Tebernus Bey Merhaba Yaklasık bir ay evvel tuzla yayla mahallesinde sahile yakın yeni bir siteden 2+1 alımıyla ilgili görüş almıştım sizden. Dolar krizinin oldugu gün olan 20 Aralıkta alıcıyla sorun yasamadan tapuyu almayı basardım ve beklediğimin çok üstünde 4350 tlden evi hemen kiraya verdim. O sıralar o özellikteki evlerin kirasi 3000/3500 bandındaydı. İnanılacak gibi degil ancak ev alınır alınmaz cektigimiz kredinin üzerinde getiri saglayacak duruma geldi. Ayrıca 1 ay gibi çok kısa bir süre içerisinde aynı sitede satılık olan evlerin değeri de aldıgım fiyatın 200.000 üzerine çıktı. Neredeyse bütün yatırım araçları o tarihten sonra çöküş yaşarken gayrimenkul artan tek varlık oldu. Böyle bir zamanda ne kadar dogru karar vermis oldugumu anladım. Size de buradan tekrar tesekkur etmek isterim

satışı yapılmış durumda ve tapunun altında eklenti : ek 2 no lu komurluk yönetim plani 22/08 1997 yazıyor kentsel dönüşüme girdiğinde sadece giriş kat daire mi alabilirim yoksa yine ters dublex mi hakkım olur tesekkur ederim

tebernus bey mrb. aydinda bulunan 40 donume yakin 1998 yilinda vefat edenden miras tarla 8 kardes arasinda paylasilacak. tarlada sulu tarim yapilabiliyor.ancak kardesler biraraya gelip paylasmiyorlar. bende aliciyim. birde fiyat karmasasi var. fiyatini net olarak nerden ogrenebilirim. ve burayi almak icin herkesin onayini almak zorundamiyim. mahkeme ile cozulebilir mi.cozulurse masrafi ne olur. avukat gerrkir mi.tesekkurler.

Merhaba hocam 3500 m2 hisseli arsamiz var bu arsa 7 kisiye bölünüp yol gececek ve tek hisseye kalan 480 M2 sorun şurada başlıyor belediye bu arsayi kücük oldugu icin 7 ye degil 5 e bölüyor dedi bi akrabamiz bizde isin pesini biraktik bu dogrumudur ne yapmamiz gerekir

Iyi bayramlar. Selamlar Tebernus bey Amerikada develuasyon olursa dolar duser bunun yaninda Euro da dusermi. Iyi calismalar

Merhaba tebernus kireççi bey.. Arsamız 500 m2 ticari+konut imarlı Bu arsayı sadece tek kat+ altı depo şeklinde şimdilik inşa etmek istiyoruZ bu mümkün müdür..? Veyada yüksekliğe bağlı kalmak şartı ile komple ticari bir alan inşa edilebilir mi?

merhabalar tebernus bey surekli takipciniz ayni zamanda saha da daire yatirimcisi ve arastirmaci olarak merak ettigim sorulara mesela bu arkadas kayışdağı caddesine Yeditepe üniversite karşısında 1+1 net 55m2 sıfır daire. Binada 67 daire var altı cafe ve kendine ait otoparkı var. Fiyatı 280.000 TL ve kiracısı var 1350 TL diye sormus yatirim yapilir kira carpani iyi mantikli demissiniz bende istanbulun bir cok bolgesinde bin tl altinda kiraya verilmeyecek sekilde 150 bin 180 en iyi 200 bin tl civari cok siteler varken 280 binlik alima ve bu gibi sorulara mantikli kira carpani cok iyi firsat demeniz dikatimi cekti daha once insanlari ikinci eldeki firsatlara yonlendiriyordunuz bu olumlu isabetliydi bu durumda daha iyi ucuz firsatlara yonlendirmenizi beklerdim diye dusundum tesekurler

Öncelikle Selamlar... 6 yıl önce almış olduğum birden fazla ve yanyana olan arsalarımi müteahhite vermeden önce tevhid ettirip müteahhite versem gelir vergisinden muaf olurmuyum Yani 5 yıl istisnasinda iktisap tarihi olarak arsalarımi almış olduğum 6 yıl önceki tarih mi yoksa tevhid ettireceğim bugün ki tarih mi dikkate alınır ? Teşekkürler şimdiden...

Merhaba,bir arsa bakıyoruz..müstakil tapu olan var ve hisse tapu ileride bir daire sahibi olma fşansınız var diyen bir ilan var..hangisi mantıklı acaba size sormadan karar veremedik ?teşekkürler şimdiden

2016 yilinda konut kredisi ile aldigim toki evimi satiyorum alici ile her konuda anlastik. Fakat bugun eve deger bicmeye gelen expertiz evi kredi ile satamayacagimi 18 dairelik binanin 16 daire gorundugunu soyledi. Ben evi alitken expertiz hic bir sorun cikarmadi. Bu durumda ben evi alirken gelen expertiz firmasi suclumudur.