Merhabalar tebernüş bey. Şu an Ankarada üniversite öğrencisiyim, 1 sene sonra mezun olacağım, büyük ihtimalle Istanbula yerleşicem mezun olunca. Ailem bana ev almak istiyor Istanbul'da kirada oturmuyum diye, çukuorva tower da 1+1 deniz manzaralı daireden almak istiyoruz. Prim yapar yapmaz umurumda değil, ana konut olarak düşünüyorum, siz kişisel olarak bu projeyi beğeniyormusunuz? Bana gayet ilginç geldi, bide Kartal artık daha çekici bir yer gibi gelişen ulaşım ağıyla birlikte. Saygılar.

Sinpas incek life dan 3+1 almaya niyetlendik fakat sinpaş evlerinde aylık aidatlarin 800-900 TL nin altına dusmedigini hatta İstanbulda 1000 TL nin uzerinde aidat aldıgi projelerinin oldugunu ve site yonetimlerininde kendilerine ait oldugunu duydum. Yine de almaya deger mi? Gerceklik payi var midir?

Ankara Tunalı Hilmi Caddesi'nde yaklaşık 20 yıl önce aldığım 50 yıllık bir apartmanda 85 m2 bir evim var. 2013 yılı İçin Çankaya Belediyesi'nin hesapladığı Emlak Vergisi Rayiç Bedeli 1.777,48 TL. idi. 2013 de 141,00 TL. toplam Emlak Vergisi ödedim. Şimdi acil para ihtiyacım nedeniyle evimi satmam gerekiyor. Tapudaki rayiç bedelin, belediyenin rayiç bedelinden düşük olmaması gerektiğini biliyorum. En kısa sürede evi satabilmem için mümkün olan en düşük fiyata satmak istiyorum. Tapu rayiç bedelleri bazında bu evi satabileceğim en düşük rakamı nasıl hesaplarım? Farkına varmadan yasal olmayan bir işlem yapmamak ve sonradan ceza yememek için, satış fiyatını doğru beyan etmem dışında yapmam gerekenler nedir? İlginiz ve yardımlarınız için teşekkür ederim.

şimdi bir konut kredım vardı .. evi baskasına satmak için satış vekaleti verdim..ev baskasının uzerıne gecti ama bankadaki borc hala uzerımde duruyor bu nasıl olabılır. banka borcunu alan kişi ödüyor. borcu hiçbir sorumluluğum kalmayacak şekilde alan kişiye bankadan devri olurmu. olmaz ise riskleri nedir. banka ödemesi yapılmazsa eve mi yoksa maaşıma mı haciz gelir.

küçükköy gaziosmanpaşa da yapılacak olan toki avrupa konutları ne zaman başlayacak ve banka kredisiyle mi satılacak. şimdiden teşekkürler..

Selamlar Tebernüş Bey, Yatırım amaçlı olarak Kartal civarında 1+1 daireler ile ilgileniyorum. Bu amaçla Mesa Kartall ile Çukurova Tower projelerini inceledim. Bildiğiniz gibi Çukurova'nın projesi E5 sahil cenahında Mesa'nın projesi ise diğer cenahta ye alıyor. Bu kapsamda bu iki proje için biri ticari diğeri için oturum amaçlı değerlendirmesinde bulunabilir miyiz ve bunun uzun vadede getiri potansiyeli hangisi yönünden yüksek olur, Kartal bölgesi için biçilen kaftan hesaba katıldığında? Bir de Çukurova tower peyzaj manzaralı, deniz yönü 71m2 236.000 TL, Mesa Kartall 61 m2 226.000 TL karşılaştırmasında da, sizin hep salık verdiğiniz gibi m2 önceliklendirmesi mi yapmalıyız? Her iki soruma da cevap verebilirseniz çok memnun olurum. İyi çalışmalar diliyorum. Saygılarımla

Merhabalar, Esenkent Parkcity Evleri'nde 2+1 brüt 144 m2 en üst kat (9.kat) güney batı cephe ankastreli iki apt. arasından biraz havuza cepheli bir daire alma niyetindeyim. 210.000-TL isteniyor. Eve bir kaç bin lira masrafı gerekiyor. Sice bu özellikteki bir ev için fiyatı uygun mudur? En üst kat olmasının ne gibi sakıncası vardır? Fiyat yüksekse sizce makul rakam ne olmalıdır? Satarken zorluk yaşar mıyız? Bu evlerin değerlenme ihtimali var mıdır? Çok fazla sordum ama acil bir fikir almam lazım zira zamanım az kafam çok karışık. Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Selam Tebernüş bey yazılarınızı ilgiyle okuyorum . İşim gereği yakında İstanbuldan ayrılıacağım orta-uzun vadeli yatırım amaçlı arsa veya arazi almayı planlıyorum Çatalca Elbasan köyü civarında arsalar ilğimi çekti. Alternatif önerebileceğiniz bölgeler varmı ? Elbasan ve civarı hakkındaki fikirleriniz nelerdir? Teşekür ederim

Merhaba, 4 Eylül'deki Emlak Kulisi programına TOKİ Başkanı Niyazi Özdemir konuktu ve Kayaşehir 18. Bölge'de 1009 konutun inşaatına başlandığını ve yılbaşına kadar satışa çıkacağını söyledi. Fakat sanıyorum dili sürçtü zira Kayaşehir'de Nisan 2012'de ihaleye çıkan ve inşaatına başlanan 19 ncu bölge var. Farklı bir sitede vatandaşlardan biri TOKİ'den aldığı resmi cevabı yayınlamış: "BASIN VE HALKLA İLİŞKİLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI; SAYIN .........; SÖZ KONUSU OLAN İSTANBUL İLİ KAYAŞEHİR MEVKİSİ 19. BÖLGE KURUMSAL BİR PROJE OLUP BASIN İL KURUMUNA YAPILMASI PLANLANMAKTADIR.HALKA SUNULMAYACAKTIR.DİĞER SATIŞLARIMIZ İÇİN İDAREMİZ WEB SİTESİNDEN TAKİP EDEBİLİR YADA 0312 565 20 65 NOLU BİLGİ EDİNME HATTINDAN BİLGİ ALABİLİRSİNİZ. BİLGİLERİNİZE SUNULUR. --------------------------------------------------------------------- bilgi edinme ; http://www.toki.gov.tr/programlar/bilgiedinme/tekle.asp " Yani buradan ne anlamalıyız? 18 nci değil 19 ncu bölge inşaa ediliyor ve bu bölge de Basın çalışanlarına verileceği için TOKİ yılbaşına kadar konut satışa çıkarmayacak mı? Niyazi Bey bunca insanı yanlış mı yönlendirdi? Birçok insan konutların satışa çıkmasını bekliyor. İlginiz için çok teşekkürler İyi çalışmalar

Merhaba tebernüş bey.newista projesinde migros yer alacakmış diye duyduk,bir malumatınız varmı acaba.birde bu projenin 36 kat olacağı söyleniyor,sizce gerek lokasyon açısından gerekse zemin açısından uygunmudur,sizce.. çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.