Nef Flats levent 163 projesine yakın olarak gerçekleştirilecek olan Nef Points 98 projesi;2014 yılı nisan ayında başlıyacak ve 2016 haziran ayında teslin edilecek.Peşinat % 25 eşit aralıklarla 6 ayda bir tahsil edilecek olup,%75 te banka kredisi kullandırılacak.Örnek 40 m.1+1 daire 200.000 tl bedelle satışa çıktı.Projeye girmek yatırım için uygunmudur?İnşaat tamamlandığında prim getirir mi ?tşk ederim.https://fbcdn-sphotos-h-a.akamaihd.net/hphotos-ak-prn2/v/1484823_10153648299450077_825126685_n.jpg?oh=1293ed851d1720e3d1a159226a5fe397&oe=52B754A1&__gda__=1387765404_3d177679dba4eb87184bcd546461cf45

Merhaba Tebernüş Bey, Özyurtlar Ncity veya Gulyapi Park Yaşam Evleri projelerinin birinden 2+1 ev almak istiyorum. metrekareleri hemen hemen aynı ama bir türlü hangisi daha iyi bir yatırım olur karar veremiyorum. İleri ki zamanda oturmayi da düşünüyorum ve gulyapi yaklaşık 20000 TL daha pahalı. Lütfen bu konuda yardım edin. Yorumlarınıza göre hareket edeceğim. Saygılarımla.

selam tebernüş bey 300.000 tl gibi bi birikimim var geçen bi arkadaş oda emlakçı kendisi bana 350.000 tl ye bir yer olduğunu döyledi bu yer lalelide zaten bende 20 senedir ordayım işim gereği bu yer girişin üstü 90 mt bi yerdi lokasyonu iyi yani kalbalık kira getirisi 2000 ila 3000 arası değişir sizce nasıl uygun mu ki bence iyi bir yatırım 10 yılda kendini amorti eder birazda pazarlık yapar alırım diye düşünüyorum yorumunuz için şimdiden teşekkürler

bir bankadan konut kredisi çektim 10 aydır düzenli ödüyorum ödelemelerimi aksatmamak için taksitlerimi yatırdıgım hesapta sürekli para bulunduruyorum haberim olmadan hesaptaki paramdan kesinti yapılıp yine bankanın bünyesindeki bir sigorta şirketine aktarılmış sigorta şirketini aradım sağlık poliçesi satın almışım kesinti ondan yapılmıs şubeyı aradım ben böyle birşey istemedim ve haberim yok dedim bana siz kredi kulandıgınız için zorunlu dediler telefonu kapatıp bankanın genel müdürlüğüne mail atıp konuyu anlatım bugun bankadan aradılar eteklerı tutuşmuş bizi nasıl şikayet ederesin falan dediler benim sorum şube bana bi yaptırım uygulayabilirmi yada kredi sözleşmesini fes edip parasını gerı ısteyebilirmi şimdiden teşekür edrim

350 000 tl var. Güneşli park gardenyada 2+1 350 000 Tl. Bahçelievler ağa oğlu mycity de 460 000 Tl M2 leri aynı . Gardenya 2013 Aralık teslim. Ağaoğlu hazır bitmiş. Sizce hangisini almak mantıklı.

merhabalar tebernüş bey. uzun süredir sitenizi takip ediyorum. videolarınızı özelllikle... ama bir kaç gündür soru yanıt köşenizi farkettim ve hemen merakla incelemeye başladım.Geçen sene biz de kristal şehir projesinden bir ev aldık 3+1 büyük bir hevesle... ihlasın inşaat projeleri gayet güzel oluyor diye fakat sizin yorumlarınız ve verilen cevaplar açıkcası bizi biraz endişelendirdi biz ihlas inş. ve ihlas yapı ayrımını bilmiyorduk doğrusu biraz tereddüt yaşıyoruz şuan, yol yakınken dönsek mi acaba devam mı etsek düşünceniz nedir bir de şu esenyurttaki tapu iptalleri aklımıza takıldı kristal şehir için de böyle bir sıkıntı söz konusu mudur bizi aydınlatabilir misiniz?şimdiden çok teşekkür ederim...

Tebernüş Bey merhaba..Dap Yapı Dalga Kule'de B Blok 6.kat deniz tarafı stüdya daireyi 190 bin tlye almayı düşünüyorum..Fiyat sizce nasıl? Bölgenin geleceği lansmanda bahsedildiği kadar parlak mıdır? Dap Yapı Burgu Kule ve Dalga KUle'de planladığı sistemi uygulayabilmek için yaptığı görüşmelerde ne durumda?Şimdiden teşekkürler

Tebernis Bey iyi gunler, Soyak'in Izmir'de yaptigi Mavisehir Optimus projesini nasil degerlendiriyorsunuz? 2013 aralik sonu insaat bitimi diye gosteriliyor, 2013de olasi bir kriz ortami gozonune alindigi zaman bu yatirim iyi bir yatirim olabilirmi sizce?

tebernus bey selamlar.çorlu misinlide yol kenarı arsa imarlı ifrazlı m2 si ne kadara alınır. 2 seneye kadar sizin tecrübelerinize göre ne değer kazanır. esenyurt tarafında resıdence projesıne topraktan gırmekmi. yoksa çorlu,saray,buyukyoncalı taraflarında arsamı tavsiye edersınız.çok teşekkürler. ALLAH ayırlı yollar göstersin.

Merhaba Tebernüş Beyefendi, Nasılsınız?Sizden bir konuda yardım istiyorum. 43 yaşındayım. Emlak konusunda çok fazla bir tecrübem yok. 13 sene önce eşimle imkanlarımızı birleştirip bostancı tarafından bir ev aldık şu anda çok mutlu bir şekilde o evde oturuyoruz. Bir cocugumuz var onun için ileriye yatırım olsun diye biraz elimizdeki parayı koyup az miktarda kredi çekip bir ev alacağız. Dediğim gibi yaklaşık 13 senedir emlak ile ilgili bir araştırmam yok. Çocuğum için ev araştırmaya yaklaşık 2 ay önce başladım yaklaşık 15 kadar proje gezdim. Kartal, pendik, ataşehir, şerifali, sancaktepe,beylikdüzü, esenyurt civarında. Emlak konusunda çok tecrübem olmadığı için aklımdaki her soruyu soruyorum bir satış ofisine gittiğimde. İnsanlar bazı sorularımı hafif tebessüm ile bile karşılıyorlar herhalde çok acemi buluyorlar. Ben hiç aldırmıyorum tabi ki bunlara) Dün ağaoğlunun yeni projesine gittim ayazma diye geçen. Ağaoğlu firmasını tabi ki basından ve ataşehirde yaptığı siteden biliyordum. Ben mi yanlış değerlendiriyorum bilmiyorum ama ben projeyi detayları ile inceleyince daha önce gezdiğim projelerden çok farklı bir proje olarak gördüm. Bilmiyorum hangi projede , temiz ve tasarruflu olarak kendi enerjisini üreten bir konut projesi var. Bu hem çevreye hemde orada oturanların bütçesine bir katkı bence. Hangi projede golf sahası , golf oynamak şart değil ama o yeşil alan ve imkan çok önemli, insan orada yürüyüş bile yapabilir. Sitenin ortasında 47 adet dükkan her türlü ihtiyacı karşılayacak ve sosyal ortam oluşturacak. Cafeler, lokantalar, ortada ufak değil kocaman bir havuz. Tenis kortu, basket sahası, gym. Yani bu olanakların hepsini bir arada sunan bir proje gezmedim ben. Örneği var mı bilmiyorum? Sonuç olarak 1 1 142,500 tl arena residence da bir dairenin kaparosunu verdim. Bu firmanın güvenilir olduğunu biliyorum ama sizce bu proje için söz verdiği şeyleri tam anlamıyla yerine getirir mi? Yani proje bittiğinde verimsiz bir golf alanı yapıp da alın işte size golf alanı yaptım sözümü tuttum der mi? Yada enerjimi kendim üretiyorum diye site sakinlerine fahis fiyattan satmaya çalışır mı? Yada 47 tane dükkan karmasını sitenin ihtiyacı doğrultusunda ve sosyal ortamını geliştirip keyifli bir ortam yaratmak yerine sadece kendi kasasına daha fazla para koymak adına mı kullanır? Veya TOKİ o dükkanlara karışıp saçma sapan bir şey mi ortaya çıkarır? Çünkü proje Toki arazisine yapılıyor ve Toki nin iyi yönetilmediğini düşünüyorum. Bunları soruyorum çünkü bunlar kafamda olan sorular ve emlak konusunda çok tecrübeli değilim. Birde bu proje bana çok iddalı geldi dediğim gibi böyle bir projeyi ben görmedim gezdiğim onca yer arasında. Firma bu iddalı projeyi söz verdiği gibi iddalı olacak şekilde vaad ettiği tüm detayları ile birlikte hayata geçirebilir mi? Çok uzun sorduğum için fazla yer mi işgal ettim bilmiyorum ama bunlar kafamdaki sorular ve sizin görüşlerinizi öğrenmek istiyorum. Size teşekkürü şimdiden bir borç bilirim.