Merhaba, Dudullu metrosuna yürüme mesafesinde Çakırlife sitesinde 6. Kat 3+1 net 105 metrekare, 2 yaşındaki daireye 690000 isteniyor. Aralık ayında 630000 idi aynı sitede benzer daire... 240000 nakit 450000 kredi ile bu evi almak mantıklı mı? Kira getirisi 2300...Aylık toplam 16000-17000 gibi gelirimiz var...Bu kadar borç altına girmek istemiyorduk ama beklersek sanki fiyatı daha da artacak. Ve sanki iki yıl sonra, iyi ki borçlanıp almışız diyeceğiz...Bugün aynı sitede en üst katı 835000 e koymuşlar. (12.kat)Sitedeki bütün daireler aynı tip bu arada...

Tekrardan merhabalar Tebernüş Bey. Aşağıdaki linkte vermiş olduğum soruma karşılık verdiğiniz cevaba ve sorunuza istinaden yazıyorum. İstanbulda 200-250 bin civarı, kira çarpanı 180-200 arasında 2 daire alarak geliri 2 ye katlamayı düşünüyorum. Sizce mantıklı hareket midir ? https://www.tebernuskirecci.com.tr/satmaliyim-beklemelimiyim-/167994

Kİracım evden sözleşme süresi bitmeden çıktı. İçerenköy'de e-5'e metro durağına 200 m bile olmayan, 100 m2, kattaki 30 senelik binadaki dairemin kiralama süresi ne kadardır. Yaklaşık ne kadardan kiraya koymam gerekir? Kentsel dönüşüm için ne kadar beklememiz lazımdır?

30 dönüm içinde 300 m2eski ev yerine prefabrik ev mevcut elektrik ve suyu mevcut diğer maliklerin onayı olmadan müstakil tapu alınabilirdi teşekkürler

Merhabalar hocam. 5 katlı bir apartman dairesinde ev sahibi olarak yaşamaktayım. En üst katta oturan müteahhit ve yer sahibi yasal olmamasına ve diğer kat maliklerinden muvafakatname almamasına rağmen biri iç merdivenlere bağlanmış bir diğeri ise içten merdivenle dublesk şeklinde 2 adet teras yapmışlardır. En üst katta oturanların yapılmış olan terasta da oturmaları onları teras kat için aidat vermekten muaf tutarmı? Yönetim olarak yapılan teraslar içinde aidat almak istiyoruz. Yasal olarak bu mümkünmüdür? Saygılarımla...

Merhaba tebernüş bey bizim apartmanın müteahhitinin sigorta ve su borcu var elektrik su aboneliği alamadık. Bu imar affıyla bize geçici abonelik verilir mi ? Borcu ödemek zorunda mıyız

2018 yılında kiracılara uygulanan Tefe Tüfe oranına zam gelmiş ve çok frklı oranlar. Doğru ve sağlıklı oran kaçtır? Geçen yılki kiramızın üzerine % kaç ekleyeceğiz?

Merhabalar, 110 adet dublex konutlu sitede iskan yok ama Elektrik, doğalgaz, kablo tv var, su şantiye suyu tek sayaç. Tapular kat irtifaklı ve dublex konut olarak geçiyor.. Almak istediğim konutun bahçesi diğerlerine göre daha büyük. Bu yüzden fiyatı da daha pahalı. İleride iskan verildiğinde arsa payımda sorun çıkar mı. Teşekkürler. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey ; Benim babamın babaannesine ait olan bir yere babam diğer varislerle başka parsellerden hak almaması karşılığında anlaşarak ev inşaa etti. Babam 2005 yılında rahmetli oldu şimdi diğer varisler bizim evimizin bulunduğu parseldeki haklarını istiyorlar. Bizde onlara takas yapabileceğimizi söyledik ancak diğer varisler üzerinde ev olduğu için parselin daha değerli olduğunu savunarak anlaşmaya yanaşmıyorlar . İfraz yapmayıda düşündük ancak karşı taraf anlaşmaya yanaşmıyor.Şimdi bizim korkumuz diğer varisler benim babamın yaptırdığı evde hak sahibi olabilirlermi ilginiz için şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim

Babam fistik arazimizden bana hisse vermek istiyor arazinin tapusu rahmetli babaannemin uzerine zamaninda amcalarimin hisse haklarini verek araziyi babam almiş rahmetliden imza alinamadi babaannemin kizlik soyismi ve uzerine diger kocasindan olan bir amcam kayitli bu tapuyu hangi yollari izleyerek devr aliriz tessekür ediyorum engin bilgilerinize guveniyorum