İleriye dönük yazlık bölgeden kışlık bina

Soru

Abi selamlar sakarya kocaali bölgesinde hem yazlık hem kışlık 110m2 dubleks daire alsam sizce mantıklı olur mu?ben istanbuldayım evim var ama elimdeki parayı boyle değerlendirsek diyorum 25000tl krediye ıhtiyacım olacak kullanmak değilse yatırımlık düşünüyorum bina 1 yasında istanbula 2.5 saat mesafede

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Ağustos 2019 | 22:01 Nedim kurt 1179 Kişi okudu

İMAR BARIŞINDAKI YENİ MADDELER

Soru

Merhaba.bugun ımar barısında yayınlanan yenı madderlede yapı sınıfına eklenen ıstınat duvarı ve dolgu alanları gıbı maddelerde kastedılen sey nedır.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Eylül 2018 | 17:47 Murat Ercan 1180 Kişi okudu

imar barışı bizim için gereksiz mi?

Soru

2005 yılında kredi kullanarak aldığım daireye 2009 yılında yapı tatil tutanağı hazırlanmış ve daire kredisiz hale gelmiştir. İmar barışına başvuru yapmadan proje değişikliği ve onayı ile kat mülkiyetine geçiş yapılabilir mi? Zira imar barışına başvuru ve ödeme yapmak tek başına kat mülkiyetine geçiş hakkı sağlamıyor değil mi? Teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2018 | 18:31 Nazlı Sözen 1179 Kişi okudu

Kira getirisii???????????

Soru

İyi günler efendim size cok ightiyac oldugum bi sorum olacak bi iş yeri pazarlık yapıldı en son fiyat 3 milyon 300 bin lira bu iş yeri şuanki piyasa göre bana ne kadar kira getirmesi lazım ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Temmuz 2018 | 21:41 Musa poyraz 1180 Kişi okudu

satılan emlaktan elde edilen gelir vergisi

Soru

slm.2010 yılında emlak bankasından ataköy novostan ev aldım.2010 yılında adıma fatura kestiler.2010 yılında oturmaya başladım.ikametgah aldım.vs...150 bin peşin.10 bin 60 ay ödedim. borcum bitince 2016 da tapuyu üstüme aldım.sorum şu.2018 de evi satsam vergiden muaf olur muyum? 2010 da fatura kestiler, evde oturmaya başladım. 2016 da borcum bitince tapuyu verdiler.iyi çalışmalar.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Nisan 2018 | 20:05 cemil mican 1180 Kişi okudu

hiseli tapudaki rayic bedelimi yukseltmek istiyorum

Soru

babamdan kalan yüzde 50 hiseli tapumuz var 5 hısadarız anemın ve kız kardesımın hıselerını satın almak ıstıyorum rayıc bedelerı cok dusuk 15,00 tl kadar ben hıselerı her bırı ıcın 400,00 tl den alacam benım rayıc beelımde her bır hıse ıcın 400,00 tlmı olacaktır bunu ogrenmek istedim

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
31 Aralık 2017 | 15:19 metin yüksel 1180 Kişi okudu

Ne kadar değer artışı beklemeliyim?

Soru

Merhaba. Esenyurt Şehir Üniversitesi'nin yanıbaşında 1+1 ve 2+1 daire inşaatına ortak oldum. İnşaat halen devam ediyor. Kanal İstanbul Küçükçekmece Gölü üzerinden denize açılırsa, bu dairelerin fiyatlarında uzun vadede (yüzde olarak) ne kadarlık değer artışı beklemeliyim?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Kasım 2017 | 11:09 Mustafa Ünal 1179 Kişi okudu

arsami hangi teklife göre vermeliyim

Soru

Koperatif m2 toplayip sinpaş karsisinda guclu durmaya calisacagini söylüyor. Ama koperatifle isi uzatmak istemiyoruz aslinda ,Sinpaştan gelen bir teklif olmadi. Gelen teklifinde gerçekciligini nasil tespit edebilirim.Sinpaş arazimi degerinin altinda almaya kalkarmi diye düsünüyorum?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Kasım 2017 | 15:06 Hasan ateş 1180 Kişi okudu

yatırım yapacağım bilgi rica ediyorum

Soru

Merhaba Tebernüş bey, size sormak istediğim, Küçükyalı karayolları arsasında hemen toki bağlantılı e5 kenarında yeni yapılacak bir porjeden; 1+1 63 brüt, net 44 m2 sanırım 490 bin değerindeki evi %5 peşin indirimden yaralanarak 5 yıl sıfır faizle 4.300 her ay ödemeyle 460 bine almak sizce mantıklı bir yatırım olur mu?. yapım aşamasında kira getirsin bilemiyorum. E-5 kenarında, metro hemen dibinde, yeni yapılan Alışveriş merkezleri oluşu proje fiyatını yüksek tutması etkili sanırım. proje bittiğinde karlı yatırım olur mu veya şimdiki değeri çok mu yüksek karar veremedim. düşünceleriniz paylaşırsanız çok sevinirim. şimdiden teşekkür ederim. Hatice Yilmaz

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Ekim 2017 | 12:19 hatice yılmaz 1179 Kişi okudu

Urla sira mahallesi tarla yatırımı

Soru

Merhaba serdar bey urla sira mahallesinde itokent komsulugunda yaklaşık 6 dönüm, yola cephe bir tarla buldum. Metrekare fiyati yaklaşık 140 tl. Sizce bu bölge için fiyat uygun mu.çünkü bölgede metrekare fiyati 200 diyen de var. Tarla alırken dikkat etmem gereken önemli kriter varmıdır ilk kez arsa alacağım için biraz tedirginim. Cevabınız için teşekkür ederim

Serdar Dağıstan tarafından yanıtlandı.
22 Eylül 2017 | 00:32 Mehet aklan 1179 Kişi okudu