Merhaba Tebernüş bey.böyle bir sms aldık.ama nedemek anlamadığımız için size sormak istedim SÖZ VERDİK YAPTIK. 2019 yılında söz verdiğimiz Yenisahra, Örnek, Esatpaşa, Fetih, Kayışdağı, İnönü, İçerenköy, Küçükbakkalköy Mahallelerimizin 1/1000 ölçekli Nazım İmar Planları ile Ferhatpaşa, Mustafa Kemal ve Aşık Veysel Mahallelerimizin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları İBB Meclisinde onaylanmıştır. Tüm Ataşehirimize hayırlı olsun.

Merhaba Tebernus bey, İstanbul da istediğimiz muhitte 2002 yapımı olduğu söylenen ev bulduk. Daire 1. Bodrum kat olarak geçiyor. Kat irtifakı var. Lakin iskanı yok. Banka kredi vermiyor. Evin bütçesi bize uygun. Kullanımı da güzel. Bu durumda almak mantıklı olur mu? Hangi konularda araştırma yapmalıyız? Teşekkür ederiz

Tebernüş Bey merhaba, umarım iyisinizdir. İzmir Gaziemir'de ilçenin araç trafiği en yoğun 3. caddesinde caddeye cephe ama çok küçük m2'li, 1,5 metre cepheli bir dükkan buldum. 9 m2 zemin 6 m2 sonradan yapılmış batarkatı var. 320.000 satış rakamı ortalama 1250 TL gibi kira potansiyeli var. Konut yerine yarısı krediyle alınabilir gibi düşünüyorum. Sorum şunlar, kiraya bu m2de ticari alanı vermek zor olur mu, çarpan bakımından kazanç getirir mi? Birde kentsel dönüşüm söz konusu olursa herhangi bir kayıp olup olmayacağımı nasıl öğrenebiliriz? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, umuyorum iyisiniz. Kurtköy Çamlık mahallesinde 3 bloklu havuzlu butik site içinde kat irtifak tapulu 3+1 130 m2 net giriş kat ev alınır mı? Deprem sonrası, 2007 yapımı diye biliyoruz. 880.000 TL fiyat. Evi beğendik, iskan olmamasına takıldık. Yüksek kredi çıktığını söylüyorlar. Burada nelere dikkat edelim, mesela belediyeyle görüşüp sitenin neden iskanı olmadığını, banka ile görüşüp ne kadar kredi çıktığını mı öğrenelim? İskansız ev nasıl bir problem çıkarabilir? Yatırımlık alacağız. Teşekkürler

Tebernüş bey merhabalar. İstanbul Avrupa yakası tarafından arsa almak istiyorum, hangi bölgeden,ilçe ya da semtten tavsiye edersiniz. teşekkür ederim, saygılar

2016 yılında 1.19 faiz oranı ile özel bir bankadan 120 ay vadeli 75000 TL çekmiştim. Aylık ödemem 1181.77 TL dir. Çekmiş olduğum konut kredisini aynı faiz oranı ile aylık ödemeyi 2000 TL ye yükselterek vadesini 60 aya düşürmek istiyorum. Mümkünse bunun ve bankanın herhangi bir ücret talep etmesinin yasal dayanağı nedir. Bankanın talebimi reddetmesi ve benden yasal olmayan herhangi bir ücret talep etmesi durumunda bankaya ibraz edebileceğim herhangi bir kanun maddesi var mıdır? Teşekkürler.

30 daireli büyük bir apartmanda yer alan daha önce bölüp kiraladığım kat mülkiyeti tapulu dubleks daireme yapı kayıt belgesi almak için ödemem gereken ücret hesaplanırken kendi tapumdaki arsa alanı mı dikkate alınır yoksa tüm binanın arsa alanı mı? Aynı şekilde aykırılık alanı tüm dairenin alanı mıdır, üst katın alanı mı? Çok teşekkürler

merhaba hiseli tarla vasvında olan bir taşınmazın, satişinı iki kişi adına yapa bilirmiyiz. ikinci bir sorumuzda. mustakil bir taşınmazı tapu dairesinde iki hiseye cevirebilirmiyiz bu konuda neler yapmamız gerekiyor ve hise yerlerini nasıl belirnecek

Yan yana iki konut imarli parselde bana ait arsa kucuk oldugundan daha iyi bir ev oturmasi icin yan arsa sahibi ile anlasip arsasinin bana belirli bir kismini bana satmasini istesem yasal olarak bu isler nasil olur yardimci olursaniz sevinirim iyi çalışmalar..

Merhabaler Tebernüş bey Kartal Yakacıkta 245.000 TL ' ye 0 Bina 1. kat 80 m2 daire alacağım. 70 bin peşin 175 bin banka kredisi kullanacağım aylık ödemeleri 2.600 TL şuan oturduğum ev kira 700 TL bunuda düştüğümüz zaman 1900 TL aylık taksit kalacak fakat tereddütüm 10 yıl vade konusu 10 yıl vade ile ev alınırmı sonuçta bankaya 10 yıl kendimizi bağlıyoruz. ayrıca 10 yıllık bir bilanço yaptığım da 10 yılda kiraya 111.000 TL para ödeyeceğim zamlarıyla birlikte fakat 10 yılda ben kiraya değilde kendi evimin taksidine versem 201 Bin bankaya ödeyeceğim. Bana önerileriniz nedir ayrıca aldığım ev arka cephede kartal manzarasını ve aydos manzarasını görüyor fakat güneş pek fazla almıyor solunda ve hemen arkamda koca 2 bina var Bu arada henüz binanın iskanı alınmadı kat irtifaklı