Kadir bey Antalya da 2 b arazisi almak istiyorum. Güvendiğim bir arkadaşım gel abi benim araziden istediğin kadar 1-2 dönüm al diyor. Ancak arazi dededen babadan kalma şu anda mevcut kişilere hak sahiplerine yasal olarak intikali için dava açıldı. bunun sonucunda arkadaşıma ne kadar düşerse oradan bana 1-2 dönüm satacak.Ancak ben orada yaşayabileceğim kadar yasal olarak bir ev yapmak istiyorum. İntikal süreci dahil imarın çıkması 18 in uygulanması v.s. süreç kaç yıl sürer.Siz bu konuda deneyimli olduğunuz için tahmini bir süreç verirseniz çok sevinirim. Çünkü yaşım 62 bilmem anlatabiliyormuyum.Yer Antalya Kalkan da...şimdiden çok teşekkür ederim

Tebernüş bey merhaba. 2009 yılında ist. / seyrantepe'de 110 bin liraya yatırım amaçlı aldığım dairenin şu an ortalama değeri 250 bin civarında. kira getirisi ise 1000 tl. çağlayan ve mecidiyeköy (izzetpaşa, mecidiyeköy mah.) lokasyonlarında 200 bin lira civarında sıfır 1 artı 1 dairelerin kira getirisi ortalama 1200-1300 tl civarında. önümüzdeki yıl çağlayan mecidiyeköy güzergahında metro hattının olucak olmasını da düşünürsek seyrantepedeki daireyi satıp bahsetmiş olduğum lokasyonlardan daha ucuza ve daha yüksek kira getirili yere yatırım yapmayı düşünüyorum. düşüncelerinizi öğrenebilir miyim ?

Merhaba, La Vie Istanbul Sefaköy projesinde Kasım teslim 2+1 103m2 daire için 410.000TL fiyat teklifi aldım. Sizce konumu ve bölgenin gelecekteki potansiyel gelişimi adına bu fiyat skalası nasıldır? Yorum alabilirsem sevinirim. Saygılarımlar. (toya moda projesine 1-1.5km uzaklıkta kalıyor)

s.a serdar bey nasılsınız izmir kemalpaşa bağyurdu mahallesinde köyünde yeni binalar için en dersiniz 100 / 130 m2 kare için 100 // 120 bin tl fiyat lar nasıl 0 ve yeni bina 500 tl kira getirisi var

merhabalar. Beylikdüzünde deniz manzaralı, gelişmeye müsait bir bölgede bir dubleks ev baktık. Ev genel olarak hoşumuza gitti. Manzarası, odaların genişliği vs. Ancak bir kaç soru işareti var aklımızda. Birincisi alt katta banyo ve tuvalet mevcut değil. Sadece üst katta banyo ve tuvalet var. Bu sorun olur mu diye düşünüyoruz. Diğer sorun için evin holü çok ufak ve portmanto, vestiyer vs. için bir alan yok holde. Bu iki konu kafamızı kurcaladı. Onun dışında genel olarak aklımıza yattı gibi. Siz ne düşünürsünüz acaba? Bölge her geçen gün prim yapan bir yer. Bu soru işaretlerimiz evden vazgeçmemiz için yeterli gerekçeler mi yoksa bu sorunlara çözüm bulunabilir mi acaba?

Merhaba Tebernüş Bey, Miras yoluyla tarafımıza intikal eden tarla vasfındaki taşınmazlarımızı tüm hissedarların rızasıyla kentsel dönüşüm kapsamında TOKİ?ye devrettik yakın zamanda.TOKİ tarafından bize tarlalarımıza karşılık olarak belli bir oranda arsa verilecek ve bizde kat karşılığı şeklinde bir müteahhitle anlaşarak ilerleyen dönemde daire sahibi olacağız.Sorum şudur ; Miras yoluyla adıma intikal eden tarla vasfındaki taşınmazımın yukarıda belirtmiş olduğum süreç sonucunda daireye dönüşmesinin akabinde elde edeceğim dairenin satışı sonrası ortaya çıkacak olan vergi durumudur. Öğrendiğim kadarıyla miras yoluyla edinilen taşınmazların satışında bugün itibariyle herhangi bir vergi söz konusu değil.Yukarıda belirtmiş olduğum şekilde elde edilen dairelerin satışında ki gelir vergisi durumu hakkında bilgi vermenizi rica ediyorum. Şimdiden teşekkürler,

iyi günler Arnavutköy imrahorda 2007 de 245m. arsa almıştım 14 senedir kiracıyız 600 tl. kira veriyoruz arsamı satıp eve mi girsem yoksa oranın gelişip değerlenmesini mi beklesem yardımcı olurmusunuz

İyi çalışmalar. Narova 2, 1+1 brüt 74 metrekare, 2190000 TL ve Folkartlife, studio, brut 46 metrekare, 223000 TL, hangisi daha iyi bir yatırım olur? Teşekkürler.

Merhaba! Karabük Safranbolu'dan yazmaktayım. 20/07/2013 tarihinde kooperatifimizde daire çekilişi oldu. Kooperatimiz 8 bloktan ibaret olup bloklar güney ve kuzeye bakan çift daire şeklinde 4 kat 8 daireden oluşmaktadır. Bana E Blok 5. daire çıktı. Dairelerin şerefiye bedellerine baktığımda diğer 7 blokta şerefiye bedellerini binaların ya güneye bakan daireleri yüksek ödemekte yada şerefiye bedelleri eşit olarak ödemektedir. Oysa bizim blokta kuzeye bakan daireler şerefiye parasını yüksek ödemektedir. Yani güneye bakan daire 2500TL öder iken ben 5000Tl ödedim. Bu durumu kooperatif başkanına ilettim. Şerefiye bedellerinin önceden askıya çıkarıldığını 15 günlük itiraz süresinin geçtiğini dolayısı ile bir şey yapmasının mümkün olmadığını söyledi. Ben ise dairem belli olmadan itiraz etmemin mümkün olmadığını söyledim, Ödediğim paranın haksız olduğunu düşünüyorum. 1-itiraz sürem geçti mi? 2-Hangi mahkemeye verebilirim 3-Mahkeme masrafı olur mu, olur ise ne kadar olur 4-Sizce ben haklı mıyım?

Tebernüş Bey selamlar, kısa zaman içinde 2+1 90 m2 ile 110 m2 arasında bir ev almayı düşünüyorum, ev almak için ayırdığım bütçe 200.000 TL - 210.000 TL arasında, bazı bölgelerde istediğim kriterlere uygun (site içinde, çocuk oyun parkı olan , bu tarz daireler Beylikdüzü Beykent civarında) daireler buldum, ancak bölgeler hakkında çok fazla bir bilgim yok, düşündüğüm yerler Avcılar Cihangir Mahallesi ve Beylikdüzü Beykent civarı, ne tarafı tercih etmem daha doğru olacaktır ? Şimdiden cevabınız için teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...