Merhaba kıymetli tebernuş yatırım için arsa mı alsam veya daire mi alsam karlı olur bana bir fikir verirseniz memnun olurum.kahramanmaraştan yazıyorum. veya altın hesabımı açtırsam sen bu konuda tecrübelisin yazılarını emlak haberden okuyorum.zannediyorum ismimden beni hatırlarsın işlerinde başarılar dilerim.

Tebernüş Bey, Özge Hanım Merhaba, Bizim Güngören'de bir evimiz var. Ev 5 katlı, 5. kat dubleks daire ancak yıllar önce dubleksin üst katı daireye çevirilmiş, dönem belediyesi tarafından 6. kattaki daireler için tapu verilmiş. Şimdi evde hasardan dolayı yıkım kararı var bina boşaltıldı ancak yeni yapılacak binada 5+dubleks izni olduğu için 6. katta tapusu olanlarla anlaşmazlık var. Nasıl bir yol izlemeliyiz. Belediyeye dava açılması durumunda aynı özelliklerde(dublekssiz 6 kat olarak) binayı inşa ettirebilir miyiz? İstanbul gibi yerde çok sayıda örnek vakaların olduğunu düşünüyorum, nasıl ilerlemeliyiz fikir ve görüşlerinizi rica ederim. Saygılarımla

Tebernüş Bey iyi günler,2003 yılında ruhsatı çıkmış,2005 yılında İş Bitirme Belgesi verilmiş bir apartmanda oturuyoruz.Apartmanımızın oto asansörü yeri var ama içine asansör konulmamış.Müteahhit kaçmış,gitmiş.2011 Yılında apartman yönetimi ruhsatı yeniletmiş belediyeye iskan için başvurularını yaptığında müteahhidin ssk borcu vs durumlarının olmadığını ,iskan için keşfe gelen ekip tarafından tek eksiğin oto asansörü olduğu belirtilmiş.Müteahhite erişim sağlayamıyoruz.Oto asansörü ise çok pahalı olduğu için daire sahipleri asansör almaya yanaşmıyor.Çözüm öneriniz nedir ? Saygılar.

Akhisar / manisa Reşatbey Mah. 449 ada 9 no'lu parselde 1326 m2 arsamız bulunmaktadır. Tehvidi gerekli 10 no'lu parselde hissedarlardan 54,5 metre sahibi ile anlaştık ,diğer 118 m2 arsa sahibi ile hiçbir şekilde anlaşamıyoruz.Bu konuda ivedilikle netice alabilmemiz için hangi yol izlenmelidir ? Cevaplarsanız çok sevinecegiz.

iyigünler dilerim.3 hissedarlı 13 dönüm arazi içerisinde (fındıklık) 2550 m2 yer ayrıca cevrilmiş durumda ve içerisinde 2 katlı ev mevcut ev ruhsatlı. bu bölümü alacağım kişi ve hissedarlar ayırmaya yanaşıyor fakat bu işlemi satıstan once yaparsak cok vergi cıkıyor satıstan sonra yapalım diyor.Satıştan sonra diğer hissedarlar ayırım sırasında bu bölümde ve evde bizimde hakkımız var diyebilirler mi.bana noterde hissedarlardan yazı (falanca bölüm ve evden hak talep etmiycez diye) al diyorlar bu yazı tapu ayrıldığı vakit beni bu riskten korur mu?

Sn. Kireççi gecen ay bitmemiş bir projeden sözleşme ile konut aldım. Projenin %70'inden çoğu peyzaj ve sosyal alan. Ama sözleşmede mulkiyeti hakkında bir bilgi bulamadım ve dairemin brut m2 detayları da yok. Size sorum bina dışındaki site alanları kime ait olur, bu alanlar ilerde benim isteğim dışında farkli bir kullanım uygulanabilir mi?

sancaktepe gedizler evre 1+1 sitede 280 bin fiyat nasildir

Merhaba, müteahhitten beğendiğim sıfır bir daire için arada emlakçı olmadan alış yapacağım. Ev bedelinin % 30 unun 1 hafta sonra temin edeceğim için müteahhit kapora verirsiniz dedi.İnternette araştırdığım emlak alım satım sözleşmelerinde emlakçı maddesi bulunuyor.Emlakcı maddesini çıkartarak bu sözleşmeyi imzalayabilirmiyiz? Ayrıca binanın iskanı henüz alınmamış müteahhit başvuru yapacağını söylüyor iskan için ödenecek bedeli de kendisinin ödeyeceğini belirtti. Bu iskan bedelini kendisinin ödeyeceğine dair emlak alım satım sözleşmesine madde ekleyebilirmiyiz? Yine aynı şekilde daha sonra müteahhitten kaynaklı herhangibir sorunla karşılaşırsam kendimi güvenceye almak için sözleşmeye nasıl maddeler eklenebilir? bilgilendirirseniz memnun olurum.tesekkürler.

Selamlar Kolay Gelsin,Esenyurt Tabela Durağında Kamu Binaları Yapılmaktadır(EMNİYET+BELEDİYE+KAYMAKAM+ÜNİVERSİTE+VE BUNLARIN İÇİNDE ALIŞVERİŞ MERKEZİ DE VAR)Benim Dairem Bunlara 600 mt Uzaklıkta Ve Değeri 240.000 tl Bu Binalar Bittiğinde Dairemin Değeri Ne Olur Sizce(1 yıl içerisnde biter)Ve Bu Binaların Bitiminden Sonra Pirim Ne Kadar Devam Eder.TEŞEKKÜRLER

Helenium butik ten ocak 2016 da 2+1 daire daire aldım satış sözleşmesi imzaladık. Ödemelerde gecikme oldu aralık ayında uyarı ya da ihtar yapmaksızın sözleşmeyi tek taraflı feshettiklerini şirket avukatı gönderdi üstüne bir de ceza uygulamak istiyorlar. Bu arada daire değerleri de yükseldi. Sözleşme tek taraflı hazırlıyorlar ve hiç haber vermeye gerek duymaksızın fesh ediyorlar ve ceza kesmeye kalkıyorlar. Ben daireyi geri almak istiyorum. Bu durumda tüketici olarak haklarımız nelerdir. Bilgi verirseniz memnun oluruz.