Merhaba Tebernüş Bey nasılsınz? Uzun zamandir sizi takip ediyorum. 2 sene once esenyurt ntowers sitesinden 2+1 daire aldik fakat iskan sorunlarindan dolayi Kredi cikmadigi icin 130 bine aldigimiz evi 140 bine satmak zorunda kaldik..bunun asil sebebi de dap yapının kartal daki istmarina adli projesi .33 m2 studyo 8.katta 248 bin tl ye ayirttik.denize 0 olmasi ve karma proje olcaindan dolayi cok prim yapacagini dusunuyorum.yatirimlik dusnuyoruz. Bu konu hakkinda yorumlarinizi öğrenebilirmiyim?sizce dogru bi adim atmis olurmuyuz? Saygilarimla. .

Tebernüş Bey iyi aksamlar, Ben 2005 yılında 22bin bedelle bir arsa aldım. daha sonra 2009 yılında 220m2 arsamı daire karşılığı bir müteahhite verdim.daireler 2011 aralık ayında teslim edildi iskanı ise 2012 mart ayında alındı. İş bitiminde ben 1 tam ,1 yarım ve 1/6 hisseli bir daire aldım. Arsa sahibi olmam sebebi ile üzerime çıkan diğer 6 dairenin satış vekaletini ise sözleşme gereği müteahhite verdim, hisseme düşen daireleri 2012 aralık ayında toplam 103 bine satarak başka bir yerden 2012 mayıs ayında satacağım daireyi teminat ve( 5 bin tl verdim) göstererek 126 bine daire aldım ancak müteahhit tapuda dairenin değerini 47 bin göstermiş ve benimde tayinim Balıkesir'e çıkınca bu dairemi satıp oradan bir daire almak istiyorum,130bine müşteriler var, yapmış olduğum bu işlemlerde bir kusur veya hata var mı evimi satarsam bir suç işlemiş olur muyum? yardımcı olursanız çok sevinirim herkes değişik bir şey söylüyor işin içinden çıkamaz oldum.

Tebernüş Bey Merhaba, Sur yapının sultanbeylideki projesinden ev bakıyoruz. 119 metrekare 2+1 ev için 366bin tl lik fiyat aldık. İki sene sonra teslim edilecek fakat vade farksız ödeme planı bizi biraz cezbetti. Ama bu evlerin prim yapıp yapmayacagını, Sultanbeyli'nin de bir çekmeköy veya sancaktepe olup olmayacağını kestiremiyoruz. Sizce bu sitenin prim yapma olasılığı nedir? Mantıklı bir yatırım yapmış olur muyuz? Tavisyeleriniz için şimdiden teşekkürler

Merhabalar Tebernüş Bey, yatırım amaçlı (5 yıl sonra satış için) tem 2 projesinde güney cephe 8.kat 2+1 Brüt 121m2 daireyi 576.000TL fiyat aldık diğer sitelere göre daha nitelikli gibi görünüyor birde eyüp park projesinden gene 2+1 brüt 131m2 561.000TL 2 proje arasında prim potansiyeli olarak size hangibi daha iyi? Teşekkürler

Başakşehir Bahçetepe projesinden ev almayı planlıyorum. Mütahitin elinde daire kalmamış fakat ikinci el satan bir kaç kişi var. Genelde Emlakçılar kendi dairelerini satıyorlar. 177 m2 dairelere 580 ile 600 bin TL istiyor. Birinci sorum fiyat nasıl ? İkincisi ise projenin teslimine 3 ay kaldı sizce şimdi mi almak lazım yoksa teslim olduğunda mı ? Yani şimdi çok satan yok ama bu tarz projelerde ikinci eller için proje bitmeden kredi veremediği için alıcıda az. Proje bittiğinde ise satan daha çok olacak fakat tapuları verildiği için krediye uygun olacak ve herkes alabilecek. Sizce bu şartlar daire fiyatını nasıl etkiler. Beklesem mi daha iyi bir fiyata alabilirim yoksa bu fiyatlar teslimde artar mı ?

iyi günler harmony park bağcılar projesiyle ilgileniyorum,2+1 106 m2 275000 tl en son ve 125m2 3+1 330 bin tl civarı bu bölge şu anda etrafı düzensiz ve kalabalık, fakat bölgenin kentsel dönüşüm içinde olması bunlar projeyi sizce nasıl etkiler bölgenin ve projenin geleceğini nasıl görüyorsunuz, banka faiz oranları da çok yüksek .alınmalı mı?

Sayın Tebernüş bey size bu mesajı özel olarak atmak isterdim.Çok zor durumdayız.Ben ve ailem Altunizade de güzel bir sitedeyim.Yüklü miktarda borcumuz var 216 sancaktepe konutlarından 2+1 daire alsak bizim için 7,8 sene sonra karlı olur mu ? 216 evleri yakınına bölge hastanesi yapıldıktan sonra fiyatlar da yükselme olur mu? Bir sorum da 250 000 tl civarında çekmeköy ve sancaktepe de bana önerebileceğiniz proje var mı? Saygılar

Sitenizi yakından takip ediyorum.Bizleri aydınalttığınız için teşekkürler.Soruma gelince: Kandıranın bir köyünde köye 600 metre uzaklıkta şekli yamuk ince uzun bir arazi aldım bulunduğu mevkiye 5km yakınına baraj kurulucak sungurlu barajı.Sizce bu yer değerlenirmi 10 sene gibi bir zaman bekletmeyi düşünüyorum yoksa zararmı ederim saygılar..

Merhaba, ofton inşaatın kurtuluştaki elysium cool projesi için ne düşünüyorsunuz. Bomontideki yeni yapılan diğer projelere göre artı ve eksileri neler olabilir? elysium cool 4+1 bahçe dublexi 200m2 800000tl nasıl fiyat sizce?

Tebernus bey merhaba.. Emlak kısa olmasa da uzun vadede mutlaka getiri yapar cümlenize istinaden soruyorum; Avrupa konutlari tem 1'de sahibinden 450 bine 2+1 (116 m)almayı düşünüyoruz. Tabi ki oturmak icin ama hayatta neler olacağını bilemediğimiz icin insan tabi ki satarsam ılerde zarar olur mu veya ne kadar kar olur diye de düşünüp bunu da hesaba katip ev almak istiyor. Sorumsa şu; av konutlari tem 1 artık primini yaptı; 450 çok para 5 sene sonra 10 sene sonra bırak aynı kalmayı (dolar bazında) düşüş bile olur diyenler çok. Siz de aynı fikirdemisiniz. Av konutlari tem deki fiyatlar icin , bu proje icin bir de genel olarak ne düşünüyorsunuz? Tem-2 yi mı beklesek ya da?