İyi günler Tebernüş bey, Alibeyköy Akşemsettin mahallesi siteler bölgesinde 20 yıllık Asfalt yapı bloklarında 3+1 110 M2 5. kat daire kat irtifak tapulu krediye uygun ve 800-850 TL kira getirisi var.Dairenin içi müteahittin yaptığı gibi yani tadilat gerektiriyor.Bu daire için 190.000 tl isteniyor.Sizce bu koşullarda alınır mı?Oturmak için almayı düşünüyorum.Cevabınız için teşekkürler..

sayın tebernuş bey kartal karlıktepede arsa tapulu 95 metre kare bır daırem var konumu merkezde bına yası 36 kentsell dönusume gırecekmı bu aralardakı bınalar artı evı satmaya kalksam kac tl eder evım ıkı yuzude cadde ye bakıyor hukumet konagı ıtfaye ılk ve lıse 200metre sahıle 5 dakıka uzaklıkta ulasım tren otobus munubus metro var anlıcanız merkezı yerde eger cvp verırısenız sevınırım saygılar

Merhaba Tebernüş Bey..Ben Konut çekmek istiyorum şu an bankaların verdikleri teklifde en uygun 0.88 faizle kredi veriyor.Bazı kesim Cumhurbaşkalnlığı seçimini bekle dahada düşer diyor bazılarıda seçimden sonra yükselir diyor.Kafam karıştı sizce şu an çekmelimiyim yoksa biraz daha beklemeliyim?Şimdiden Tşk eder İyi Çalışmlar Dilerim

Merhaba küçükköy serenitiy evlerinden yatırım amaclı daire alınırmı sitenin arka tarafında esenora sitesi yapılıyor 400 konutluk ayrıca serenity sitesinin on kısmındakı araziyide migrosun aldıgını ve yapılacagı duyumunu aldım bunlar etkılermı.. 91 metre kare 290 bin den alınırmı

Merhaba Ahmet Bey ; Adıma kayıtlı arsamı başka bır arsada yapılacak insaatdan 2 daire karşilığı mütahıtle adıma noterden anlaşip 2 adet kat irtifkını aldım. Ancak mutahhıt tapuda satış göstermiş belediye raaiç fiyatdan. Bu konutun bırını eşime devredecığım.Çünkü ortak kazançla alınan ev. Eşimin adı geçmediği için uygun değil sen alıp deveredecen dediler. Eşime aldığım gibi tapudan deveredersem bır vergılendirme unsuru çıkar mı.Baska bır yöntem varmı..teşekkür ederim kolay gelsın

Merhabalar tebernus bey cilingir ve sazlibosnada osmanlı döneminden tapu kaldı bu tapulari okutup ardından satışını yapmamız gerekırkı devetin hazinesine kalma durumu soz konusu olabilirmi herhangi bibdurumda yada belli zamani varmı bilgilendirmeniz icin teşekkür ederim

Merhaba Hilal hanım.Ben Kasım 2012 tarihinde Bulut İnşaat Evviva Gold projesinden(İstanbul/Esenyurttan)daire aldım.Başlangıçta yüksek derecede güven verdiler.Satış vaadi sözleşmesi imzaladım.100.000 Tl peşin ödeme yaptım.Kalan 60.000 Tl yi daire tesliminde ödeyecektim.Ocak 2013'de temel atılacağı söylendi.Daha sonra öğrendim ki bölgede imar sorunu varmış ve duyduğuma göre ruhsatları bile yokmuş.Aşırı derecede güven duygum sarsıldı.2 Mayıs 2013 de satış sonrası ofisine giderek,sözleşmemi feshetmek istediğimi söyledim.%20 kesintili olarak ödediğim ücreti taksitler halinde,bir yıl içinde ödeyebileceklerini söylediler.Tamamen kesintinin haksız olduğunu düşünüyorum.Kesintisiz olarak,sözleşme feshini yapmak mümkün mü?Hukuksal olarak nasıl bir yol izleyebilirim.Bilgilendirirseniz çok memnun olurum.İyi günler...

Merhabalar, Beraber calisan 3 insaat muhendisiyiz..Toplamda degisik insaat sirketlerinde calisarak su an 500.000 tl bir ana para yaptik.Su an izmirde 110 m2 brut daire alani cıkartabilecegimiz ve 5 kat yapabilecegimiz bir arsa bulduk..Cevre dairelerin satisi 200000 tl civarinda bizim hesaplarimizla arsa dahil max 750,000 tl civarinda bu isi bitirebiliriz. Sİmdi dusundugumuz konular hakkında sizden yardim istiyorum.. 1) Arsayi pesin para ile almak istemiyoruz. Cunku yaptigimiz bu paranin sadece 200000 tl si su an nakit durumda diger kisimlari gayrimenkul seklinde..Eger arsayi nakit para ile alirsak elimizdeki tum para buraya gidecek..Aceba bu arsa icin kredi ceksek daha uygun olurmu..proje finansmani seklinde degisik olaylar var..bizim icin gecerli uygun bir zemin nasil olabilir. 2) eger elimzdeki gayrimenkuleri para cevirmek durumunda kalirsak bunlari ipotekleyip kredi almak mi yoksa birbirimize satis yapıp kredi kullanmak mi daha yerinde olur.. isin ozeti elimizdeki paranin 1.5 katinda bir is yapıp bitirmek istiyoruz ve en kotu kosullari dusunerek yaparken hic satamadigimizi ve arsa sahibinin pesin bir sekilde parayi elimizden aldigini dusunuyoruz..Eger bu arsanin yerini begenmemis olsaydik 500000tl ile bitebielecek yerlere bakiyorduk..ana paranin hepsiyle is yapmak mi yoksa bunu gelistirmek icin kredi kullanmayimi tavsiye edersiniz.. bize yol gosterebilirmisiniz..Tesekkurler Saygilarimizla sebnem mese

Günaydınlar tebernüş bey ,nasılsınız ..Karden yapı nın ikici projesi olan symbol istanbulu gezdim ,örnek daireler oldukça kaliteli ,güven verici bir yapıda buldum satış ofisini,diğer projeleri olan karden avenue da da erken teslim planı varmış mayıs gibi.genel olarak elit bir proje yapmışlar ..41 metrekare 80.000 e geliyor havuz cephe ilk katlarda stüdyo ,ve studyoda 4 metrekarelik havuza bakan bir balkon var ..,10.000 peşin 8000lik 3 ara ödeme ve kalan 40 ay1000 tl vade farksız..iyi bir yatırım olur mu bu birinci sorum,.aynı lokasyonda regnum ve solarkentte çok daha ucuza evler var hemde bitmiş ( ancak vade farksız alınacağı düşünülürse symbol tercih sebebi ) segment olarak bir ust olmasına ragmen symbol bittiğinde metrekrede 3.000 leri görür mü sizce, bu iki.üçüncü sorum projenin lokasyonu solarkentin tam karşısı ,o lokasyon sizce innoviaların olduğu lokasyondan daha mı elittir yoksa aynımıdır..dördüncü sorum studyo hakkında ,sizce bittiğinde bugunku ekonomik şartların aynı kaldığını varsayarsak 1artı 1 ler 160lerde iken studyolar 130 lerden alıcı bulur mu ve son sorum karden firmasının sağlamlığı hakkında bilginiz var mı ) teşekkürler tekrar değerli bilgileriniz için ..

merhaba... arnavutköy hadımköy kartaltepe mevkiinde ifrazlı ve orta derecede su koruma alanında 400 m2 arsam... sizce bekletip değerlenmesini mi beklemeliyim yoksa satıp başka bi yerden mi arsa alayım... size göre ölü bi yatırım mı bu??