Tebernus bey selamlar, Borsanin onumuzdeki yillarda buyuk kazanclar saglayacagi konusundaki tespitinize katiliyorum, Ben kendi adima her ay hisse almaya basladim. Al sat konusunda uzmanligi olmayan kucuk yatirimci icin dogru olan yontem uzun vadeli hisse biriktirmektir diye dusunuyorum. Okurlarinizin tavsiyeniz olan F/K si dusuk, bedelsiz potansiyeli yuksek, duzenli temettu veren hissleri bulabilmelerini saglayacak , ucretsiz bir web sayfasi var benim kullandigim. Bu sayfayi paylasmak isterim, isteyenler buradan suzerek bedelsiz potansiyeli yuksek vs. gibi kriterlere gore hedef hisselerini bulabilirler. Herkese once saglik sonra bol kazanclar dilerim. https://temettuhisseleri.com Cagdas ozanimiz Sezan Aksunun dedigi gibi Gecer gecer daha oncekiler gibi Buda gecer neler neler gecmediki bu zor gunler de gecer, enseyi karartmayalim.

Tebernüş Bey Merhaba, Geçtiğimiz aralık ayında bir kamu bankasından 1,67 faiz ile kredi aldım. Faiz oranı 1,37'ye düşünce yapılandırmak istedim ancak banka yapılandırmadı. BDDK'ya şikayet ettim ancak o da bankanın kendisine yolladığı cevabı gönderdi. Krediyi alırken yazın bir faiz indirimi olur diye umuyordum. Anladığım kadarıyla olsa da yapılandırma olmayacak. İki sorum var: 1) Bu konuda yapabileceğim başka bir şey var mı? 2) İyi bir arabam var. Satıp düşük model bir araç alarak kredimi kapatabiliyorum. Sizce kapatmalı mıyım yoksa kredinin enflasyon karşısında erimesini mi beklemeliyim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Size ve ailenize sağlıklı, huzurlu nice bayramlar dilerim...

İyi çalışmalar. Birkaç yıl öncesini hatırlıyorum ev alacakken birçok seçenek vardı. Şimdi dön dolaş aynı daireler. Ne zaman yeni projeler çoğalır acaba? Ve bankalar araçlar için kredi desteğini çekti. Konutlar için de çekerse düşüş yaşanır mı?

İyi akşamlar ziraat bankasından konut kredim var 0,99 dan, konut kredisi faizleri nin 0,49 Lara düşeceğini söyleyenler var sizce olur mu yoksa daha az mı düşer veya düşmez

İyi günler Tebernüş bey, benim 8500 m2 bi arazim var kuzeyinden(40 metre cephemiz) ve güneyinden(50 metre uzaklıktan) yol projesi var birde tam ortasından yük ve yolcu taşıyacak tren yolu geçecek sizce tren yolunun nasıl bir etkisi olur? Birde arsa arazi piyasası tam olarak ne zaman normalleşecek?

merhaba; 3 ay önce arsama ev yaptırmak için bir müteahhitle noterde kat karşılığı sözleşme yaptık. sözleşmede ruhsat alımı için süre belirtilmedi ancak; ''RUHSAT ALINDIKTAN SONRA 12 AY İÇİNDE İNŞAAT TESLİM EDİLECEKTİR''...diye madde kondu...tarafların sözleşmeden caymasıyla ilgili de herhangi bir tazminat veya ceza şartı da konmadı...ancak; müteahhidi arıyorum ruhsat çıkarmayla ilgili ve/veya inşaat yapımıyla ilgili hiçbir başvuruda veya girişimde bulunmamış...Ve bana bekle biraz daha diyor...Fakat ben artık beni oyaladığını düşünüyorum ve güvenmiyorum...Müteahhit kabul etmese de ben artık bu sözleşmeden tek taraflı olarak dönmek/iptal etmek istiyorum...SORU: 1-) BUNUNLA İLGİLİ ŞİMDİ BENİM İVEDİLİKLE NE YAPMAM GEREKİR...? 2-) İPTAL İŞLEMİNİ NOTERDEN YAPABİLİYOR MUYUM YOKSA HUKUKİ YOLLARA (DAVA AÇMAK GİBİ) MI BAŞVURMAM GEREKİR...? yardımız için şimdiden teşekkürlerimi sunarım...

Merhaba Tebernüş Bey, Bizim Köy mücavir alanı içinde kalan arsa nitelikli yerimize 4 arkadaş Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği nde olduğu gibi tek temel üzerine (tek blok) farklı girişleri olan 4 adet daire yapmak istiyoruz. İl Özel idaresi bu şekilde daire yapabileceğimizi ancak bu daireler için kat irtifakı kuramayacağımızı, bir adet tapu olacağı ve bu tapunun da hisseli olacağını söylüyorlar. Gerekçe olarak plansız alanlarda kat irtifakı kurulamaz bunun için plan yaptırmanız gerekmektedir diyorlar. Konuyla ilgili bilginiz rica ederim.

Merhaba. Dünki soruma cvp için sağ olun. Bi soru daha soracagım affınıza sıgınarak. Hisseli bir arsa da 3 hiisedardan biri hissesini satmak isyiyor. 2 hissedar alamıyor para sıkıntısından ve 3. Bir kişi dırsrdan almak isyiyor. Notmalde satıs yapılıyor ama diğer hissedarların dava açma hakkı bulunuyor diye okudum sitenizde. Ama diğer hissedarlar satısı onaylıyor ve izni var. Bu satıs nasıl yapılabilir ki ilerde dava hakkı gibi bir durum olmasın. Çünkü diğer hissadarlar suan satısta problem görmüyor. Çok tesekkurler.

satış vaadi sözleşmesi ile aldığım (1.100.000 lira) kat irtifaklı tapudan kat mülkiyetine geçiş de masraf ne kadar olur acaba? site 2 blok olup totalda 132 daire 5 dükkan var,binamda 56 daireve 5 dükkan bulunmaktadır.teşekkürler

İyi çalışmalar dilerim. Daha önceden Dubleks olarak projelendirerek yapmış olduğumuz yapının çatı katını projede içten merdiven iken iskandan sonra bağımsızbölüm şeklinde yaptık, imar barışında burası için ayrı başvuru yaparak yapı kayıt belgesi alabilirmiyim, alırsam eğer bu belge ile dubleks ile çatı katının tapularını ayrı çıkartabilirmiyim. Teşekkür ederim.