2015 yılında aldığımız ikiz villadan birine oturma ruhsatı çıkarabilmek ve tapu değişikliği yapabilmek için imar barışına e devlet üzerinden başvuru yaptık. Bağımsız bölüm sayısı iki adet olduğundan diğer villa sahibininde kendi payına düşen ödemeyi yapması gerekiyor. Aksi halde ruhsatı alamayacağımız söylendi. Sistemde çıkan ücretin tamamı ödenmesi gerekiyor. Fakat diğer ikiz villa sahibi kişisel nedenlerinden dolayı bu ödemeyi yapmıyor. Ben kendi evim için ruhsat çıkarmak istiyorum, ödeme tam yapılamadığı için mağdur duruma düşüyorum. Bu konuda ne yapmam gerekir, saygılar.

Merhaba, 4 katlı bir binanın en üst katında oturmaktayım, daireye topraktan girmiştim. Müteahhit başlangıçta çatı arası dublex olacağını söylemişti ancak daha sonra çatı arasını iptal etti. Şu anda çatıyı kimse kullanmıyor, benim çatıyı değerlendirmem mümkün olabilir mi? Çok teşekkürler

bize bir sözleşme dayatılıyor,üstünde ne toki ne üsküdar ne büyükşehir belediyesinin ve çevre bakanlığının dahi adının olmadığı bir tek taraflı bir sözleşme ve bu riskli alan karaıyla da bizim 2/3 çoğunluğu kandırarak almakla beraber menkuluumuzu satıp bizi silip atacaklar ne yapabiliriz.bir hesap var 4 kat binası olan 130 mkareden 5 daireyi borçsuz alırken ben kardeşlerimle 530 metre kareyle 5 daireyi borçlu alabiliyorum.adaletsiz bir durum var ne yapabiliriz

Merhaba, 20 dönüm bir tarlada birden çok paydaş var. 2 farklı paydaştan farklı metrekalerde tarla hissesi aldım ancak emlakçı tapu harcını düşük tutmak için bedeli az göstermiş. Şufa (önalım) davası açılması durumunda, 2 farklı toprak sahibinden hisse almış olmam, benim için bir avantaj olur mu?

Merhaba.Sayfayı yakından takip ediyorum.Bizleri aydınlattığınız için sağolun.Sorum 2 tane. 1) Mirasçı sayısının fazla olduğu bir tarlada ben de mirasçıyım.Tarla babaannemden kalma.Maddi durumu çok iyi olan birkaç kişi tarladan pay istemiyor,sizin ihtiyacınız var diyorlar.Pay istemediklerine dair ne yapmadıkları gerekiyor? 2)Mirasçılardan biri hapishanede.O hakkını nasıl alacak?Cevabınız için şimdiden teşekkürler.Kolay gelsin.

Merhaba efendim Esenyurt talatpaşa dan 160.000 TL ye 115 m2 ters dublex almak istiyoruz ve kira getirisi şu an 850-900 aralığında, bize mantıklı geliyor ama kira hesabı yaptığımızda daire kira bedeliyle kendisini 11 yılda amorti ediyor, ne dersiniz alınır mı?

Merhaba, annem ve diğer 4 kardeşine miras olarak kalan ev kentsel dönüşüme girdi. Evler teslim olana kadar kira yardımı yapacağız ve teslim olduğunda daire vereceğiz şeklinde sözleşme yapıldı.Ev yıkıldı ve yaklaşık 5 senedir çivi çakılmadı ama kira ödeniyor. 3 ay önce annem ve dayım hissesini satışa çıkardılar ve ben tapudan satış işlemi yapıp alarak toplamda 5/2 hisseye sahip oldum. Belediyeden sözleşme yenilemeniz gerekiyor diye aradılar. Gittiğimiz de hisse devri olduğu için kira yardımı kesilecek dendi. Annemin ve dayımın hissesini aldığımı, bunun kazanılmış bir hak olduğunu söyledim fakat sonuç alamadım. Bunun üzerine yeni sözleşmeyi imzalamadan döndüm. Sorum şu; hisse devrinde kiranın kesilmesi doğru bir karar mıdır? Bu konuyu çözüme kavuşturmak için hangi yollara başvurmalıyım? Teşekkürler...

2 Blok nizam ile Birleşik nizamİn kesiştiği köşe başı parsel ön cephesini 2BL nizamdan alıyor. Köşe başı parsel ara sokakta ise (Arka bahçesine karşılık gelmekte) yapılaşmasını tamamlamış Birleşik nizam binalara komşudur. Soru: 2BL nizamİn arka bahçesi komşuluğunda bulunan parselde bulunan mevcut teşekkül 2BL nizama Birleşik yapılmıştır. Bu şartlarda köşe başına karşılık gelen 2 Bl nizam parselde arka bahçe nasıl oluşacaktır. Önceki imar yönetmeliği Geçici madde 4 ile şu anda yürürlüğe giren imar yönetmeliği Geçici madde 2 kapsamında arka bahçe bırakılmadan 2 Bl nizam parsel arka bahçe bırakması gereken kenarında komşu parselde bulunan mevcut teşekkül binaya arka bahçe bırakmadan birleşik yapılabilir mi?

Merhabalar; 140 bin civarı nakit param var; İzmit'te kendim oturacağım 2+1 ev almak istiyorum. Burda güzel bir muhitte ortalama büyüklükte evler 250bin civarı oluyor. Bir de 25 bin değerindeki arabamı satıp 60binlik bir araba almayı düşünüyorum. Krediden genel anlamda çekinen bir insanım yüksek borcun altına girmek istemiyorum. Sizce her ikisini birlikte yapmak için ne kadar konut kredisi çekmeliyim? Ve hangi fiyat aralığında bir ev almalıyım? Yardımcı olursanız sevinirim; teşekkürler

Tebernüş Bey size ikinci bir soru soracağım geçen sorum metro değer katarmıydı Çok şükür çekmeköy metrosu imzaları atıldı kurtköyden başlayıp sultanbeyliden de geçecek olan bir metro metronun geçeceği orman ile sokak arasında o sokağın başında bir arsam bulunmakta ayrıca yapımı tamamlanan 3. Köprü bağlantı yolunun bir kısmı arsamın bulunduğu sokağın başından geçiyor. Bu durumda arsam için metre kare fiyatı 1500 tl sizce absürt bir rakam mı? Arsamın metre karesi 300 tapulu ve imar verilmiştir. Sevgiler????????