Merhabalar Sayın Tebernüş bey verdiğiniz faydalı bilgiler için öncelikle teşekkür ediyorum şu an karar verme aşamasında olduğum bir konut sahibi olma durumum var iki seçenek arasında gidip geliyorum almak istediğim konutlardan birisi ay ışığı vadi evlerinde 11.kat cadde manzaralı 56 metrekare güney batı cephe 1 + 1 net son fiyat 225 bin tl diğeri ise prestij park evleri brüt 90 metrekare 1 + 1 5 kat oda 225 bin tl güney batı cephe iki projede çok hoşuma gitti konum itibariyle her ikisinide eşit derecede beğendim kendim oturmayı düşünüyorum fakat ileride bir kaç yıl sonra daha büyük bir eve geçmek istersem eğer elimden çıkarmak istediğimde şu an hangisini seçersem akıllıca bir karar vermiş olurum prim açısından her ikisininde kira değeri şu an için 1000 lira vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ediyor çalışmalarınızda başarılar dilerim...

Yeni aldığımız, tapuda "depolu dükkan" olarak geçen işyerimiz binanın arka cephesinde bulunmaktadır. Projede ve tapuda -1 bodrum olarak geçmekte fakat kot farkı sebebi ile binanın arkasındaki yola cephe konumdadır, ve binanın ön cephesinden herhangi bir girişi yoktur. Yapının iskanı alınmış. Fakat iskan alınırken bizim tapumuzda diğerleri ile birlikte ön cepheden girişi varmış gibi gösterilmiş, ve katı -1 bodrum yerine Zemin olarak yazılmış. Yani resmi olarak bizim adresimiz gözüken sokak aslında binanın girişi olan sokak gözüküyor. Oysa ben belediyedeki onaylı projeye baktığım zaman bizim dükkanın girişinin o sokakla alakası olmadığı, binanın arkasındaki sokağa baktığını görüyorum. Belediyenin etüt bölümü bana iskan memurlarının dikkatsizliği olduğunu, düzeltilmesi yerine, dask gibi işlemlerde resmi apartmanın cephesi olan adresi, diğer işlemlerde ise normal arka cephenin adresinin kullanın sorun olmaz dendi. Mevcut durumda söylenildiği şekilde kullanmamız ileride bir sorun çıkarırmı? Bu konuda ne gibi bir yol izleyebilirim. İlginize çok teşekkürler

Merhaba tebernüş bey. Maslak 1453 de terasevler de 104 metrekare teraslı 1+1 daire için 650 bin tl Makul alınabilir fiyatmıdır? Şimdiden teşekkürler..

Merhaba . tebernüş bey benim bir taşeron firmam var ve sur yapı vitrin projesinin işlerini yapıyoruz ve iş bitiminde istenilen projeden iş karşılığı daire alıyoruz siz sur yapının hangi projesini tavsiye edersiniz önceliğimiz dairenin prim yapması şimdiden teşşekürler

Tebernüş Bey selamlar, kısa zaman içinde 2+1 90 m2 ile 110 m2 arasında bir ev almayı düşünüyorum, ev almak için ayırdığım bütçe 200.000 TL - 210.000 TL arasında, bazı bölgelerde istediğim kriterlere uygun (site içinde, çocuk oyun parkı olan , bu tarz daireler Beylikdüzü Beykent civarında) daireler buldum, ancak bölgeler hakkında çok fazla bir bilgim yok, düşündüğüm yerler Avcılar Cihangir Mahallesi ve Beylikdüzü Beykent civarı, ne tarafı tercih etmem daha doğru olacaktır ? Şimdiden cevabınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...

Elimde yaklaşık 10,000 tl civari para var seneye okulum bitiyor ve üniversiteye basliycam elimdeki 10,000 tl yi arsa alıp küçükte olsa metrekaresi 1 tl veya 2 tl den arazi alıp 5-6 yıl sonrama yatırım yapmak istiyorum. Ama nerden ve alacağımı bilmiyorum. Onerebileceginiz yerler varmı?

Merhaba, daha önceden cevaplandırdığınız sorularım için teşekkür ederim. Esenyurt Üniversitesi civarındaki konutların yıllık değer artışı ortalama kaçtır? Üniversitenin tam faaliyete girmesi, kaymakamlık, emniyet belediyenin bu bölgedeki bir projede toplanması bölgedeki kira ve ev fiyatlarını arttırır mı? 10 yıl vadeli 80.000 bankaya faiz vermek bölgede mantıklı mı ?

Merhaba. Sakarya karasu ilçesinde 3126 metrekarelik arsam var merkeze çok yakın, caddeye bakan kısım %100 geriye kalan kısım ise %40 kullanım. Burayı daire karşılığı vermek istesem ortalama ne alabilirim bunu konuda yardımcı olabilir misiniz ?

Merhaba Tebernüş bey,Emlak işi ile ilgili bilgi almak istediğim ne varsa bu siteden bulabiliyorum yürekten başarılar ve teşekkürler. Tapu tahsis belgesi ile sahip olduğumuz bir arsa ve bu arsanın üzerinde bir konut var.Bu konut uzun yıllar önce Albay evleri olarak inşa edilmiş ve amcam da noter satışı ile bu yeri albayın kızından satın almış.Parselin tamamı belediyenin sitesinde 1116 m2 ancak tapu tahsis belgesinde 400m2 olarak gözüküyor amcam yurtdışında yaşadığından her yıl belediyeye müracat etmiş ama bir sonuç alamamış kimi zaman çok abartılı fiyatlar istenmiş kimi zamanda tapuyu vermemek için oyalanmış.Arsanın yeri oldukça iyi bir konumda ticari imarlı ve emsal 1 geçenlerde belediyeden parsel sorgusu yaptığımızda arsanın 2 ye bölündüğünü sahil girişi nin belediyede sokak girişininde bize yazıldığını gördük şu ana kadar tüm vergilerini zamanında ve eksiksiz yatırdık.Size sormak istediğim yasal olarak bizim arsanın tamamında hak sahibi olup olamıyacağımız birde Tapusuz evi olan vatandaşa mülkiyet hakkı tanıyan ve 31 Mayıs'ta yürürlükten kaldırılması planlanan af kanununda süre 3 yıl daha uzatıldı bizim için ne önerirsiniz.3 ay önce belediyeye tapu almak için başvuruda bulunduk bize net bir cevap vermediler saygılar

Ustad para kazanmak isteyen kodamanlar dolar euro faiz borsa ve petrolde oyun oynuyorda acaba emlakta oynamadilarmi oyunu millet yuksek yuksek fiyattan krediyle ev alip borclanipip faiz odemiyormu bu faiz kodomanlara gitmiyormu Ustad anadolu ve trakya emlak piyasasi ne olur.istanbul her zaman istanbuldur.trakya efirne ne olacak bu sartlarda.ev alsinmi insanlar.beklesinmi