kat irtifakı tapumuz mevcut arsa 6009 m2 benim tapumda 616/2400 arsa payı görünüyor ayrıca hisse pay/payda 1.000/50.000 görünüyor aldığımız katta bana düşen dükkan m2 si ne kadar bir de hesaplama yöntemi nasıl yardımcı olursanız minnettar olurum size davalık olma gibi bi durum var benim için çok önemli

Tebernüş Bey Merhaba, Kat karşılığı sözleşme öncesi mütahit yan komşumuzla bizim arsalarımızı noter tasdikli birleştirdi. Belediye numune aldı mesala benim evim sağlam çıktı yan komşumun çürük çıktı ikimizin evimi yıkılır ?

Merhabalar sn tebernüş bey, Bursada bir firmanın 2 yıl sonra teslim edilecek projesinden daire aldık. Satış aşamasında bize yapılan sunumda brüt 125 metrekareydi. Daha somutlaştırmak gerekirse mesela salon 26 metrekareydi. Sözleşmeler imzalandı 3 hafta önce. Şimdi çağrıyorlar biz sözleşmede yanlış yazmışız diyorlar, sözleşmede net 114 metrekare yazıyor ama 101 metrekare olması gerekiyormuş. Duvarı hesaba katmamışız diyorlar. Bu ölçüme balkon dahil. Aradaki farkı sorduğumuzda biri duvardan duvara diğeride duvarlar olmadan olan metrekareymiş. Dolayısıyla bizim aldığımız salon 26 metrekare değil de 24 metrekare olacak odalarada 1 - 2 metrekare küçülecek duvarlardan dolayı. Açıkçası sözleşmede yazım hatası yapacak basit bir firma değil. Bu olağan bir durum mudur? Sözleşmeyi imzalamalı mıyız? Şimdiden teşekkür ederim. iyi günler dilerim.

Tebernus bey merhaba, 190m2 kullanim alani olan dubleks bir evin otuma musadesi almak icin Belediye'ye odenecek toplam ucret ne kadar olur, bana soylenen bu miktarin 6000tl civarinda oldugu, gercekten ucret bu kadar yuksek olabilirmi? bu konuda bilgi verirseniz sevinirim, Tesekkurler iyi calismalar Ramazan Tekin Yer: Yenibagarasi, Foca/IZMIR

Merhabalar.. Ataşehir metrosu hakkında düşünceleriniz nelerdir? Bölgeye fiyat olarak çok etkisi olacak mıdır?

Tekrar merhaba, dubleks dairenin alt katı mesken olarak tapulu, üst katı yönetim planında sadece alt katın kullanımına açık olarak depo belirtilmiş. Fakat üst kat 3 oda 1 banyo ve teras olarak düzenlenmiş. Bu durumda kat malikleri bizimde depoda kullanım hakkımız var diye iddiada bulunabilir mi? Yönetim planı zaten zor değişiyor. 4/5 imza isteniyor ki sitede bu çoğunluğun toplanması imkansız. Benim sorum yönetim planında alt kata ait olarak görünen depodan diğer kat malikleri pay isteyebilir mi? Veyahut kat maliklerinden birinin şikayeti üzerinde belediye imar müdürlüğü inceleme yaptığında ne gibi yaptırım uygulayabilir? (para cezası veya aslına uygun tadilat gibi) Eğer belediyenin yaptırım kararına uyulmazsa sonucu ne olur? Üst kat depo görünümlü daire olarak ne zamana kadar sıkıntısız kullanılabilir?

İyi günler Tebernüş Kireçci bey ben izmir bayraklı fuat edip baksi mahallesi 1613 sokak no 81 daire 7 bu evi satın aldım. Bina 4 katli 8 daireden olusuyor bina 40 yasinda ve 344 metrekare arsaya sahip diyecegim su ki bu mahallede kentsel dönüşüm var mi bunu öğrenmek istiyorum.İlginize şimdiden tesekkur ediyorum

Merhaba , mahalle riskli alan olarak resmi gazetede çıktı. Daha öncede 2013 yılında riskli alan ilan edilip 2015 yılında danıştay tarafında karar iptal edilmişti.Şimdi tekrar dan alınan kararla çoğunluğu tapusuz olan yerdeki insanlara ne gibi haklar tanınacakmı ?.Bundan sonra işleyiş nasıl gidiyor . yıkım ne kadar zaman sonra gerçekleşiyor ? engin bilgilerinizi paylaşırmısınız. teşekkürler

iyi günler, yaklaşık 1.5 yıldır almak üzere konut arıyorum. Çalıştığım bölgenin bornovada olması nedeni ile manavkuyu ve evka 3 civarına bağlı kalarak aramalarımı yaptım. Manavkuyudan binaların oldukça eski olması nedeni ile vazgeçtik ancak şuan evka 3te 18 yıllık asansörü ve ferah bir cephesi olan bir evde karar kıldık gibi. Bu evinde yaşının olması ve evin masrafı ile birlikte bize 325bine maal olacağı için aklımızın karıştığını söyleyebilirim. Oturmak için alıyoruz ama 10 yıl kredi ödeyeceğimiz için hata yapmaktan da korkuyoruz. Bu yatırım mantıklı mıdır? şimdiden teşekkürler.

Merhaba.abicim.ben arsa alacaktım.belediyeye gittik.borcunu yatırdık.tapuya gittimizde arsaya ait.150 TL borç çıkıyor.kimin borcu olduğu da belli değil yani ödemek istiyoruz.ödeyemiyoruz.satış yapabilirsiniz.diyorlar.ama şerh gözüküyor.lütfen bir akıl verin