Sevgili Tebernüş Bey, sorum biraz uzun olacak ama cevaplamanızı rica ediyorum ve şimdiden teşekkür ediyorum. Annemin halasının eşi olan Kadir Bey 2003 yılında vefat etmiş, daha sonra halası da vefat etmiş ve çocukları da yokmuş. Annem de 2012 yılında 60 yaşında iken vefat etti. Annemin anne ve babası o daha çocukken vefat etmişler. 2 Çocukları annem ve dayım vardı şimdi dayım kaldı. Babam da 2004 yılında vefat ettiğinden tek çocuk olarak annemin tek mirasçısı da ben oldum. Kadir Bey'den kendi yeğenleri ve hatta ölen yeğenlerinin çocukları ile birlikte, dayımın da aralarında olduğu eşinin yeğenleri ve benim de aralarında olduğum onlardan ölenlerin çocuklarına miras olarak Tuzla'da 150 metrekare olan bir arsada bulunan 75 metrekarelik hissesi ile 250 metrekare olan başka bir arsada bulunan 111 metrekarelik hissesi kalmış. Annem öldüğünde Kadir Bey'in mirasından haberdar olmadığım için veraset ve intikal işlemlerini Kadir Bey'den kalanlar hariç olarak tamamlamış oldum. Kadir Bey'in mirasını geçen yıl öğrendim. Kadir Bey'in kendi akrabası 6 kişi ve eşinin akrabası 19 kişi, toplam 25 mirasçı vardı. Bu 2 grup 1 er kişiyi vekil yaptık ve işlemleri onlar yürüttü, 1 hafta önce hisseli tapularımı vekilim bana ulaştırdı. Kadir Bey'in her 2 arsada da ortağı olan Ali Bey, onun mirasçılarına ulaşmış böylece bende mirastan haberdar olmuştum. Hatta kendisi yerlerimize talip olmuş, tüm mirasçılarda olumlu yanıt vererek fiyatta da anlaşmıştık. Tapuları alınca yine aynı vekiller vasıtasıyla tapuda satış yapmak istedik ancak bizden annem gibi ölen kişilerin veraset intikal vergisi borcu olmadığına dair belge istenmiş. Annemin son ikametgahı Bolu olduğundan oradaki bir yakınımı vergi dairesine bu belgeyi almaya yolladım. Vergi dairesindekiler Tuzla Belediyesi'nden beyan rayic değer almamı istediler. Kadir Bey adına geçmiş yıllara ait kendi adıma da bu yıla ait beyan rayiclerini aynı yakınım vasıtasıyla ulaştırdım. Bu sefer de telefonda bana istedikleri beyan rayicinin annem adına olması gerektiğini onu alabilmem içinde Tuzla Belediyesi'ne annem adına hisselerim oranında beyan vermem gerektiğini söylediler ama benim aklıma yatmıyor. Sizce ne yapmalıyım ?

Merhabalar Tebernüş Bey benim arnavuyköy haraççı da 512m arsam var ama çayır olarak geçiyo imarı yok bu arsayı bekletmeliyim yoksa elden çıkarmalımıyım yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekküt ederim.

Merhaba Tebernus Bey. Tekirdağ taraflarında arsa mı almak daha İsabetli olur yoksa tarla mı?

Merhaba kolay gelsin..Olimpiyat stadının bir kaç yüz metre kuzeyinde yer alan İski su arıtma tesislerinin önünde yer alan harfiyat alanına Çapa ve Cerrahpaşa Hastahaneleri için inşaat çalışmaları başlamış..Bu duyumu ileten arkadaş TOKİ çalışanı kaynaklı olduğunu belirtti..Bu konuda bilginiz var mı...Editör arkadaşlar TOKİ den araştırabilirler mi.. Teşekkürler..

Merhaba, Samatya SGK Hastanesi yakını 50 yıllık manzaralı bir daire almaya niyetleniyorum. Evi A'dan Z'ye yaptırmak gerekiyor. Tadilatı dahil 450bin gibi bir fiyata mal olacak ve ev 130metrekare. Evde oturmayı düşünüyorum ama yatırım değeri hakkındaki görüşlerinizi de bilmek isterim. Akıllıca bir girişim midir? İyi çalışmalar dilerim

2015'in mart yada temmuz ayında Osmaniye merkezden ev almayı düşünüyorum.2015 'te genel seçimler olması dolayısıyla,seçim öncesi ve sonrası ev fiyatları sizce nasıl etkilenir?Seçim öncesi ve sonrası faizlerdeki oynama ev fiyatlarını nasıl etkiler?Teşekkürler...

Solarkent ten 2+1 daireyi 330 tly emlakcidan aldigimiz icin hersey dahil 245 tly alnayi düşünüyorum.Fiyati pahalimi yer olarak gelecegi nasil görünüyor.aylik 1000 tl kira getirisi var.

Slm ismim Ekin 13 ve 17 yaşlarında 2 kızımla birlikte bir kapıcı dairesinde oturuyoruz. Oturduğumuz daire binanın ortak malı kiramı yöneticiye düzenli aksatmadan ödüyorum. Bina da 15 daire var bunların kaç tanesi kiracı kaçı ev sahibi bilmiyorum. benim sıkıntım şu binadan 2 daire kızlarımın arkadaşlarının çok geldiğini giyimimizin açık olduğunu gece geç saatte binaya girip çıktımızı yöneticiye şikayet olarak bildirmiş gürültü taşkınlık çıkarmadığımız halde . bu ay kontratım doluyor çık derlerse oy coğunlugumu gerekir ve bu şikayetler çıkmama yeterlimidir açıkçası ben özel hayatımın binadaki kişileri rahatsız etmediğim sürece kimseyi ilgilendirdiğini düşünmüyorum.

Tekrar merhaba Tebernüş Bey. Sitemle yazdığım mesajıma böylesine içten, duyarlı ve açık cevap vermeniz ve en önemlisi yayımlamış olmanız çok etkiledi beni. Bu kadar çabuk olmasa da cevap yazacağınız içime doğmuştu. Bu hisle gecenin bu saatinde(saat 02:41) ümitle internete girdim ve şok oldum. Evet doğru hissetmişim. Çok memnun oldum, çok sevindim. Çok çok teşekkür ediyorum. Ayrıca hayatım boyunca kendime slogan yada ilke yapabileceğim sözleriniz var. Herkesin okuması gerek bence. Ne diyeyim? Keşke benim sorum da sizin alanınıza girseydi? Ne yazık ki uygun görecek bir uzmanın cevap vermesini temenni edeceğim. Tekrar teşekkür ediyorum. Allah razı olsun. Saygılarımla.

Tebernuş bey iyi günler, Bulvar İstanbul Projesinde 2+1 brüt m2si 134,47 m2 Güney Batı ve Kuzey Batı yönünde bir daire görüşmemiz oldu. Projede 2+1 olmasına rağmen ebeveyn banyolu, yeşil alanı bol ve görsel güzel bir projeye benziyor. Yalnız projede kafamıza takılan merkezi ısıtma olması dışında mutfakta ocaklarda elektrikli ocak konmuş ve doğalgaz tesisatı ocaklarda kullanmak üzere çekilmemiş. Sorduğumuzda ise güvenlik amaçlı gibi bizi tatmin etmeyen bir açıklama getirdiler. Çevresindeki Başakşehirde başka projelerde baktığımızda hepsinde varken anladığımız kadarıyla maliyetten kaçmak adınamı bilemiyorum tam net bir cevap veremediler. Küçük bir kaparo yatırdık. Bu kafamıza takılınca size sormak istedik. Bu ilerde bize fazla elektrik masrafı olarak dönermi. Projeye girmeden vazgeçmelimiyiz. Sonrasında proje bittiğinde doğalgaz olmaması 2.el satışta dezavantaj oluştururmu. Bu kadar kötü bir sistem olsa niye diğer projelerde doğalgazlı. Yanıtınız için şimdiden teşekkürler