Tebernüş Bey, Niğde ilinde inşaattan bir daire almak istiyorum. Daire site içerisinde, Haziran 2018 ayında teslim edilecek. Daire brüt 175, net 145 m2, 3+1, 5.kat, K/B cephe, 100 tl. aidat, merkezi sistem doğalgazlı, güvenlikli site. Fiyatı 175.000 tl. (mutfak mobilyası ve vestiyer hariç) 3/1 peşin, geri kalanı teslimde. Site 4 blok, ikisi teslim edilmiş. Teslim edilen bloklarda daire fiyatları emlakçıdan 180.000-190.000 tl. Sorum, bu daireyi almam sizce mantıklı mı? Daireyi kaça alırsam uygun. Yoksa aynı sitede satılık olan daireyi mi almam mantıklı? İlginize şimdiden teşekkürler.

Kayasehir Emlak konut Basaksehir evlerinden yatirim amaciyla bir daire almak gelecek açisindan sizce karli olurmu.? Soruma verdiğiniz değerli yanıt için öncelikle teşekkür ederim. Birde merak ettiğim husus, acaba Bu bölgede 35000 yatakli hastane kompleksi,büyük botanik parki ve ayrica 3. Havalimanina metro çalisacagi söyleniyor.Kisacasi çok büyük kâr sagliyabilecegimiz söylendi.Siz ne düsünüyorsunuz.TESEKKUR EDERIM.

bu ust uste 3.sorum olacak size tebernus bey hakkinizi helal edin sizi mesgul ediyorum sizde usenmeden cevap yaziyorsunuz Allah razi olsun benim sorum şudur..silivri degirmenkoyde 6674 parselde yer alan tekstil fabrikasinin karşısında yer alan ayrica yakininda arapli deresi de mevcuttur buranin sahibi m2 63 tl istemektedir..bu fiyat cok mudur yerindemidir..alinir mi ya da alinmayacaksa ne kadara almamiz gerek pazarlık yaparak

Tebernüş bey,iyi akşamlar. Toki işyeri erken kapama faiz oranlarında, ziraat bankası bize farklı faiz uyguladı, konutlarda 0,90 uygularken,bizlere vergiler dahil 1.32 uyguladı, ve 60 ay kredi kullandım.anlamadığım tüketici kredisi verdiyse 48 ayı geçmemesi lazım, konut kredisi verdiyse neden faiz oranı o,90 degil.aydınlatırsanız sevinirim Teşekkürler.

Merhaba, Silivri' den arsa almak matiklimi? internetten arastirdigim kadariyla Deprem bolgesiymis. Ilerde degerlenirmi dusermi diye tereddutluyum.

Merhaba Tebernüş Bey. Elimde kirkbin peşinat var ve ıstanbul eyüpte bulduğum 2+1 ,80 m2 ,bir odası ve mutfağı karanlık üç yıllık bir daire için kapora sözleşmesi imzaladım. Konut kredisi ve ihtiyaç kredisini birlikte kullanarak evi alabiliyorum. Sizce bu şekilde ev almak mı, yoksa bekleyip biraz daha peşinat biriktirip almak mı mantıklı? Günden güne ev fiyatları istanbulda artıyor ve ev almak zorlaşıyor. Suan kirada oturuyorum. Ev almak mı mantıklı olur yoksa başka yatırımlara mı yönelmeliyim?

Sayın Tebernüş bey, Antalya/Kepez ilçesi Kızıllı mahallesi (önceden köy) de 20. dönümlük zilyet arazinin 1 dönümünü satın almak ve prefabrik ev yapmak istiyoruz. Amacımız hafta sonu evi gibi kullanmak ve ağaç-çiçek yetiştirmek..Sorularım şunlar: 1-Hangi yasal işlemleri takip etmeliyiz.? Zilliyet devri nasıl yapılır. Bizim adımıza tapu benzeri bir belge verilecek mi ? 2.Olası riskler nelerdir. 3-Yapı için herhangi bir izin-ruhsat gerekir mi? 4-Tapu ne zaman bizim adımıza alınabilir. 5-İleride imar geçmesi durumunda alacağımız yerin,kısmen veya tamamen kaybı olabilirmi.(şu an köyün ana yolu üzerindedir ) 6-Bu taşınmaz için herhangi bir vergi ödeyecek miyiz.

Merhaba Tebenüş Bey, öncelikle desteğiniz için çok teşekkür ederim.Kat ittifakı ve kat mülkiyeti arasında ki fark nedir, birde oturum için güzel ve uygun bir daire buldum fakat daire kat ittifaklı, daha önce kredi kullanılmış, bu durum şehir planlamada ve ileride bana sorun yaratır mı? Şimdiden çok teşekkürler. Saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey.Biz İstanbul Fatih'te hırkaı şerifte 1970 yılında zemin üstüne 2 kat şeklinde planlanmış üstüde çatı kat şeklinde planlanarak yapılmış fakat sonradan son çatı katı normal daireye çevrilmiş 1985te iskan affıyla iskanı alınmış bir binanın 80m2 3. (son kat-üstü çatı) katını(Kat irtifak tapulu) alma aşamasındayız.Binada her katta 2 daireden Bodrum dahil toplam 10 daire var.Fakat kentsel dönüşümde evin bulunduğu sokağa 9:50 imar veriliyormuş.Yani 6 daire.Bu durumda biz bu son katı alarak ileride Nasıl bir durumla karşılaşırız.Belediyenin söylediği binadaki herkes aynı durumda etkilenir önemli olan tapudaki arsa payınız altta yada üstte olmanız farketmez diyor ve zaten Fatih'in %90 ı bu durumda diye ekliyorlar.Emlakçılarda bu daireyi almayın ileride sıkıntı yaşarsınız diyor.Oturmak için zor şartlarda alacağımız bu daire için fikriniz bizim için önemli.Şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba biz 180.000 ev aldık , + 4.500 emlakcıya + 4.000 tapuya : 190.000 tl .bizim b ankamızda 163.000 tl var 190.000 - 163.0000 27.000 kredi çekmemiz lazım ? Başka bir yere para vercekmiyiz ? ona göre para çekelim umarım anlatabilmişimdir ?