Merhaba Sayın Gürsel Öngören, Ben 2+1:yada 3+1 mütevazi bir daire almak istiyorum. Ama hangi inşaat şirketlerine güvenmem konusunda eksiklik yaşıyorum. Arslan inşaat & Gayrimenkul 'un dairelerine İnternet aracılıyla baktım fiyatları dikkatimi çekti çünkü gayet uygun geldi. Size sormak istediğim bu şirketin güvenli olduğunu nasıl bilebilirim ve bunun gibi inşaat şirketlerini araştırıp sorabileceğim bir yer yada kişiler varmı? Bir yerden duydum aldığım daireyi benden hariç başka insanlara da satıp tapu verebiliyorlarmış doğruluk payı varmı bilmiyorum...! Yaptıkları inşaatın ne kadar güvenilir yapıldığını nasıl anlayabilirim...? Lütfen beni bu konular hakkında bilgilendirirseniz çok sevindirirsiniz. Ben şimdiden size çok Teşekkür Ediyorum. Saygılar Serpil

Tebernüş bey merhaba. Annem 2.5 sene önce vefat etti. Onun üzerine olan yazlık ise 2 kardesim ben ve babama kaldi. Biz bu evi satmayı düsünuyoruz ama kücük kardesim 15 yasinda. Bu durum satış yapilacagi zaman bize sorun çıkarır mi nasil bir yol izlememiz lazim.Şimdiden teşekkürler.

mrb öcelikle kolay gelsin uzun zamandan beri düşünüyorum şu anda devlet dairesinde sözleşmeliyim 2800 TL maaşım var ve çalışma saatim belli deil kardeşimle beraber ufak tefem arazimiz var bunarı satarak bana c plaka servis aracı alıp orda çalışmak istiyorum sizce ne gibi bir yol izlemeliyim sadece fikir danışmak için

1040m2 arsa yüz ölçümü 135 m2 tapu satış bedeli 110.000 tl 2015 yılında almış olduğum daire karayollarının çevre yolu projesinde istimlak edileceğinden,banka kredisi kullanmış bulunmaktayım. daireninbana maliyeti 200.000 tl yi buluyor. belediye rayiç bedeli 953 tl dir. mağdur olmamanız için ne yapabiliriz. bu konuda sizlerden yardım talep ediyoruz. RİZE

Iyi günler sayın Tebürnüş bey, ben mutahitten sıfır bir daire aldım.Konut kredi için başvurduğumda banka bina üzerinde ipotek olduğunu ancak krediyi verenin kendileri olduğundan benim kredimde bir sorun olmayacağını bildirdiler ve kredi ile daireyi aldım. Ancak e-devlet üzerinden tapu bilgilerini kontrol ettiğimde aynı bankanın evin üzerinde 1.ve 2.dereceden iki ipoteği olduğunu gördüm. Bunun benim için sakıncası var mıdır? Sıkıntılı bir durumsa ne yapmalıyım? Teşekkür ederim.Cevabinizi bekliyorum.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar dilerim. Benim nakit 50 bin tl param var bu parayi tekirdağ marmaraereğlisinde 130-150 m2 %25 2.5 kat villa imarli arsa alarak değerlendirmeli miyim yoksa başka yerimi satıp üstüne ekleyip daha iyi bir yer mi almalıyım o yerimin değeride 70 bin. Siz olsaniz ne yapardiniz kisa vadede düşünüyorum. Artik 50 bin tl ye arsa kalmadi gibi ancak Ereğlide kat irtifakli bu metrajlarda yer kaldi. Bu konuda bana öneriniz ne olur. Parayi bekletip diğer yerin satilmasini bekledikten sonra üstüne ilave ederek mi yatirim yapayim. Yani ozaman 120 bin tl ile çorlu çerkezköy tarafindan almak suretiyle bir yatirim mi yoksa elimdeki parayi boşuna bekletmeyip değerlendirmeli miyim ? Şimdiden teşekkür ederim verdiğiniz bilgiler için. Iyi çalışmalar.

Merhaba, İstanbul'da Kadıköy Bostancı arası E5 Karayolu üzerinde Teknosa, Optimum, Hilton Otel lokasyonlarına paralel, 1406 M2 parsel üzerinde 30 senedir ikamet ettiğimiz gecekondu bir evimiz bulunmakta. Bölge daha önce gecekondu mahallesi idi fakat yeni çizilen imar planları sonrasında bu arsa üzerindeki tek yapı bizim evimiz olarak kaldı. Tapu alabilmek için ailem çok uğraştı fakat mahkemede önce lehimize verdikleri güzel kararları aleyhimize olarak değiştirdiler. Lokasyon çok değerli ve biz bu arsanın durumunu kendi açımızdan nakite çevirmek istiyoruz. Nasıl bir yol izlemeliyiz? Sizce büyük inşaat şirketleri burayı ihaleye açtırabilir mi? Büyük firmalar ile görüşsek mi? Yoksa yeniden yargı yoluna mı başvuralım? Teşekkürler.

Ev sahibim ile bir senelik kira sözleşmesi yaptık . Emlakçı evi bize verirken hiçbir şekilde rutubet olmadığını söyledi. Ama dort ay sonra evdeki bütün eşyalar kuflendi.Maddi olarak cok zarara uğradım. Emlakçıya gidip rutubetten dolayi evi boşaltmak istiyorum dediğimde bana tamam dedi. Boşaltmadan bir hafta önce gelir bana söylersiniz ben de çıkışta depozitoyu veririm dedi. 2 ay içinde ev bulup emlakçıyı haberdar ettik. Ama şimdi de hiçbir şekilde depozitoyu odemeyecegini belirtiyor. Ben maddi olarak cok zarara girdim. Zararımin karşılanması ve depozitoyu geri almak için nasıl bir yol izleyebilirim? Kontratimin bitmesine 6 ay var. Sağlık problemlerinden dolayi evde oturmamiz da mümkün değildi.

Merhaba Tebernus bey, 50 bin TL Nakit 50 bin TL değerinde aracım var.100 bin lira ile faiz kullanmadan yatırım yapmak istiyorum.önümde 4 seçeneğim var.bana yardimci olmanızı rica ediyorum. 1- 50 bin tl değerinde Toki geri ödemeli iki adet ev alıp birisini 600tl diğerini 400tl ye kiraya verebiliyorum,ödemelerim toplamda 1900 tl oluyor.evlerin toplam maliyeti 220+240bin tl civarında. Peşin alımlarda ise iki ev 200bin tl.(toki yukariyurtci Mah. -yapracik Mah. Ankara evler 2+1) 2-100bin tl değerinde bir ev alıp (2+1)tapusunu hemen alıp 600 tl ye kiraya verbiliyorum. (Aynı bolge) 3-100bin tl peşinatla 800 tl kiracılı 4+1ev alıp 1800 tl olarak ödemelerine devam edebiliyorum. toplam odemesi 350bin tl yi buluyor.evin peşin fiyatı220 -235 bin TL. 4-son olarak altin alip biraz daha biriktirip bi müddet beklemek daha iyi bir ev almak 3+1veya 4+1ev almak daha mı iyi olur. şimdiden teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey, Arkadaşım sizin yazılarını takip edip yararlanıyormuş, bana da önerdi. Hiç bir fikrim olmayan bu konularda az çok bir yaklaşım benimsedim. Birçok sorum olsa da öncelikli olarak bir konuda fikrinizi öğrenmeliyim. Biz şu an Kozyatağı'nda, kirası ciddi oranda arttırılarak yükseltilen ve bizim için "lüks" haline gelmiş bir evde oturuyoruz. Fakat böyle bir semtten, çevreden vazgeçmek çok zor geliyor. Ailede yaşlılar da var ve çevrenin kolaylıkları ve alışkanlıklar onlar için daha bir önemli. Bu semtte ev almak ise çok maliyetli. Bu konumumuza benzer, deprem ve proje üstlenicisi anlamında güvenli, Anadolu yakasında neresini önerirsiniz? Yoksa İstanbul'dan vazgeçip İzmir gibi daha yaşanılası bir şehir mi tercih etmeliyim? :) Teşekkürler&iyi çalışmalar