slm sayın tebernuş bey rami gıda sıtesı için verdğiniz cevapları okudum en son soyledığiniz daha gelişme yok takdır edersenız bızde bılıyoruz daha gelişme yok bizim size yazmamızda kı nenden ne yapabılırız yardımcı olmanızı ıstıyoruz sızlergıbı değerlı ınsanımız bıze yol gosterın lutfen 5 sene oldu maduruz

Tebernus bey iyi yilar dilerim. Kartalda lansmani yapilacak bir projeden ev baktim. Serefiye bedelinin hesaplanmasinda bir dengesizlik oldugunu gozlemlemekteyim diger projelerde de oldugu gibi. 1. Kat ayni cephe ev 380 bin lira , 15. Kat ayni cephe 490 bin lira.Evler ayni tip ve ayni metrekarede.Ustad bu kadar farki kim verir ? Dediginiz gibi ikinci ele bakiyorum, 20.katla 5. 6. Kat arasinda 5 10 bin anca oynuyor.Sifir satarken neden bu kadar mantiksiz oluyorlar?

Merhabalar efendim, mecidiyekoy de yatirim yapmayi dusundugum konutun fiyati 500bin tl. 360bin lira krediyi 120ayda 636 bin tl olarak geri odeniyor. Kira getirisi 2.500tl. Sizce yatirim icin uygunmudur ? Ilginiz icin tesekkur ederim.

Merhaba, Tebernüş bey aykosan çarşı blok da 1 dükkanım var sizce bu tarihten sonra prim yapma sansı varmıdır iyi calismalar.

Merhabalar. Yatırım için; Esenyurt hic bilmediigm bir yer oldugu için size danısmak istedim. Esenyurt mavera city- 3-4. kat, 3+1 net 108 m2 brut 138 m2 daire. kira beklentisi 1300 tl imiş. eylül 2016 teslim. pesinde de %3 indirim var. sizce mantıklı mı? diger secenek manzara adalar 1+1 site içi yeşillik ve peyzaja bakıyor, 8. kat brut 95 net 65 m2. kira beklentisini bilmiyorlar.

Merhaba gop mevlana mah . tapulu katmulkuyetli isyerim var yaklasik 15yillik bina kentsel donusumde belediye tarafima tapumdaki metrekarenin yarisini veriyor ne yapmaliyim

Tebernüş bey merhaba Mart ayında 6 bitişik nizamlı villa olarak yapılmış yazlıktan orta villayı aldım. Müteahhit ile görüşüp bu villanın yatırım amaçlı olduğunu üst katını ayırmak istediğimi ve kiraya vermek istediğimi söyledim. Hatta belli bir meblag karşılığında kendisi içerdeki merdiven girişini değiştirerek villayı 2 ye böldü. Ben giriş katında oturuyorum üst katını kiraya veriyorum. Dışardan hiçbir şekilde villanın görünümü bozulmadı. Komşular bu olaydan biraz şikayetçi gibiler. Bana ne gibi yaptırımlarda bulunabilirler. Bu şekilde yazlığımı kiraya vermemim bana cezai müeyyideleri olabilirmi. Haklarımı öğrenmek istiyorum yardımlarınıza ihtiyacım var. Şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

Merhaba hayırlı ramazanlar tebernüş bey..Emlak Konut Ispartakule kura başvuruları ile ilgili son zamanlarda pek güncel bilgi bulamadım. Acaba alt ve sosyal gelir sınıflarında kura başvuruları hangi düzeye ulaştı. (2+1,3+1,4+1) Bizler de ona göre başvuruda bulunmayı düşünüyoruz. Bu konuyu araştırtıp bir haber yapmanız mümkün mü,son günlere girilirken... Teşekkürler..İyi çallışmalar..

2008 de 120.000TL ye ev aldım. 50.000TL peşin kalan 75.000TLbanka kredisi ayda 1250tl ödemeli 3yıl ödedim. refinansman yaparak başka bankadan 69.000TL kredi ayda 1450TL 5yıl ödedim ve bitti. Bu arada 2008de 500TL 2009da 550TL, 2010-2012 600TL, 2014-2015 650TL üzerinden kiraya verdim. Şimdi kira tutarları 700TL seyrediyor. Apartman zemin+2kat olmak üzere dairem zemin kat 125 m2 site içerisindedir. milas hayıtlı mahallesindedir. en gözde sitelerdendir. Burayı satarken 190.000TL. değeri düşük müdür? satış fiyatını nasıl belirleyebilirim. burayı sattıktan sonra üzerine bir miktar kredi kullanarak Ataşehir İnönü mahallesi ve Ümraniye İstiklal Mah. ev almayı düşünüyorum. gelirimiz 2400+2600=5000TL. görüş ve önerilerinizi alabilir miyim? Matematiksel olarak inşallah çok eksik bilgim yoktur. ilginize teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey benim arnavuyköy haraççı da 512m arsam var ama çayır olarak geçiyo imarı yok bu arsayı bekletmeliyim yoksa elden çıkarmalımıyım yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekküt ederim.