Tebernüş Bey, Batı Ataşehir'de 3 kişilik ailemiz için ikamet amaçlı kullanılacak bir ev almak istiyoruz. Seçeneklerimizden birisi Kentplus birinci etaptaki üst kat daire. Fiyatı 890.000.-TL + Tapu masrafları vs. 35.000 = 925.000 TL'ye maloluyor. Daire 3+1 brüt 182 m2, net ise 130 m2. Kış bahçesi gibi kullanılan bir balkonu da var. Otoparktan kendi blokunuza doğrudan geçiş yok, otoparktan yüzeye çıkıp blokunuza yürüyorsunuz.. Yaklaşık kira getirisi : 2.900.-TL Diğer seçenek ise Ağaoğlu Starland projesindeki 4.kat daire. Fiyatı 860.000.-TL + Tapu masrafları vs. 20.000 = 880.000 TL'ye maloluyor. Daire 3+1 brüt 161 m2, net ise 126 m2. Otoparkından evinize doğrudan geçebiliyorsunuz. Yaklaşık kira getirisi : 2.600.-TL Sosyal donatı her ikisinde hemen hemen aynı. Acaba hangisini tercih etmeliyim? Evin bulunduğu kat ya da gürültü olumlu, olumsuz etken olabilir mi? Yardımınızı rica eder, teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey.. Yatırım amaç lı Beylikdüzünden bir daire almak istiyorum.İnnvoia ' da şuan satılan daireler var.Ama aynı zamanda bu sitede yorumlarını okuduğum ve madur olan bir çok insan da var.İnnovia 'nın kendi sitesinde yazan son 4 yılda 8 binin üzerinde ev teslim ettikleri bu durumda doğrumudur ? Ve beylikdüzü nün Metrobüsle ulaşılabilir olması oranın yatırıma uygun olduğunun (ilerisi için ) bir göstergesimidir. Teeşkkür ederim..

Merhaba Tebernuş Bey, Sarissa'dan ev almayı düşünüyoruz. Elektrik aboneliği yapılmamış bir daire olduğundan iskan alınana kadar yeni yönetmelik gereği abonelik yapılamıyor. Elektrik idaresinden yaptığımız araştırmaya göre abonelik yoksa elektrik kullanımı kaçak kullanım olur deniliyor. Sitede bazı daireler aboneliklerini daha önce aldıklarından durum onlar için sözkonusu değil. Ancak böyle bir projede kaçak kullanıma düşülmesi doğrumudur ? Bunun çözümü varmıdır? Konunuzun dışı olabilir ancak bir fikriniz olabilir diye sizede danışmak istedim.

Merhaba Tebernüş Bey ; Şuan için yatırım amaçlı kiraya vermek üzere ama ileride de duruma göre oturabileceğim bir ev almak istiyorum.3 seçenek üzerinde nasıl bir tercih yapmak doğru olur ? 1. Küçükyalı'da minibüs yolu E5 arası 2+1 bahçe katı 20 yıllık bina içi sıfır yapılı 2 seçenek var 175 bin ve 235 bin. Kira getirileri arasında 150 TL lik fark olduğu söylendi. 2. Kartal tarafında 200-210 bin civarı 1+1 yeni siteler. 3. Ataşehir Acarlar Sitesi yine 20 yıllık binalarda 200 bin civarı 2+1, 3+1 ler. Bu binalar genelde 15 katlı. Eğer yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler,

Tebernüş Bey merhaba . 3+1 brüt 148 m2 daire fiyatı ortalama 320 bin tl . Oturum için düşünüyorum ancak yatırım amaçlı ileride getirisi olur mu sizce ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler .

Tebernüş Bey, merhaba. Maslak'taki Eclipse Maslak projesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz? 2+1'ler 620.000.-TL civarından başlıyor. Kat planları güzel. Konum ve prim potansiyeli nedir? Bölgede konut projeleri çok yok. Bir de Eylül ayında bildiğim kadar Avrupa Konutları Tem 2 projesi var. Tem 1 İstanbul prim şampiyonu, herkes memnun, kıyaslarsak hangi proje gelecek için daha iyidir diyebiliriz? Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhabalar. Beylikdüzü Beypalas ve Gümüş Residence'ın hemen yanında, Sağlam Rezidans'ın karşı köşesinde, e-5 e çıkış noktasında bir alan çevrilmiş ve reklam levhaları var. Adını daha önce ağaoğlu projeleri, new residence ve marmara concept gibi projelerle duyduğumuz ünlü mimar Ömer Çamoğlu'nun çıldırdığı yazıyor ve çeşitli şiirler var reklam tabelalarında. Daha önce hiç rastlamadığım bir şey, sıradışı bir proje yapılacağı kesin ama şantiyeden ser verip sır vermiyorlar. Sizden ricam Ömer beyle görüşüp oraya ne yapılacağını öğrenip bizi de aydınlatır mısınız? Poetika diye bir firmadan bahsediyorlar, misyonunda şiirsel yapılar tasarlayıp yapmak var ama ismini hiç duymadım. Burada neler oluyor Tebernüş Bey???

Merhaba efendim, ilk önce süper bir emlak web sitesi... ve bence sitenizin en büyük özelliği çok tıklanma değilde çok güvenilir olduğudur zaten buda dolayısıyla herkesin ziyaret etmesine yol açmaktadır. Soruma gelince, imar iskan bloklarında dairem mevcut. Ama ailemin tüm ısrarlarına " bekle az kaldı yıkılmalarına " rağmen satmaya karar verdim, sizce suan daireyi satmak uygunmu dur ayrıca tamamen kişisel fikriniz olarak nekadar bir fiyat ortalaması eder ? tesekkurler ve iyi çalışmalar

sayın Kireçci ben halen sarıyer kasapçayırında bir sitede ikamet etmekteyim. bir duyum aldım Toki zekeriyaköy ve bahçeköyde proje yapmış diye .doğrumudur. ve doğru ise nasıl pozisyon almak lazım. evimi satıp değerlendirmeyi düşünüyorum. teşekkürler

iyi günler sizden ricam celaliye ve kamilobanın E-6 üzerindeki denizmanzaralı tarla vasfında arazi almak istiyorum.sizce karlı bir yatırım olurmu.birde bu beldeler büyükcekmece belediyesine bağlanacak sizce bukarar bubeldeleri olumlu yada olumsuz nasıl etkiler.son ricam üçüncü havalimanının yeri hakkinda bilgi verirmisiniz eğer yer belliyse niye açıklanmıyor