Güney kıyılarımızda orman arazisi sıfatında bir yer kiralayarak orman içinde küçük ölçekli ağaç ev dinlenme tesisi ve içerisinde yeryer kamp alanları kurmak istiyorum. Ayrıca elektrik konusunda ise tamamen hibrit olacak şekilde tasarıma ilave ettik. Bu amaçla arazi kiralayabilirmiyim ?

selam bodrumda 100 mt kare belediye arsasında 1992 yılından beri bina vergisi ödeniyor 133 bin raiş bedeli degeri görünüyor elimizde sadece emlak bildirim kagıdı var binaya ait bilgiler orda burası yıkılsa bize enkaz parası ödenirmi veya yıkılmadan işgalci durumdan çıkmak istiyoruz deyip ya tapuyu belirli taksitle ver yada degerini öde deyip dava açsak ne hak talep edbiliriz saygılar

Merhaba, Kartal Topselvi de 150m2 arsa üzerinde 3 katlı eski bir binam var. Burayı kendim yıkıp yeni bir bina yapmam imar yönetmeliğine göre mümkün değil. Yan komşumla birleşirsek bana max. 2 daire düşüyor (70-80 m2 civarı) Mevcut şartlarda 2 dairenin ederi 500-550 Bin TL civarı. Arsama 450.000 TL teklif var. Epeyce kararsız kaldım. Bölge hızla gelişiyor. Sizce bekleyip mütahite vermek mi ya da satıp parayı başka fırsat gayrimenkullerde değerlendirmek mi mantıklı görünmekte. Teşekkür eder, çalışmalarınızda başararılar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey, 7441 m2 lik bir parsele ait olan hacizli tarlanın bir kısmının başka birine parsellenmesi durumnda yeni kişi hacizlerden sorumlu olur mu ? Ve ne zaman nasıl üzerine parselin paylaşımını alabilir.

Merhaba Tebernüş Bey, Ben şu anda Beylikdüzü'nde emlakçılık yapıyorum ,sektör burada epey cansız öncelikle seneye bir iyileşme olur mu ,canlanır mı onu sormak isterim. Birde şu anda Edremit'te bir proje için ofis açma düşüncem var o taraflarda durum nasıldır sizce bu işe girmeliyim ? Şimdiden teşekkürler

İyi günler Benim istanbul bahcelievler ilcesi yenibosna Kuleli de dubleks bir dairem var gayet kullanışlı ve ortalama fiyat 600 bin civaridir. İkebana evleri son zamanlarda dikkatimi çekiyor.sizce bu dairemi satıp üzerine 300-400bin koyarak ikebana evlerinden ev almak mi daha mantikli yoksa Kuleli de ki evi kiraya verip kiraya çıkmak mi? İleride pişman olacak bir karar vermek istemiyorum. Görüşleriniz benim için çok önemli Teşekkürler.

Merhaba hocam. Ben 10 yıllık ing bankasından kredi ile ev aldım. 2 yıl oldu kredi çekeli. Dask konut hayat sigortası yaptılar kredi çekerken. Yoksa kredi vermiyolardı. 2. Yıl olan sigorta primini ödedim bugün ve hayat ile konut sigortası ödemek zorunda olmadığını duydum. Bankaya sorduğumda bizde böyle birşey yok kredi çektiğiniz için zorundasınız diyolar. Daha 8 yılım var ve kredim bitene kadar bunları ödemek zorunda mıyım?

merhabalar, pendikte yaklaşık 300 metre kare arsama 4-5 katlı bina yapmak istiyorum. maliyet konusunda herkes çok farklı şeyler belirtiyor. sizce daire başı maliyetim ne olur. yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler,

İcradan ev satın aldım kdv iadesinden faydalanabilir miyim

Tebernus Bey, sizi yaklasik 5 yildir takip etmekteyim ve piyasayi da yakindan izlemekteyim kendimce. Gozlemlerime gore; konut sayisi yogun olan ve sitenin yeni yasama basladigi zamanlarda istenilen kira yada satilik rakami makul ise rahatlikla kiraci/alici bulunabiliyor.Fakat bazi mal sahipleri ya satin aldiklari bedelin yuksek olmasi yada dusuk kiraya vermeme inatciligi yuzunden, uzun donemdeki sure kaybina bakildiginda aslinda zarar ediyor.Surekli yorumlarda bahsedildigi uzere ornek olarak Trendist projesinde cok fazla sayida daire oldugundan ve henuz cok yeni teslimlerin yapilmasindan oturu kira ucretlerini makul seviyede tutmak gerekir.Cok fazla sayida bos ev var ve birbirlerinden farki yok.Ayrica sahsi fikrim lokasyonunun cok sapa bir yerde olmasindan dolayi alici yada kiraci ciktiginda ortak noktada uzlasip isi bitirmek en akillica olanidir.Burcin beyin israr ettigi 2000 tl kira yerine 1500 1600 e verilebilirse bile her gecen sure kendisine arti gelir yazmakla birlikte site aidati vb masraflarindan da kurtulmasina yarar saglar.En basit mantikla 2 ay zaman kaybetse bos kalsa ev, aidatlarla en az 4000tl kayip gelir olur.Cumali beyin yorumlarina katiliyorum.Bati atasehirde ilani yazip sokaga atsaniz hemen tutulur eviniz ama diger projelerde cok zor malesef.Ozellikle cok fazla yogun konut bulunan, yatirimlik icin satin alinan, yeni teslim edilmis, sosyal tesisleri ve yonetimi oturmamis sitelerde hayal kirikligina ugramamak icin daha mantikli hareket etmek gerektigini dusunmekteyim siz ne dersiniz? Degerli yorumlarinizi bekliyoruz.Hayirli bayramlar dilerim