Merhaba Uzun zamandır takıpcınızım hep okuyordum ama bu kez soruyorum: Unıversıtelere yakın yerlerde daıreler 2-3 ogrencıye bırden kıralanıyor ve faturalar dahıl anlasılsa bile getırısı daha yuksek oluyor Bu durumdaki 1 belkı de 2 daıre ıle ılgılenıyorum ancak tek daıreyı bır kac kısıye kıralamanın getırecegı sıkıntılar var mı sizce Emlakcılar bugune kadar sıkıntı olmadı dıyor Bır tanesı tek bırıyle sozlesme yaparsın Bır dıgerı hepsıyle yaparsın bıldırmezsın gıbı fıkırler yurutuyor Fıkrınızı merak edıyorum Sımdıden tesekkur ederım

Iyi  gunler efendim.mumkunse iki sorum olacaktı.yanitlarsaniz sevinirim. 2019 yapımı 6 katlı bir binanın en üst katını 2020 yılında bir şahıstan aldım.sahista müteahhitten sıfır almış.iki yıl olacak hala iskanı alinmadi.bugun yarin deyip oyalaniyoruz.evi alırken belediyeye iskanı sordugumda başvuru yapılmış dendiği icin aldım fakat iskanı bugün yarin deyip müteahit oyalıyor anca.birde evin en üst kati olduğu için damda çatı yok düz dam olduğu icin akıntı yapmaya su almaya başladı.elimde harhangi bir sözleşme yok.bu sıkıntıları nasil giderebilirim.mutehatin sorumluluğu hala varmı.ben direk müteahhitten almadığım icin.

Merhaba Tebernüş Bey, Dairemizi satmaya karar verdik ve yakınlarımızdaki bir emlakçıya giderek konuştuk. Herhangi bir evrak imzalama yapmadık sadece konuştuk .Emlakçı da görüştüğümüz bir arkadaşta gelip cama afiş aştı.Sorum şu,Daireyi kendimiz bir yakınımıza satarsak bu zaman zarfında emlakçıya bir bedel ödeme gibi yükümlülüğümüz doğarmi?Yani evi almak isteyen bir komşu veya arkadaş çıkarsa yinede emlakçıya bedel ödeniyormu? Şimdiden teşekkür ederim

İyigünler 5 katlı 29 hsneli bir apartmanın giriş dairesinde 7 yıldır oturuyorum. Apartmanın ön cephesine bakan 2 girişdairesi yol seviyesinin üstünde otopark kapısı aptmana giriş kspısı bahöe kapısı bu cephede... Arka cephe bize ait olan komşumla 2 daire yol seviyesinin altında ayrıca balkonun bshçeyle yüksekliği 80 cm altında yani birebir bahçeyle iç içeyiz. Bu defalarca dile geldi.. Fskat bu sefer anketle yönetim 45in kabulüyle 29 hanenin 23 kabulüyle arka bahçeden 2.kapı acabilineceğini bildirdi..buraya bu şartlarda kapı acılabilirmi yspmamız gereken nedir? Yardımcı olup bilgilendirirseniz sevinirim. Daha öncebir avukat yakınıma sorduğumda çoğunluğun ne istediği değil sizin maduriyetıiniz önrmlidir demişti.. Ve 80 cm altında yapılan herşey bahçe katında olanların onayı gerekir demişti..Nasıl bir yol izlemeliyim? Avukatamı belediyeyemi gitmem gerekiyor iyi çalışmalar teşekkür ederim..

Köyde abimle iki katli ev yaptırıyoruz. Kana insaat halinde. Arsa tapusu ve inşaat ruhsatı annemin üzerine. 1. Kat benim 2. Kat abimin olacak. Bu aşamada aydı müstakil tapularımızı alabilirmiyiz

Merhaba Tebernüş Bey, Şile çavuş mahallesinde 700 metrekare villa imarlı arsam var. şuan satmayı düşünüyorum. Acaba sizin tavsiyeniz ne olur ? Biraz daha beklesem (1-2 sene) sizce çok büyük bir değişiklik olur mu fiyatlarda ? Çok teşekkürler Saygılarmıla

Merhaba Tebernus Bey. Önce gecmiş bayramınızı tebrik ederim. Benim soruma gelince; Pendik de Sabiha gökçen ve Gedik üniversitesi arasında kalan ve yıl sonu açılması hedeflenen metro istasyonuna çok yakın bi lokasyonda arsamız var. İçinde 1 ev mevcut Henüz imar çıkmadı. Tapumuzu yeni aldık. Müstakil parsel. İhtiyacımızdan satmayı planlıyoruz. Sizce beklemelimiyiz imar a kadar. Yoksa acil ihtiyacımız için elden çıkartalımmı. Emlakçılar çok ölü fiyat veriyor. Sahibinden de ilan verdik bi kaç kişi ile görüştük. Herkes kararsıLık içinde alıcı da bulamıyoruz suan için. Metrekare 3 bin civarı yazdık. Görüşünüzü paylaşırsanız memnun oluruz. Tşkler.

merhaba tebernüş bey' ben 2013 yılında nakkaştan 400 m2 arsa almıştım ve daha sonra kuzey marmara otoyolu kapsamında acil kamulaştırmaya alındı , almış olduğum arazi prim yapmışmıdır, yada ileride prim yapabilirmi,saygılarımla iyi çalışmalar.

Tapuda hisseli arsa görünen 3 katlı evimize 1988 imar affından iskan belgesi alınmış. Şuan zemin katta işyeri var . Bu işyerine açma ruhsatı almak istedik ancak ilçe belediyesi tüm hissedarlardan (600 metre karelik arsada 140 metre bizim. Evin oturumu 120 mkare) evimizin hissedarları dışındaki mevcut parseldeki hissedarlardan muvafakat istedi. Hali hazırda yapı kullanım izin belgemiz var sadece kat maliklerinin izni yeterli olması gerekmez mi. Çok teşekkür ederim. İyi çalışmalar.

Merhabalar benim 380 m2 hissem var tapu kadastro geldi ve benim hissemi bana gösterdi kazıkları çaktı ben buranın etrafını çevirsem bir sorun olurmu