Tebernüş Bey Merhaba, Mevcut elimizde 32.00 tl nakitimiz bulunmakta. Silivriden 1 Dönüm tarla almayı düşünüyoruz.25.000-TL . Fakat bugün TOKİ nin 21. etapıyla ilgili fiyat tablolarını görünce acaba elimizdeki parayı peşinat olarak kullanıp evmi alsak diye düşündük.Fakat telefonla aradığımda şöyle bir cevap aldım. Kentsel Dönüşmle alakalı bir projedir.Hak sahiplerine yapılacaktır.Küt telefon kapandığı için pek de anlamadım açıkcası. Sizin bilginiz varmı? yada Silivri'den arsa mı? Kayaşehirden ev mi? No:Zeytinburnun da Kayınpederin evinde kira vermeden 2+1 evde oturuyorum, oturmaya devam etsem 30-40 TL daha masraf etmem gerekiyor. Kiptaş 5.etap da 2+1 evimiz var fakat taksiteleri devam etmekte Neden yeni bir ev diyeceksiniz 3+1 ev ve fiyatları mantıklı gelmişti açıkcası 2 sene sonra taksitlerinin başlaması da cazip geliyor. Siz ne dersiniz acaba.

Tebernüş Bey selamlar, Şu anda bir ev almanın arifesindeyim. seçeneklerimi ikiye indirdim. bir tanesi Parkverde'nin 2008'de oturumu başlayan ilk sitesinde. Diğeri yine parkverdenin Taşdelen merkezde (Turgut Özal bulvarı) yeni oturulmaya başlanan sitesinde. aşağı yukarı birbirine yakın lokasyonlar. fakat son yapılan site biraz daha küçük ve fiyatlar daha uygun. İleride prim yapma ihtimalleri göz önüne alınırsa hangisi daha iyi bir yatırım olur? ikinci sorum da; oturma için düşünülürse eski site biraz daha keyifli bir yer gibi geldi bana (bunda sitenin oturmuş olmasının etkisi de olabilir.) Taşdelen merkezle Şile yolu'nun güneyinde kalan askeri lojmanlara yakın kısım arasında lokasyon arasında karar veremiyorum. yardımcı olursanız sevinirim. çok teşekkürler.

iyi günler tebernüş bey biz esenyurtta bulut inşaatın eviva tower ve eviva gümüş projesinden arkadaşlarımla birlikte daire aldık hemşehrimizin sahibi olduğu şehit ailelerini dahi kullanarak reklam yapan bu firmanın yetkisiz yetkilileri bize proje için son gün olduğu ve ödemelerimizi yaparsak dairelere girebileceğimizi son güne kaldığımız için yalnız sözleşme imzalayamıyacaklarını söylediler bende elimizdeki altınları bozdurup ödeme yaptım projenin 30 katlı olduğunu bölgede tek sorunsuz projeninde kendileri olduğunu söylediler takip eden 6 ayda hiç bir şey olmadığı gibi projeninde 30 kat falan olmadığını öğrendik evlerinin tapularını teslim edemeyen verdiği taahütleri yerine getiremeyen bir inşaat firması olduklarınıda bu dönemde öğrenmiş bulundum.4 aydır firme sahibi ki temel bulut bide bizim hemşehrimiz ile bir türlü görüşemedik. kendilerine yazılı bir evrak istediğimi devamlı yetkisiz insanların sözleriyle kandırıldığımızı sözlerinin hiçbirini yerine getiremediklerini iletip önce ben daha sonrada diğer arkadaşlarım yatırdığımız paraları geri isteyecektik ancak ilk talepte bulunan bana sözleşme iptalinde sözleşmeyi feshetmek istediğimiz için paramızın %20 sini keseceklerini söylediler 1 senedir paramızı alıp hiç bir şey yapmayıp sözlerinin hiç birisini yerine getiremeyen bu firma ile yaşadıklarımı payşaşmak istedim öneriniz nedir sizden de bilgi almak istedim

Tebernüş bey iyigünler öncelikle vermiş olduğunuz bilgilerin çok değerli ve bilgilendirici olduğunu belirtmek isterim ayrıca teşekkürler. Benim sporcity'de 3+1 dairem var 160m2 bazı bina ve sporcity durumlarından dolayı burayı satmak istiyorum dairemin ici full tadilat ve yapılı ve çok lüks mobilyalı satacağım 230.000tlye ve yerine önay garden residencetan daire almak istiyorum hem kalitesi açısından hemde akıllı sistem açıısndan ve konforu açısından çok beğendik eşimle. 2+1lere 120m2ye 260bintl 1+1 72m2 ise 160bintl dediler. Sizce bu fiyatlar makulmu yani iki binanında hizmetlerini karşılaştırıyorum önay garden yanında muhteşem kalıyor parasının hakkını alıyor oturduğum bina maalesef öyle değil. 1+1 belki şuandaki evimizden çok küçük olacak ama biz çok sevdik ama fiyat konusunda tereddütte kaldık pahalımı diye ? sizce sporcitydeki dairemizi bu fiyata satabilirsek onay garden o fiyatlara değecekmidir. Yoksa onun seviyesinde tavsiye edeceğiniz residencelar varmıdır? Cevabıniz ve ayırdığınız vakit için çok teşekkür ederim şimdiden. SAygılarımla.

Mrb kolay gelsin sorum dairem çok küçük binanın ortak sığınağı dan dairem 6m2 küçük çocuk odası katacam kat maliklerinin 10 dan 6 si imza attı sözleşmeye yasal olarak sorun cikarmi geri kalan 4 şikayet etse yapmış olduğum oda yikilirmi teşekkürler şimdiden cvp icin

Tebernüş bey merhaba,œIspartakule, Avcıların en yüksek kotta ve kuzeydeki arazisidir. Küçük Çekmece gölünü ve Marmara denizini tepeden gören, Yazın serin bir rüzgar alan, güneşi güneyden alan 10 derecelik ortalama eğimi ile en uygun bir mevkide olan bir arazidedir. Paralı yola gişe çıkışı 100 metre mesafede olması, Mahmutbey gişelerine 8 Km, Atatürk hava alanı kavşağına 17 Km, Bahçeşehir ilk projesine de bitişik olması en büyük avantajıdır. TOKİ, mevcut alanda yerleşim olmadığından sıfır problemle şehircilik planlamasını başlangıçta çok iyi yaptı. Ispartakuleyi ada ada müteahhitlere satmaya başladı. İlk TOKİ+ Emlak Konut Yatırım+ Emlak Konut Pazarlama+ Fideltus inşaatın başlattığı œ ISPARTAKULE 21 ci yüzyıl evleri olarak lanse ettiği Efes ( 12 blok, 55 dönüm) , Olimpos (10 blok) ve Patara (10 blok) ada siteleri oturum sağlandıktan sonra da bölge , marka haline gelmiş inşaat şirketlerinin gözdesi durumuna geldi. Peşinden İhlas-Bizimevler-Ispartakule (1-2-3-4) , Garanti- Koza inşaat-Ispartakule (1-2), Ağaoğlu- Ispartakule My Town, Artaş inşaat Avrupa konutları- Ispartakule (1 ve 2), Turkuaz evleri- Ispartakule inşaatları, Şimdiden kabaca 5,500 adet konut kapasitesine ulaştı. Şimdi tam oturum olduğunda, ortalama 20.000 insan yaşamaya başlayacaktır. Boş arsalar da inşaatlar yapıldığın da 100.000 insan sayısını da aşabilecektir. Ortalama gelir düzeyi en az bir özel arabası olan insanlara konut satışı planlanmış ise de, Toplu taşıt kullanım ihtiyacı da çok fazla olacaktır. Şimdiden İETT nin (Ekspres-57 Bahçeşehir-Bakırköy, Ekspres-58 Bahçeşehir-Mecidiyeköy, 76 Ekpres Bahçeşehir-Taksim, 146T Boğazköy-Yenikapı, 147 Avcılar-Şahinbey) otobüsleri Ispartakule SEMTİNDEN geçmeye başlamıştır. Ayrıca Boğazköy minibüs hattı da buradan geçiyor. Bu toplu taşım ulaşım araçları, bu gün ihtiyaçları karşılamada şimdilik uzaktır.İlk öğretim okulu bitti. Eğitime başlandı. Kız sanat okulu da bitti. Diğer yatılı İ.Ö.Okulu inşaatı da davam ediyor. Siz zaten bunları herkezden daha iyi biliyorsunuz. Bizim sizin aracılığınızla öğrenmek istediğimiz ise; Satış öncesi TOKİ-EMLAK KONUT PAZARLAMA nın söylediği, ve maketlerde gösterdiği Park alanları, Dinlenme ve eğleneme tesisleri alanları, Büyük ve küçük spor alanları, Karakol ve PTT binaları, Devlet hastanesi ve Sağlık ocağı alanları. İbadet yerleri. Ve büyük çarşı alanlarının A K İ B E T İ D İ R. TOKİ direkt olarak muhatap olmadığı için bu planları net olarak ilan etmiyor. Her ne sebeble de olsa ilan etmek istemiyor! Daha önce maketlerde gösterilen bu sosyal tesis alanlarınının bir kısmını, markalı- konut müteahhitlerine vermiş! Olduğu söyleniyor. İleride bölgeye talep arttıkça, bu SOSYAL ALANLAR sadece konut müteahhitlerine satılabilir endişesi taşımaktayız. İşte o zaman bölgenin olasılı İNSANİYAŞAM DEĞERİ yükselmez, düşüşe geçer. Ama! . Sadece, RANT FİYATI ŞİŞER Ispartakule semti, çok katlı konut deposu olan evler haline gelir. Sizden ricamız HALK için YAPILACAK SOSYAL ALANLARIN planlarını biliyor iseniz. Gelecekte bu semtte İnsanca yaşamak isteyen benim ve komşularım gibi insanlarla paylaşmanızı rica ederiz. Saygılarımla....Tuncay TÜRKELİ(Mimar İTÜ'75)

Babamın kiradki evi kentsele gitti mütahite ödemeyi yapsmayınca %40 nı evın vermiş noterde imzalamış.ev bitince satılacak %40 ı mütajite kalacak (70 yaşında babam)..ev bitti fakat şimdide kendi oturduğu evi kentsele gidiyor. Biten evinde satılacağı yok işler durgun diyor adam (yada bilerek bekletiyor daire avcılarda ).babamın kiraya cıkacak durumuda yok.ben dıyorumki %60 ı babamın olan eve gecip oturabilirmi aylık kira ödesin yıne satılık olsun ..babam çok dürüst söz verdim diyip duruyor anahtarı bile almamış biteli 4 ay oldu evin. Annem ne yapacaz dıye ağlayıp duruyor .şuan ne yapabiliriz hakları varmıdır geçip oturmaya satılana kadar

Merhaba Hocam 27.10.2018 Tarihinde İmar Barışına Başvurmuştum.Çatıyı Yaptım.Yapı Kayıt Belgesi Elimde Mevcut O Tarihte Çatıyı Yaparken Zabıta Ekipleri Geldiğinde Yapı Kayıt Belgesini Gösterdiğimde Hayırlı Olsun Demişlerdi.Bina Yeni Çatı Yüksek Değil.Sorum Şu Hocam Ben Tapu İşlemleri İçin Hiç Başvurda Bulunmadım.Geç Kaldım mı Süresi Hala Var mı?Tapuyu Alabilirmiyim Teşekkürker

Tebernüş bey önerileriniz ve bakış açınız ile insanlara fayda sağlıyorsunuz , teşekkürler. Sorum şu yönde; Çanakkale Balıkesir (kazdağları) bölgesinde köy imari kapsamında olan arsa ve köy evleri yatırımı hakkında ne düşünüyorsunuz, geleceği varmıdır. İstanbul'dan ciddi bir talep var ve fiyatlar her gün tırmanıyor, yaklaşık şuan köy evlerine uygun imarlı arsalar M2 fiyatları 100tl ile 600 TL arasında konum köy ve manzaraya göre değişiyor. Sizce buralar göç alacakmi , prim yapmaya devam edecekmi, İstanbul'dan ev alamayan yatırımcılara buralarda yatırımı tavsiye edermisiniz. Hocam bu arada YouTube sohbetlerinizi, videolarınızı çok özledik. Saygılarımla.

Efendim Ankara Sincan Saraycık TOKİ de 2 tane gayrimenkulum var piyasa değeri toplam 500 bin gayrimenkulü satıp Ankara Altındağ Karapürçek veya kabaklı bölgesinden arazi almamı önerirmişsiniz teşekkür ederim