İlanda krediye uygun olmadığını gördüm ve satıcı olan emlakçıya detaylı bilgi almak için telefon açtım.Villanın kat irtifaklı tapu olmadığını ve sadece kredi çekerken sıkıntı çıkaracağını söyledi fakat eğer ihtiyaç kredisi çekersek böyle bir sıkıntının olmayacağını söyledi.Benim birikimimlede yaklaşık 40-50 bin lira civarında kredi çekmem gerekiyor.Konut alırken ihtiyaç kredisi çekmek bir sıkıntı çıkarır mı ? Bunun dışında başımı ağrıtabilecek durum var mıdır ? Oluşabilir mi ? Şimdiden teşekkürler,iyi akşamlar.

Merhaba Tebernüş Bey. Ben Alaattin ALTUN. Gaziosman Paşa Belediyesinin iştiraki olan Sarıgöl Kent Konutlarından 2+1 Daire Aldık .Yaklaşık Fiyatı 234.000 TL. idi 3.000TL Peşinatımızı yatırıp Ön Protokolü İmzaladık.Orada Fiyat Sabitti Sözleşme için bizi arayacaklardı Fakat Belediyeden Yaklaşık 5 aydır Haber çıkmadı.Biz aradık Bizzat gittik fakat satış ile ilgili yaptığımız tüm bilgi başvurularımız sonuçsuz kaldı...Şimdi de beledyeden arayıp Sözleşme yenileneceğinin Fakat fiyatın %12 arttırıldığını söylüyorlar... Protokol de Daire Tipi,Blok,Kat Daire Numarası Fiyat falan belli olmasına rağmen, Kafalarına göre Fiyatı %12 arttırabilirler mi.? Bu konu da Yasal hakkımız nedir Ne yapabiliriz ? Yardımlarınızı önemle rica edceğim. Saygı ve selamlarımı sunuyorum. Alaattin ALTUN. 0535 313 33 41

Serdar Bey merhaba, Bornova, bayraklı, mavişehir civarında temelden almak isityorum. Bu kriterde yeni başlayacak proje önerileriniz nelerdir?

Tebernüş bey merhaba sorum değirmenköyde yapmayı düşündüğüm tarla yatırımıyla alakalı. M2si 15tl ve 3.5 dönümlük bi tarla için anlaştım sayılır. Lokasyonla alakalı önceki yorumlarınızı dikkatle okudum. Benim soru şu şeklini çok beğendiğim hisseli olmayan bu tarla oradaki kum Ocağına çok yakın konumda. Bu bir avantaj mı dezavantaj mı ?? Benim düşüncem en az 10-15 yıllık bir yatırım şeklinde. Kum Ocağı'na yakın konumda olması ile alakalı yorumunuzu sizden ride ediyorum. Şimdiye kadarki aydınlatıcı bilgileriniz için de çok teşekkür ediyorum ağzınıza sağlık

Merhana Tebernüş bey, Daha önce sordum ya benim ya sizin gözünüzden kaçtı. ) çok kısa tekrarlamak isterim sorumu almak sitediğim yere suan başka bir müşterisi daha olduğundan biran önce karar vermem gerekmekte kusura bakmayın. Okmeydanı talatpaşa mah. metrobüs durağına 400 m uzaklıkta düzlükte şuan inşaat aşamasında sanırım 3-4 aya bitecek bir bina var. brüt 57 nette 40 m2 daire. bodrum kat 3 tarafı sokağa cepheli sadece bir cephesi yarım bodrumda kalmakta. ayrıca ev düz değil çok fazla köşesi var. 125 bin istedi müthait 120 olur dedi telefonda. biraz daha indire bilirim diye düşünmekteyim fakat evin çok köşeli olması beni çok düşündürüyor. kararsız kaldım. Nakitim yok gibi olduğundan düşük maliyetli olan bu evi düşünmekteyim. Kiraya vermeyi düşünüyorum. Lokasyonu iyi olduğundan dolayı kira getrisi olabilir. daha sonraki yıllarda ise borcum azaltıp düze cıkınca satıp daha iyi bir yer alma taraftarıyım. kararsızlığımı yukarıda belirtmiştim. Evin çok köşeli olması beni oldukça fazla düşündürmekte ölü bir yatırım mı olur. Aynı zamanda bölgede kentsel dönüşüm çok hızlı ilerliyor. Bu dairede o kapsamda yapılanlardan. Cevre de ada olarak alan firmalar var. sagolun.