ev almak üzereyim .ev projeye uygun yapılmamış.iskan ve diğer yapılacak işlerde ne gibi sıkıntılar yaşarım.ne yapmam gerekir nelere dikkat etmeliyim.noterde yapmam gereken bir şey varmı biraz kafam karıştı yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

Tebernüş Bey, merhaba Öncelikle buradan vermiş olduğunuz bilgilerin gerçekten bizim için yol gösterici olması açısından size teşekkür etmek istiyorum. 1. Sarıyer maden mahallesi Oksizen konakları karşısında 9 bloktan olusan Dalman Yatırım Tic. A.S.'nin projesi Sarıyer Inovapark evleri'nin konumu, zemin uygunlugu ve sirketin guven ve kalitesi hakkinda bilgi verirseniz cok memnun olurum. 2. Ayrıca fiyatları ortalama 5000 TL/m2 olduğundan dolayı, ileride değerlenebilecek bir yatırım olarak düşünülebilir mi ? EVlerin ortalama bürüt alanı 170-180 m2 civarında. Eylül 2013 de teslim edeceklermiş. 3. İnşaat aşamasında olan evlerin banka kredisi ile alınması durumunda dikkat edilmesi gereken noktalar nedir? firma ile protokol mü imzalamak gerekir? Ödemeler inşaaatın tamamlanma aşamasına göre mi yapılır ? simdiden cok tesekkurler Saygılarımla,

merhaba ben size kozyatağı baytur konutlarından ev almayı düşünüyorum diye yazmıştım 68 m2 bir artı bir daire fiyatı 300000 kira getirisi ise 1300 müş ev 20 .katta olduğu için biraz düşünüyorum siz bu konuda fikirlerinizi paylaşırsanız memnun olurum ayrıca aslında evler 350ooo yede var bu sitede teşekkürler

Tebernüş Bey, Symbol İstanbul'da 55m 25. Kat 40 ay vade 139000 TL ya da 67 m 31. Kat 40 ay vade 180000 TL detayları bulunan 1+1 lerden almayı düşünüyorum.Bu daire fiyatlarını vermek şu aşamada ne kadar mantıklı? İlk ön satış fiyatlarını kaçırmış olmak ve projenin satış konusunda doyuma ulaşmış olmasından dolayı fiyatlar daha da artmış olabilir mi? Şu andaki fiyatlarla bu dairelerden almak yatırımcıya yine de kazandırır mı?

İstanbul'da resmi çalışan Makedonya Cumhuriyeti vatandaşı bir dostum benden Beyoğlunda bir daire satın alacak. 2007 yılında Fransız uyruklu kuzenine satış vadi sözleşmesi ile satış yaptık ama tapuya o dönem şerhini bile koyamadık. Makedon vatandaşları doğrudan bina edinebilirler. Doğrudan satışı yapabilirmiyiz;

Tebernüş bey saygılar Bakırköy kartaltepede mahallesinde oturuyorum ve kentsel dönüşüm yasasından faydalanmak istiyoruz. 7.000 metrekarelik alanda kendı aramızda yenıleme için anlaştık yasayı bekliyoruz. yasa için 4 ilçe öncelikli deniyor, biz yasa cıktıktan sonra hemen faydalanabilecekmiyiz yoksa bu 4 ilçe başladıktan sonra bir süre bekleyecekmiyiz?saygılar teşekkür ederim

selamlar; İzmir konut piyasasında diğer inşaat şirketlerinin(ağaoğlu,dumankaya vb.) konut üreteceği yerler var mı? bayraklı bölgesine diğer inşaat şirketleri ne zaman girecek.

Tebernus bey merhaba,Kiptaş'ın projeşerınden olan Metrokent ve Finanskent projeleri ile ilgili olarak;1- Teslm tarihi konusunda; her iki projede de Eylül ayı sonunda hayat başlayacak diye belirtilyor. Bu konuda sizin bir bilginiz ve duyumunuz var mıdır?2- Finanskent ve Metrokent projesindeki fiyatlar, emsal denilebilecek projelere kıyasla nispeten ucuz olduğunu düşünüyorum. Örneğin, Metrokent projesine yakın bölgede bulunan mall of istanbul projesinde konut fiyatları m2 bazında 3.000 tl seviyesinde ve İstoç yakınında yenı lansmanı yapılan Batışehir projesinde m2 fiyatları 2.500 tl seviyesinde iken oturmaya hazır Metrokent projesinde m2 fiyatları 2.000 tl seviyesinde. Benzer şekilde; Finanskent projesine yakın bölgede bulunan Mashattan projesinde ve Ağaoğlunun yeni satışına başladığı My home Maslak projesinde m2 fiyatları 5.000-5.500 tl düzeyinde iken Finanskent projesindeki fiyatlar m2 bazında 3.300 tl düzeyinde. Bu nedenle, Metrokent ve özellikle de Finanskent projelerindeki fiyatların nispeten ucuz olduğunu ve yukarı potansiyelinin bulunduğunu düşünüyorum. Bu konu hakkındaki görüşünüzü merak ediyorum.Saygılar ve selamlar,

tebernus bey selamlar.çorlu misinlide yol kenarı arsa imarlı ifrazlı m2 si ne kadara alınır. 2 seneye kadar sizin tecrübelerinize göre ne değer kazanır. esenyurt tarafında resıdence projesıne topraktan gırmekmi. yoksa çorlu,saray,buyukyoncalı taraflarında arsamı tavsiye edersınız.çok teşekkürler. ALLAH ayırlı yollar göstersin.

Merhaba Tebernüş Bey, umarım iyisinizdir. 10 milyon TL ile temettü hisselerinden bir sepet yapmak mı (yıllık ortalama %7-8 civarı temettü), yoksa 5 adet kira çarpanı iyi 2+1 almak mı (yıllık getiri %8 civarı) uzun vade (minimum 5 sene ve üzeri) daha iyi getiri sağlar? Teşekkür ederim.