Meydan Halkalı Projesi hakkında ne düşünüyorsunuz? Daire almayı düşünüyorum, yatırım konusunda görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Karlı bir yatırım olarak nitelendirebilir miyiz? Tavsiyelerizi bekliyorum iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba Tebernus bey sizi takip etmeye çalışıyorum ve müteahit olmayı istiyorum. Fakat siz müteahhitligi onermiyorsunuz al sat yapılmasınin daha mantikli olduğunu piyasanin yarım müteahhitlere dolu olduğunu söylüyorsunuz anladigim kadariyla. Peki iyi bir müteahhit nasıl olur? Ben kendim nasıl iyi bir müteahhit olurum? Ve de müteahhitlik al sat yapmadan saha karli değil mi? Şimdiden teşekürler.

Merhabalar Sayın Tebernüş bey verdiğiniz faydalı bilgiler için öncelikle teşekkür ediyorum şu an karar verme aşamasında olduğum bir konut sahibi olma durumum var iki seçenek arasında gidip geliyorum almak istediğim konutlardan birisi ay ışığı vadi evlerinde 11.kat cadde manzaralı 56 metrekare güney batı cephe 1 + 1 net son fiyat 225 bin tl diğeri ise prestij park evleri brüt 90 metrekare 1 + 1 5 kat oda 225 bin tl güney batı cephe iki projede çok hoşuma gitti konum itibariyle her ikisinide eşit derecede beğendim kendim oturmayı düşünüyorum fakat ileride bir kaç yıl sonra daha büyük bir eve geçmek istersem eğer elimden çıkarmak istediğimde şu an hangisini seçersem akıllıca bir karar vermiş olurum prim açısından her ikisininde kira değeri şu an için 1000 lira vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ediyor çalışmalarınızda başarılar dilerim...

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle teşekkrüler. Yazılarınız gerçekten insanın ufkunu açıyor. Soruma gelince; 120 bin TL birikimim var. Geçici olarak Rize'de yaşıyorum. 3-4 sene sonra başka bir yere tayin olacağım, neresi olacağı belli değil. Kirada oturuyorum, evim yok. Elimdeki parayla yatırım yapmak istiyorum. Ne önerirsiniz?

Tebernüş Bey, istanbul depremiyle ilgili uzman olan olmayan herkes ağzına geleni söylüyor.Eskiden 8 şiddetinde deprem olacak diyenler 7 ye indiler. Tek fay kırılmazsa 6 küsür şiddetinde olur diyorlar. Kafamız karışık.Ünlü deprem uzmanlarının inşaat şirketleri olduğu konut projelerine danışmanlık yaptığını duyuyoruz. Sizin bu konuda ki bilgileriniz nelerdir?Hangi uzmanı takip etmemizi tavsiye edersiniz. Büyük deprem söylentileri rant amaçlı manipülasyon mu ?Devletin kentsel dönüşüme başlaması ama bunu yavaş yapması sanki depremin daha geç olacağını biliyorlar mı diye düşündürüyor. Sonuçta devletimiz bunları düşünüyordur diye umuyorum. Ben istanbulda ev alıp yaşamak istiyorum Bu şartlarda istanbulda yaşamayı tavsiye eder misiniz? Zemini sağlam kendisi sağlam daire alsak bile ev dışında depreme yakalanırsak çok büyük risk altındayız. Saygılar

Tbernüş bey selamlar. GOP mevlana mahallesinde sitelerin olduğu kısım yani TEM e bakan rantı yüksek kısım riskli alan edildi . Ancak yeni seçilen belediye başkanı maalesef cok komik ve haksız tekliflerde bulunurak vatandaşın aleni hakkını yemeye çalışıyor. Örneğin 10 dönüm üzerine 150 civarı dairesi olan ve direkt Maslağa kadar manzaraya hakim TEM cepheli bir sitede insanlara " 1 daire veririz ama üstünede para alırız. Sizin dairenizin mevcut değeri ile bizim vereceğimiz daire değerinin farkının bir kısmını ödemelisiniz" şeklinde teklifte bulunuyorlar. Oysaki bu araziye ciddi kot avantajıda olduğundan rahatlıkla 300-350 dairelik bir site yapılabiliyor ve şu an buna yakın emlak değeri olan bölgelerde oranlar %60 hak sahibi %40 müteahhit şeklinde. Yani bu sitede 150 civarı hak sahibi neredeyse 1,5 daire alabilecekken, insanlara 1 daire ve üstüne de para isteniyor. Sorum şu ; 1- Belediyenin şu firmaya bu adama şu şartlarla vereceksiniz şeklinde bir yaklaşımı hangi kanunda, hangi tebliğde nerede var. 2- Anlaşılıyor ki belediye başkanı ve yetkileler işlerini karıştırmışlar zira vatandaş lehine değil de alacakları komisyon için müteahhitlere hizmet etmeye çalışıyorlar. Bu konu da emsal durumlarla nasıl bir yol izlemeliyiz.

Sayın Kirişçi, Üsküdar Sultantepe'de boğaz manzaralı evim var. Üsküdar Belediyesinin sitesindeki imar planına göre apartman Üsküdar Meydanı tarama alanı içinde kalıyor. Biliyorsunuz meydan çalışmalarına yeniden başlanacak. Apartman Kamu Yararı na dayanarak belediye tarafından kamulaştırılsa gerçek değeri verilir mi? Yoksa düşük bir fiyattan mı kamulaştırılır?

Merhaba Teberüs be. Özyurtlar n towersda 1+1 dairemizi satıp mecidiyeköy de arsa tapulu daire alıp kiraye vermek istiyoruz.sizce hankisi daha çok pirim yapar.

Merhaba, ben almanyada yasiyorum. arsa yatirimi yapmak istiyorum Türkiyede. Istanbul Riva bölgesinde uygun buluyorum, sizce yatirimlik arsa olarak 60-100 bin euro luk arsa alma mantiklimi o bölgede. Tessekürler

Merhaba benim kızımın yüzde 70 engelli raboru var istanbul da oturuyoruz tokiden ev almak için ne yapmamız gerekiyor bize yardımcı olur musunuz çok teşekkürler