Evimi satın alacağımda evimin rayiç bedeli belediyeden aldığım kağıtta 32000TL, Evi almak için Banka kredisi çektim 63500TL ve evi aldım. evimin tapusunda satış değeri 36000TLdir. 1- Rayiç bedeli arttırmak istiyorum. pişmanlık dilekçesi versem yararlana bilirmiyim? 2- Maliyeden ne kadar ceza gelir? 3- Satıcıda bundan etkilenir mi? ve satıcı ne kadar ceza öder? TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Bey merhaba, Düzce'de 2 yıllık site içinde 2+1 daire fiyatı 120.000 TL. 70.000 TL kredi çekilecek. Daire içerisinde şuan kiracı var ve 850 TL kira getirisi var. Sizce uygun mu?

Merhaba, öncelikle değerli yanıtınızdan dolayı şimdiden teşekkür ediyorum. ulaşım altyapısı iyi düzeyde, düzenli bir planlamaya sahip bir projeden 3+1 ve 1+1 olmak üzere iki daire satın alma niyetindeyiz. 200bin TL'si kredi olmak üzere toplamda 600-650bin TL civarında bir bütçe ayırabiliriz gibi duruyor. Her iki daire de en az 5 sene oturmayı planlıyoruz. bu fiyatlara şehrin merkezi ile nispeten kolay bağlantı kurabileceğimiz ilçelerle ilgili tavsiyelerde bulunabilirseniz çok memnun olurum. hatta proje tavsiyeniz var ise daha da yol gösterici olmuş olur. Sancaktepe takip edebildiğim kadarıyla hızla gelişiyor ve 2016 da metro'nun da açılmasıyla ulaşım da kolaykaşacak. sancaktepe sizce yaşam için ideal bir yer olacak mıdır orta vade de? burası sışında hangi ilçelere bakmamı tavsiye edersiniz? çok teşekkürler yanıtınız için şimdiden

Tebernüş Bey Merhaba Başakşehirde 8 senedir oturduğum 2+1 dairem var.Bu daireyi başakşehire metro gelmesi vs sebeplerle prim yapma potansiyelinin yavaşlayacağını düşünerek yine 2+1 ıspartakulede bir istanbul evlerinden ev satın almak istiyorum bilindiği gibi bu lokasyona metro, hızlı tren,kanal İstanbul gibi projeler daha gerçekleşmemiş durumda doğru bir kararmıdır önerinize ihtiyacım var.Teşekkürler

Ahmet bey,merhaba. benim sorum gayrımenkul kira gelirleri ile ilgili gerçek gider usulünde,% 5 indirim.Eğer taşınmazı iktisap ettiğinizde mesela 1 yıl kira ye veremediniz ,bu beş yıllık süre kiraya verdiğiniz dönemden mi başlar? veya arada bir yıl veremediniz bu bir yıl sayılmayacak mi? Birden fazla gayrımenkulünüz faturalı ise bütün gayrımenkuller için %5 indirim uygulanacak mı? Amortisman oranı %2 kaç yıl uygulanacak? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Merhabalar tebessur bey. Gayrimenkul sektöründe Franchise ve bayilik gibi faktörlere ne oneriyosuz yuksek meblağlar verip bu şekilde çalışmak sizce mantiklimi getirisi olurmu ? Saygilar

çevrenizde villa olması sizin bunları emsal göstermenize sebep olabilir. (aynı ada içerisinde olması gerekiyro tabiki) Ama siz depo yapacaksanız emsale de gerek yok. Siz orayı projede tarım deposu olarak belirtir projesine göre inşaatı yapar ve belediyeden iskan alırsınız. İskan alındıktan sonra o depoyu ne olarak kullandığınızı kimse gelip kontrol etmez dolayısı ile isetr malzeme depolayın, ister kargo firmasına kiraya verin. Sonuçta fiziki olarak bir deponuz olacak ve deponun ne için kullanılacağı hiç kimsenin derdi olmayacak. Böyle bir şey mümkün mü? Biz depoyu lojistik için kullanacağız.

1Llounge 1 halkalıda evin dışından kolondan içeri su sızıyor 2.balkon yağmur borusundan devamlı su akıtıyor içeri rutubet yapıyor. 3.klima hattı çekmişler bakır borusu kırık klimayı aldım ama çalıştıramıyorum. Bu sorunları 5 kez mail 6 kez tel ile ilettim sonuç yok.Mahkemeye mi?Tüketici derneklerine mi?Bilirkişye mi? Müracat etmeliyim.saygılarımla

Merhaba benim izmir bornova yakaköy'de 2007 yılında almış olduğum 5 dönüm arazim var.arazimiz ve cevresi sit alanı olduğu söyleniyor,bi kaç sene sonra arazilerimizin çok değerleniceğini duyuyorum,acaba imar açılacakmı o bölgelere?saygılar...

tebernüş bey merhabalar. viaport venezia ofisleri satış yapılıyor. bu projeden ofis alımı yaparken nasıl bir cephe ve konumdan yer seçmeliyiz. brüt 81 m2 net 56,68 m2 fiyat 477.000 + kdv 86000 . brüt m2 fiyat:6.950 , net m2 10.000 tl. bu m2 deki yeri 3.000 tl ye kiraya tutalabilirmi............... skyland 30.kat doğu cephe 89 m2 780.000+kdv 140.000 . 60 ay vade yapılıyor. iki proje arasında hangisi daha karlı bir yatırım olur.