Merhaba, kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan bina mevcut emsal oranına (mesela Kadıköy için 2.07) göre mi yeniden yapılıyor yoksa binanın toplam m2'si korunuyor mu ? (Mesela 2.40 emsale denk gelen yapı için). Yani bina tekrar yapılırken önceden (şu ana göre) fazla biçimde yapılmış yasal imar korunuyor mu ? yoksa mevcut emsal mi geçerli ?

ıyı günler efendım benım fıkırtepe kentsel donuşum alanı vartasın tıcarı alanında 51 m2 arsam var vartasla anlaştım ama bıze verecegı yer bellı degıl benım arsam tapuda 1. parsel dukkan ve de ofıs olarak gorunuyo ana cadde uzerı bızım buradaki ınssat bıttıgınde alacağımız yerı nasıl belırleyecegız yardımcı olursanız sevınırım saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey, Ağaoğlu My World Europe projesinden bilgi almaya gittik birkaç aklımıza takılan soru oldu. Emlak konut bu projede Ağaoğlu satış ofisinden muadil daireleri daha ucuza satıyor neden? Daha ucuza satmasının nedenini bu projeden biran önce çıkmak için daireleri elinden çıkarmaya çalışıyor diye düşündük. Projede sıkıntılar var sanırım. Meselasosyal tesisler henüz tamamlanmamış. Sizin bildiğiniz başka sıkıntılar var mı? 1+1 yatırımlık ev almayı düşünüyoruz. Emlak konutun 0,50 faizli kampanyası bize uygun gibi geldi. Bizi bilgilendirebilir misiniz?

Merhaba,Batum -Gurcistan da System Insaatin halen devam eden Porta Batumi Tower projesinden ev almak dusuncesindeyiz.Metre Kare fiyalari 83 metrekare onu kapanmaz deniz manzarali dairlerin yaklasik 1500 usd.Ortalama 2000 usd den kiraci bulunabiliyor.Cunku Batumda yilda 1.500.000 insan geliyor ve kalacak nitelikli ev veya otel bulmak mumkun degil .Yani yatirimin geri donusu yaklasik 5 yil.proje satisa cikali 1 ay olmus ve Yuzde 30 u satilmis...Sizce iyi bir yatirim mi .?Tesekkurler.

Merhabalar, İstanbul, kumburgaz bölgesinde E5 ile TEM otoyolu arasında 1700 m2 arsam var. burası eskiden meyve bahcesi idi, sonradan 18 madde uygulandı ve tarla vasfından arsa vasfına geçti. etrafında küçük ölçekli parseller olduğu için etrafındaki yapılanma çok iyi olamadı.. Bölge emlakçıları m2 fiyatı olarak 350-400 TL fiyat biçiyorlar. Burayı satıp İstanbul içinden bir daire ya da dükkan gibi bir yatırıma dönmek daha iyi olabilirmi yoksa bu bölge için biraz daha beklemek mi uygundur?? görüşlerinizi alabilirmiyim.

meraba 2 yıl önce sakarya karasuya gitim oradan 3 köprü bağlantısyla limanda ido seferleri başlanılacak diorlar bölgeye dğalgaz bu sene geldi dairede denizi görüyör ve sahile uzalklığı 50 metre birde cerkezköy kapaklıda 423 mtrekare akrabamda yeni parsellenmiş olup arsalar var metrakere fiyatı 250 tl diyor ama ben sanırım 19 tl ye alabilirim tabi müstakil tapu cade başı ve köşe bası bu arsa 500 mtre uzaklığında 4 blok yapımına baslanmıs ce pınarcadan gelen yolada 700 mtre uzaklıkta kafam çok karışık hangisine yatırm yapabileceğimi bilmiyorum bana yardım ederseniz cok sevinirim karasu dan bi site içinde 865 mtrakare yeni papı bi yazlıkmı 45bn tl ye yoksa çerkezköy kapaklıda tek tapu mustakil odemesi taksıt imkanıyla faizsiz 12 yıl ödemeli 423 mtrakare 80 bn tl ye projede cadde bası kösebası arsamı yardımınızı beklıyorum tesekkurler...

Merhaba , şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkürlerimi sunarım. Ben 2011 yılında Karayolları Mahallesinden bir ev satın aldım.1+1 daire 72 m2.Kredi kullanarak aldım evi 2 yıl kredi ödemem bulunmaktadır.Belediyeyi aradığımda sokağımızın riskli alan ilan edildiğini söylediler.Bina 1.5 yıllık. Kentsel dönüşüme girmesi yüzünden tereddüt içinde kaldık.Bulunduğumuz yerden ev vereceğini söylüyorlar fakat Lüks projeler yapılacağını öğrenmiş bulunmaktayım hiç bir fark ödemeden aynı metrekarede aynı katta daire verilceğini söylediler bu doğru mu sizce ? en önemlisi zararda mıyım?

selamlar...öncelikle dün ıspartakule inovia ilgili çelişkide kaldığımı için sorduğum soruya 5dk sonra cevap vermeniz büyük incelik,teşekkürler. bir sene sonra teslim 155.000 66m2 1+1 için hemen teslim daire için bitmiş projelerede bakın demişsiniz.hemen kısa bir araştırma yaptım ve aynı rakamlara daireler var.fakat kendimle ilgili kısa bir detayı belirtmemişim.elinde 60.000 nakiti olan bir aileyiz.130.000e bitmiş daireler buldum ama banka kredisiyle ve faiziyle rakam 160.000i geçiyor ve vade 48ayın çok üstüne çıkıyor.bu konudaki yorumunuzuda merakla bekliyorum. ikinci olarak 120.000 yarısı banka kredili 1+1 patara evleri ile 155.000 faizsiz 48ay vade 1+1 innoviaıspartakule kıyaslaması için bana innovia mantıklı geldi ama sizin görüşünüz nedir.yatırım konusunda tecrübesiz bir aile olarak gözden kaçırdığımız hususlar vardır diye düşünüyoruz.....saygılar....iyi çalışmalar...

Bahçeşehire yapılacak Akkoza projesine dahil olan Ted koleji ve ayrıca yapılacak hastane ile ilgili bilgi verebilrmisiniz. Ted ne zaman açılacak ve nereye. Hastane hangi hastane olacak, ne zaman açılacak ve nereye..Bölge olarak nereye konumlandırılacak.Birde Dumankaya'nın karşısındaki boş arazi (gecekonduların olduğu) burasının bölge parkı yapılacağı söylentileri ne zaman sonuçlanır. Ne zaman hayata geçer. Teşekkürler

Merhaba,Dumankaya Konsept Kurtköy projesinden 3+1 daire almayı planlıyorum.Yalnız binaların izolasyonu,kullanılan malzemenin ve binandaki tesisatın kalitesinden oldukça endişeliyim.Hayatım boyunca yaptığım birikimi tek bir daireye bağlayacağım.Bu yüzden sizin samimi önerinizi bekliyorum.Konsept Kurtköy projesi hakkında detaylı yorumlarınızı rica ediyorum.Doğu-Batı cepheli 3+1 brüt 153 m2 bu daire için 385.000 TL verilir mi? Bu bedeli verdikten sonra dairenin içine en az 15.000 TL'lik masraf da yapmam gerekecek.Sizce bu bedele bu konutu almalı mıyım ? İvedi ve detaylı cevabınız için çok teşekkür ederim.Umarım karar vermemde net yorumlarınız olur.