öncelikle merhabalar. benim sorum şöyle olcak bahçelievler kocasinan mah. de 240 metre kare arsamız var ve şu anki imar durumuna göre bu arsaya 12 daire yapılabiliyor bize gelen kat karşılığı yüzde teklifi ise % 50 -50 yani yarı yarıya . bize gelen teklif bu ilçe ve mahallede uygun mu yoksa bir miktar para daha almalı mıyız ?

sayın tebernüş bey öncelikle kolay gelsin.sizin gibi danışabilecek birinin olması inanın bizlere güven veriyor.bende eviva yaşam merkezinden 2+1 daire aldım.temel bey bize güven verdiği için.ama inanın ne ibb nede esenyurt belediyasi yapılara ruhsat vermediklerini söylüyorlar.biz daireleri alırken herşey tamam iki vardiya çılışıp sene sonu teslim diye temel beye güvenerek aldık.nasıl oluyorda ruhsatsız daireleri bize satabiliyorlar bu suç değilmi kolay gelsin.

boğazköyde ev almak istiyorum ancak bulduğum evin tapusunda seferberlik durumunda buster düşme sahasıdır yazıyor bunu ne olduğunu söyleyebilirmisiniz.

Ataşehir İmar İskan Blokları seçimden sonra yıkılacak diye bir söylenti vardı. Bu konu hakkında bir gelişme var mı? İmar İskan ile Dudullu-Bostancı yolu arasında kalan gecekonduların kentsel dönüşüme katılması düşünülüyor mu? Süreç ne zaman başlayacak. Teşekkürler.

iyi akşamlar Tebernüş bey, emlak konusunda iki düşüncem var birincisi kırklareli iğneada limanköy veya beğendik bölgesinde denize yakın arsa alıp ev yaptırmak istiyorum, imar durumu nedir bilmiyorum, internetten baktığım kadarı ile % 5 ile %40 arası değişiyor , hem yazlık hem kalıcı konut şeklinde düşünüyorum ilk etapta annem ve babam ın yılın belli sürelerinde kalmaları sakin bir yaşantı içinde olmaları bağ bahçeyle uğraşmaları için tabi çocuk ve torunlar içinde yazlarımızı geçirebileceğimiz bir yer şeklinde düşünüyorum,niye iğne ada derseniz istanbula yakınlığı açısından dağası açısından vs. vs. ( keşan yayla köyü sahil tarafıda olur veya sizin tavsiye edebileceğiniz bir yer bölge varmı istanbula 3-4 saat mesafede olan) bu bölgeye yıllar önce gitmiştim milli eğitim kampında kalmıştık teyzem öğretmendir, o zamanlardan beğenmiştim doğallığını betonlaşmamış olmasını şimdilerde ne durumdadır yakın zamanda gidip gözlemliyeceğim arsa fiyatları hakkında bilgi alacağım inşallah siz bu konuda ne dersiniz arsa alıp ev yapmak hem kalmak için belkide sürekli yaşamak için yada yatırım için uygunmudur , ikinciside şu an bütün aile istanbul gaziosmanpaşa bağlarbaşı mah,llesinde ikamet etmekteyiz, bu civardan kredi ile ev alıp kiraya vermeyi (kredi ödemelerine yardımcı olması için)düşünmekteyim şu an 80 bin liralık bir daire var, 2+1 şeklinde yatırım olarak düşünülürmü gaziosmanpaşa son seçimlerde bölündü bildiğiniz üzere daire almak akıl karımıdır bilemiyorum sizin deneyimlerinizden bilginizden yararlanabilirmiyim bana ne tavsiye edersiniz , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey, merhababen yaklaşık 2 yıl önce Batı Ataşehir Kent Plus 'dan 3 1 daire aldım. Bir yıldır da burada yaşıyoruz. Ancak geçenlerde Akfırat da oturan bir arkadaşımızı ziyarete gittik ve ne olduysa işte o zaman oldu, oradaki yaşantıyı görünce niyeti bozduk ve hemen Ataşehir'i satışa çıkardık, 2 gün öncede sattık, şimdi paramız cebimizde ve hemen Akfırat'dan ev arayışına girdik. Arkadaşlarımız Koru evlerinde oturuyor, güzel ancak küçük bir site, aslında öncelikli olarak burayı düşünüyoruz, fakat orada Arkeon Evleri diye bir başka site daha var, çok daha büyük ve daha oturmuş görünen bir yer. Emlak firmaları bu sitenin inşaat kalitesini çok övüyorlar, evler taş ev, bakım maliyetleri çok düşük ve hemen taşınılabilir durumda diyorlar. Ancak bir kaç tanede yeni yapılmakta olan sitede satılık evler var biraz daha hesaplı ama daha teslimine zaman var. Bazılarıda gereğinden fazla büyük, biz daha ziyade 200-250 m2 lik yer arıyoruz. Sizin bu konuda bize bir öneriniz olabilirmi, Arkeon Evleri hakkında ne düşünüyorsunuz, Akfırat da bize önerebileceğiniz başka bir site varmı ?Sevgi ve Saygılarımla,H. UTKU POYRAZ

istanbul bahçelievler koza bloklarından ev aldım(yeni yapılan ağaoğlu konutları yanı avrupa yakası) 80 li yıllarda yapılan bu evler sizce güvenlimidir teşekkür ederim.

Merhaba, benim ogrenmek istedigim bir konu var. Şu anda almak istedigim 2b arazisi için yasa çıkarsa ustunde bina olması veya tarla şeklinde ustunde bina olmaması ne farkeder? Hukumet,n sadece ustunde bina olanlara tapu verme imkanı var mıdır? Yoksa hiç bir ayrım gozetmeksizin ustunde bina olsun olmasın 2b arsalara tapu verilecek mi? Teşekkurler.

Merhaba Tebernüş Bey, Kocaeli Körfez ilçesi Sipahiler mahallesinde mutfak tarım alanında kalan bir tarlam var. Tarlam Kuzey Marmara Otoyolu gişelerine şu anda 1,5 km mesafede ama imar durumu çok daha önceleri (Kuzey Marmara Otoyolu yapılmadan yıllar önce) belirlendiğinden tarlam konum olarak tam villalık olmasına rağmen çivi bile çakılamıyor . Oysa aynı adada (mutlak tarım 'daki komşu parsellerde) 7'den fazla müstakil ev ve villa yapılmış durumda. Böyle bir durumda sizin tecrübelerinize göre bu tarlamın imara açılması sözkonusu olabilir mi,yoksa şu anki şartlarla en fazla fiyat verene satayım mı? Vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim.

Hocam merhabalar,öncelikle iyi bayramlar.Umarım iyisinizdir.Benim sormak istediğim soru şu şekilde : Bir dairenin gerçek (alınabilir) değerini nasıl belirleyebiliriz.Eksper çıkarttığı değer mi,yoksa sarı sitede benzeri ilanlar mı ? X konumundaki bir daire için farklı emlakçı arkadaşlarla konuşuyorum,birisi farklı bir değer diğeri farklı bir değer söylüyor.İnsanın kafası karışıyor gerçekten.Bu konuda aydınlatabilirseniz sevinirim.Teşekkürler.