Tebernus bey Silivri'de 160 metrekare 60 bin TL iki buçuk kat konut imarlı arsa buldum sizce fiyati nasıl. Değerli değerlendirmenizi yaparsanız sevinirim.

Tebernüş Bey merhaba, Bulvar İstanbul projesinden 2+1 daire satın aldım. Bugün daireyi teslim almak için gideceğim. Telefonda daire teslimi sırasında elektrik,su ve doğalgaz tesisat işlemleri için 2800 TL talep ediyorlar. Daireyi alırken tapu masrafı hariç başka bir ödeme talep edilmeyeceği söylenmişti. Bu ücretlerin anahtar tesim daire fiyatı içinde olması gerekmiyor mu? Konuyla ilgili yorumunuzu rica ediyorum. Teşekkürler

Kaybolan tapudan sonra mirasçıların tapu sorgulaması kaybolan mükellef sicil kaydı - Rahmetli babamızın üzerine tapulu 2 tane tarla vardı. - Babam 1986 yılında vefat etti. - Bu tarlaların vergilerini en son 1993 yılına kadar emlak beyannamesi verip ödedik. - Bu arada tapularımız taşınma esnasında kayboldu. - Bir tapunun üzerinden 20 diğerinin 23 yıl geçti. - Elimizde üzerinde mükellef sicil no, parsel-ada-pafta numaraları, mirasçı 3 çocuğunun ve eşinin bilgilerinin bulunduğu, ödeme makbuzlarının da yer aldığı emlak beyannameleri bulunmaktadır. - Tarlaların bir tanesi 30 dönüm ve hisseli. Emlak beyannamesindeki bilgiye göre bizim hissemiz 170 m2. İmar yasasına girip parsellenmiş ve sahiplerine verilmiş. - Diğeri 300 m2 olup iski orta koruma bölgesinde bulunmaktadır. Çevresinde her hangi bir yapılanma yoktur. - Geçen gün 170 m2 kare olan arsa hakkında bilgi almak için bulunduğu semtin muhtarını aradım. Muhtar ilgilendi ve ilçe tapu müdürlüğüne gitti. Bu arada sahibini olduğu sandığım tarla bir ilçeden diğerine bağlanıp imara açılmış. Muhtar, tapu müdürlüğünde tapu sahibine ait ad, soyadı ve doğrum yeri bilgilerini istedi. Tapu yetkilisi ile görüştüm. Rahmetli babamın üzerine herhangi bir kayıt olmadığını söyledi. Aynı tapu görevlisine diğer ilçede bulunan tarlayı sorduğumda orası hakkında da bir kayıt olmadığını belirtti. - Misal bu tarlaları babam 1986 yılında ölmeden önce satmış ve bizim haberimiz olmayabilir. - Bizim olarak bildiğimiz tarlaların vergilerini babam öldükten 7 yıl sonraya kadar ödemiş, belediye görevlisi bizim verdiğimiz tapunun doğruluğunu teknolojik nedenlerden dolayı kontrol edememiş olabilir. Böyle bir durumun içerisindeyiz. Ne yapmalıyız. Fikir verebilir misiniz?

MERHABA yaklaşık 3 ay önce kredi çekerek bahçe katı bir ev aldım.duvarlara kağıt yaptırdım.Belli zaman sonra duvarlar kararmaya başladı.yaptırdığım duvar kağıtları simsiyah oldu.sigorta şirketini çağırdım ekspertiz dairede su yalıtımı ile ilgili sıkıntı olduğunu ve sadece duvar kağıdı masrafını karşılayabileceklerini söylediler ve karşıladılar.sonra sorunun müteahhitten kaynaklı olduğunu öğrendim bina yapım aşamasında bina çevresine direnaj borusu (yağmur kar sularının toplanıp kanala gönderimesi)yapılmadığını öğrendim.binanın kapalı garaj kısmından duvarlardan su süzülüyor komple nemli üst tarafta bir gecekondu var rampada olduğu için bizim binanın arka oda ve banyo kısmı toprak altında kalıyor burasıda mahkemelik yıkamıyorlar.bütün evde bir nem söz konusu bina 2011 de başlanmış 2013 te iskan alınmış.müteahhite ulaşamıyorum.binadakilerinde umrunda değil kimse ilgilenmiyor.yöneticiyle ikimiz garajı kazdık akan suyu kendı ımkanlarımızla kanala yolladık şimdi bahçeye duvar diplerini kazdırıp yalıtım yapmak istiyorum ama zannediyorumki kimse para vermez .Sizce ben nasıl bir yol izleyebilirim.apartman bu durumu karşılamak zorundamı?

slm sayın tebernuş bey rami gıda sıtesı için verdğiniz cevapları okudum en son soyledığiniz daha gelişme yok takdır edersenız bızde bılıyoruz daha gelişme yok bizim size yazmamızda kı nenden ne yapabılırız yardımcı olmanızı ıstıyoruz sızlergıbı değerlı ınsanımız bıze yol gosterın lutfen 5 sene oldu maduruz

Selamlar tebernus bey. Basaksehirin kayabasi bolgesinde toki tarafindan yapilmis konutlardan 3+1 118 metrekare bir daire almak istiyorum. Burayi secmemin en buyuk neden maddi olarak. Cunku burda hem devirli daireler var. Hemde fiyatlar biraz daha diger bolgelere gore uygun. Dairelerin fiyatlari 300 binliradan basliyor. Ve kira gelirleri 1200 lira. Benim size sorum sizce bu bolge gelistiginden dolayi dahada prim yaparmi? Mantikli bir yatirimmidir? Hayatinda ilk defa ev alicak biri olarak ne onerirsiniz?

Merhabalar efendim, mecidiyekoy de yatirim yapmayi dusundugum konutun fiyati 500bin tl. 360bin lira krediyi 120ayda 636 bin tl olarak geri odeniyor. Kira getirisi 2.500tl. Sizce yatirim icin uygunmudur ? Ilginiz icin tesekkur ederim.

Merhaba, Tebernüş bey aykosan çarşı blok da 1 dükkanım var sizce bu tarihten sonra prim yapma sansı varmıdır iyi calismalar.

Her gelen baraka ve çadır kurup buraya yerleşiyor. Çöpler yüzünden buraya yaklaşılmıyor bile. Çadırlar ve barakalarda yaşayanlar etrafa tuvaletlerini yapıyor. Vadiyi gören evlerin hiçbiri bu rezalet manzara yüzünden bir türlü satılamadı. Çankaya?nın göbeğinde kokudan duramıyoruz. Belediyeler Dikmen Vadisi?ne bir türlü çözüm bulamadı, artık canımıza tak etti.?

Başakşehir fi side da 77 metrekare daire var. Ne kadar a sayabiliriz ?bugünkü değeri nedir ?