sayın tebernüş kireççi bey şehremini mevlanakapı mahallesinden metro geçecek mi? lütfen bilgi veriri misin

Merhaba Tebernüş bey son zamanlarda gazetelerde ve internette 1 Milyon konut arz fazlası var deniyor, projelerde ki satışlara bakıyorsunuz geçene senelere göre 25-30% civarlarında satış düşüşü var diye haberler var.. öte yandan konut balonu diye haberler yayınlanıyor.. bütün bunlara rağmen geçen sene den bu seneye, özellikle son 6 ay da İstanbul da ciddi anlamda ev fiyatlarında yükseliş var.. oturduğum ıspartakule bölgesinde geçen yıl 310.000 tl ye satılan evler şu an 400.000 tl olmuş durum da.. bu haberlerin hangisi doğrudur? arz fazlası varsa, projelerde satışlar düşüyorsa bu ev fiyatlarında ki yükselişin sebebi nedir? hangi habere ve neye inanmak gerekiyor..

Merhaba, Başakşehir ilçesinde Bulvar İstanbul projesinden bir konut için küçük bir kapora yatırmak suretiyle basvuru yapmış bulunmaktayız. Gayrimenkul satış vadi sözleşmesinin Konutlar Özet Mahal Listesi kısmında Genel Başlığı altında Doğalgaz Tesisatı ile ilgili bölümde Mutfaklarda ocak için kullanılmak üzere doğalgaz tesisatı çekilecektir. İbaresi yer aldığı halde . Bize proje hakkında genel bilgiler verilirken mutfaklara elektrikli ocak konuluyor. Doğalgaz mutfaklara çekilmeyecek bilgisi verildi. Bizde bu sözleşmedeki maddeden bahsettiğimizde ise verilen yanıt şöyle; "Muvafakatname alarak ek ibare düşüyoruz." şeklinde bir yanıt verildi. Bu durum bizim kafamızı karıştırdı. Sözleşmeye bu maddenin başta belediye olmak üzere Toki ve Emlak Konut vs. kurumlara karşı bu şekliyle olması gerekli olduğu için mi konulup, sonrada, sözleşmede var olan bir hakkın muvafakatname ile geri alınması amacımı gütmektedir. Böyle büyük projelerde Mutfaklarda ocak için doğal gaz kullanımı için bir alternatif yaratmak üzere tesisat çekilme zorunluluğu yokmu? Yüklenici firma burada bir zorunluluk varsa, tesisat maliyetinden kaçmak adına böyle bir yola girmiş olabilirmi? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederiz.

MERHABA TEBERNÜŞ BEY, ÖNCELİKLE DEĞERLİ BİLGİLENDİRMELERİNİZ İÇİN ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ. KAYINPEDERİME SİVASTA BABASINDAN KALMA ARSALARININ TAPUSU OLMADIĞINDAN İLGİLİ MUHTAR VE TAPU GÖREVLİSİNDEN HAZİNE ARAZİSİ OLDUĞU GEREKÇESİYLE, ARSAYI KİRALAMASI SURETİYLE ÜZERİNDE HAKSAHİPLİĞİ KAZANABİLECEĞİNİ SÖYLEMİŞLER AMA BU DURUM NE KADAR KANUNİ BİLEMİYORUZ. KONU HAKKINDA DEĞERLİ PAYLAŞIMLARINIZI BEKLER SAYGILAR SUNARIM.

Merhabalar eskisehir vadisehir 3. Etapda tokiden halkbankasinndam yuzde pesin odeyerek 0.6 ozellikle belirtiyorum kuradan alamadim baka odeyemen ev sahiplerin evlerini satisa sumdu bu sekilde siraya girip bankadan aldim sozlesme okuyamadik daha dogrusu okutmadilar bende bir an once aldim fakat isimden dolayi ankarada artik ikamet ediyorum 4 yila yakin odedim devretmek istiyorum fakat 5. Maddesinde devredemez siye bir ibare var kirayada veremiyorum bos evi her ay oduyorum devir hakkinda yardiminizi rica ediyorum nasil devir edebilirim.tesekkurler

Tapudaki rayic bedeli artirmak icin vergi dairesine pismanlik dilekcesi verecegim, sözlesmeye göre alim satim vergileri aliciya aittir ibaresi var. Mütahitle konusmuyoruz. O zaten bu ise gelir ve kurumlar vergisi sebebiyle yanasmiyacaktir. Bu isi tek basima nasil hallederim bu konu emlak vergisinide etkiler mi? Yoksa ben sadece alici icin olan farki mi yatirabirilim. Bana mütahitle konusmadan-mümkün degil- nasil bir yol izlememi tavsiye edersiniz?

Bu senaryo gerçekleşme ihtimali çok az olan bir senaryodur. İstanbul'un zenginleri Avrupa yakasında Beşiktaş, Şişli, Sarıyer ve Bakırköy ilçeleri ve onların güzide mahalleleri (Yeşilköy, Nişantaşı gibi)nde ikamet etmektedir ve gelecek 100 yılda da edeceklerdir. Anadolu tarafında ise Kadıköy, Ataşehir, Riva gibi yerlerdelerdir. Halkalı ve ötesi Beşiktaş ve Bakırköyde arsa kalmamasının doğal sonucudur. İstanbulda para-çuval ilişkisi ve kayıtdışılık doğrudur ve geçerlidir. Şehir komşu illerle birleşmiş ve gelecek 10 yılda kuzeydeki karadenizle birleştirilecektir. Büyük istanbul depreminin ilk birkaç dakikasında 1 milyon kişi öldüğünde kayıtdışılık belki ele alınabilir.

Merhaba, Tebernüş Bey Kurtköy Loca konutlarında fiyatları uygun olduğundan, oturmak için 2+1 daire almayı düşünüyoruz. Bu site oturum açısından nasıldır? (Depreme dayanıklılık, ses ve ısı yalıtımı, değer kazanma, çevre ve ulaşım) Bu konularda bizi bilgilendirirseniz seviniriz.

Merhabalar... Pendik'te bahçelievler mahallesinde 3. Bankacilar sitesinde 3+1 120 metrekare, 7. kat, uzaktan deniz manzarali, 20-25 yillik binada 175.000 tl'ye sahibinden satilik bir ev alma durumumuz var. Yatirim amacli dusunuyoruz. O bolgenin gelecekteki konumu nedir?bolgenin riski var mi? Eski binada ev almak riskli mi? Fiyati uygun mu? 700-800 kira getirisi olur deniyor? Bu siteyle ilgili bilginiz var mi? Evin sartlarina gore fiyati uygun mu? Pendik'i pek bilmedigimiz icin kafamiz karisti, vereceginiz bilgiler icin simdiden cok tesekkurler...

Kıymetli Tebernüş bey Size hususen teşekkür ederim. Bu insanları maddi bir şey talep etmeden aydınlatmaya çalışıyorsunuz. Yıllar önce 3 yıl önce Ağva kurfallıdan 700 metre kare bir tarla almıştık. 35 bin tl ye. Pek mantıklı olmadığını söylemiştiniz. Gerçekten öyle oldu 3 yıl sonra 40 bin tlye ancak satabildik. Şimdiki sorum şu Sakarya Adapazarı Erenler ilçesinde otoban ile e-5 arasında tarlalar var. Burada sanayi çalışmalarının olabileceği söyleniyor. Sizce buradan 2,5 dönüm bir tarlayı 35 bin gibi bir rakama almak uygun mu? Yoksa söylentilere itibar etmeyip arsa tarzı bir yerler mi yönelinmeli? Tekrar teşekkürler....