Merhabalar, emlak kulisinde de yer alan haberde kiptaş'ın kamu çalışanlarına ve evi olmayan orta gelirlilere yönelik 1000 konut projesinin yolda olduğu ve 2016 ramazan ayı öncesi satışa çıkacağı haberi yer almıştı. Bu konuda herhangi bir gelişme var mı ? http://emlakkulisi.com/kiptastan-bahcesehire-1000-konut/466823

Tekstilkentte iyi bir lokasyonda vitrin değeri yüksek olabilecek bir dükkan almayı düşünüyorum. Alacağım dükkan sahibinden . Oradaki emlakçı arkadaşlar metronun ve maliyenin gelmesiyle çok iyi prim yapacağını iddia ediyorlar. Metroyu anladım da maliyenin nasıl bir etkisi olabilir? Dükkanın olduğu bloğa göre emlakçıların önerdiği fiyatın da daha üzerinde bir fiyattan pazarlık yaptık mal sahibiyle. Ama dükkanın yeri çok iyi. Ve ben rayicin de üzerinde bir fiyat vermeyi kabul ediyorum. Sizce tekstilkentte fiyatlar hızlanacak mı?

Hayırlı Ramazanlar Tebernuş Bey.Afyondan 1/4 hisseli tarla aldık. Beş sene içerisinde imar geçme ihtimali yüksek.2 sorum var: 1)Emlakçı imar geçince mustakil tapuya donuşuyo tapu dedi.Benim de o an basiretim tutuldu madem öyle oluyo dedik ve aldık.Fakat daha sonra internete araştırdığımda imar geçince otomatikman müstakil tapuya dönüşüyor gibi bir durum okumadım? 2)Başından beri hisseli yerlerden uzak durun dediğinizi biliyorum.Şuan elimize gene para geçecek ve 1/4 hissenin daha satışa çıkacağını oğrendik.Sizce bu durumdan(girdik artık işin içine :)) bu hisseyi de alarak ortak sayısını azaltarak sorunu azaltır mıyız,yoksa başka yerden mi yatırım yapalım

merhaba; istabuld'a, yeni başlanacak bir projede peşinatsız ya da çok düşük peşinatlı, şirket bünyesinde 60-120 ay aralığında vadelendirilecek 275-350.000 tl aralığında gayrimenkul alımı hedefliyorum.Lokasyon olarak ta aklımızda Kurtköy, beylikdüzü gibi prim yapmasını düşündüğüm yerler var.Bu konua lokasyon/yeni başlayacak spesifik bilgi paylaşımında bulunabilir misiniz?

Merhaba. Oturduğum apartmanda 10 daireyiz. Alt komşum ayakkabılarını içeri almıyor ve bende bu durumdan rahatsız oluyorum. Bu durumda ne yapmam gerekiyor veya nasıl uyarmam gerekiyor. Kişi aynı hareketi tekrarlarsa nasıl bir yaptırım hakkımız olur. Teşekkür Ederim.

Didem K. : Merhaba Tebernus Bey; Sancaktepe bölgesinde 1+1 yatırımlık daire almak istiyoruz. İki opsiyonumuz var; 1. Bitmiş halde olan peşin 223 ktl satış fiyatı ve 750 tl kira getirisi olan ev-re gedizler sitesinde 59 m2. Ve 2. Dumamkaya mozaik projesi haziran 2017 teslim edilecek 59 m2; 210 kTl peşin fiyatıdır. Her iki projede de yatırım bedelinin 2/3 ü kadar naktimizin hazır oldugunu dusunerek; 5 senelik planladığımız 1+1 ev alımı için bu yatırım planımızda proje vizyonları ile ilgili olarak hangi seçimimizin daha yararlı olabileceği noktasında bilgilerinizi rica ederiz. Saygılarımla

slmlar.toki kayaşehirde yakın zamanda proje yapacakmı lütfen şuraya bakınız vaya buraya bakınız diye cevap vermezseniz çok memnun olurum.teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey bizlere gerçekten çok yardımcı oluyorsunuz zaman ayırıp sorularımızla ilgileniyorsunuz bunun için çok teşekür ediyorum size. Ben sizden İzmir veya İstanbul'dan birkaç tane proje tavsiyesi almak istiyorum. Eğer dikkatinizi çeken bir veya birkaç proje varsa paylaşırmısınız? İnşaata devam ediyor olabilir hiç farketmez. 1-2 sene içinde satınca hatırı sayılır miktar olmasını isteriz. Fiyat aralığı 300bin-400bin arası. Saygılarımla.

Tebernüş Bey, merhaba. İyi çalışmalar, iyi haftalar diliyorum. İstanbul Kadıköy Caddebostan Mahallesi'nde, Cadde-Sahil arasında, 1400 m2 arsa içerisinde 8 dairelik bir apartmanda ikamet etmekteyiz. Bina, müteahitler tarafından bir nevi ablukaya alınmış vaziyette. Şu an oturduğumuz ev 250 m2 civarı, bize teklif edilen ise, toplamda 180 m2 ama 3 daire şeklinde. Müteahite ise 8 daire kalıyor. Ben, değişik teklifler toplama ve daha cazip bir müteahit ile anlaşma taraftarıyım. Ancak, apartmandaki bazı komşular, bu alınan teklif karşılığı, açıktan para almak suretiyle anlaşmayı imzalamışlar. Bunu bertaraf edebilmek, komşuların imzaladığı projenin iptalini istemek için nasıl bir yol izleyebiliriz ? Teklifi veren müteahitin maddi sıkıntıları olduğu, inşaatı bitiremeyeceği kanaatindeyim. Cevabınızı bekler, iyi çalışmalar dilerim.

avcilar hoşdere ispartuvan çayirinda 168 mt kare arsa almiştim eski bahçeşehir belediyesi arsayi 3 çe böldü şimdi avcilar belediyesinde şimdide çevre ve şehircilik bakanli arsaya el koydu ne yapmamiz gerekiyor teşekkürler